与Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等附近项目相比，该地块的定价为€475,000，定位在中高端市场。虽然Acqua Gardens和Aby Upper可能提供现成的住宅单元，但该地块为买家提供了在埃斯特波纳一个有声望的地区建造定制住宅的独特机会。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，该地块的价格更为实惠，但Alba Benalmadena可能提供不同的规模或设施。该地区以其豪华的别墅、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，这使得购买一块地块进行开发成为一项吸引人的投资。与提供成套公寓或别墅的项目不同，这块土地吸引的是那些希望完全控制其房屋设计和建造的买家。该地区成熟的城市化意味着它拥有良好的基础设施，如附近的商店和餐厅，这与其他可能需要更多基础设施开发的地区相比，是一个优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于一个高度发达的城市化区域，以其优越的地理位置而闻名。距离海滩仅有很短的步行路程，使其成为那些享受海岸生活方式的人的理想选择。该区域拥有成熟的基础设施，并能欣赏到海景和高尔夫景致，为建设一处享有自然美景和便利设施的住宅提供了绝佳的环境。
这块1140平方米的土地非常适合建造一座宽敞的住宅，可以根据个人喜好进行设计。由于其优越的地理位置和视野，它非常适合那些希望在豪华环境中建造梦想家园的人。该地区靠近海滩和高尔夫球场，为积极的生活方式提供了便利。
作为一块待售的住宅用地，该地块为买家提供了从零开始建造新房的独特机会。虽然目前它是一块空地，但其战略位置和周边环境预示着一个充满活力的社区。该地块的开发潜力意味着它可以容纳一个现代化的住宅，可以根据最新的建筑标准进行设计。
该地块提供了一个建造新住宅的空白画布，但需要注意的是，目前尚未铺设街道，并且水电连接尚待完成。此外，虽然该地块拥有广阔的视野，但它位于一个已规划的高尔夫球场项目的一部分，这意味着未来的开发将需要遵守既定的分区和建筑法规。它不提供即时入住的住宅。
这块位于埃斯特波纳的1140平方米地块适合寻求在西班牙南部海岸建造定制住宅的个人或家庭。那些重视生活便利性的人会发现，近在咫尺的超市（79米）、药店（131米）和餐饮场所（16家餐厅）非常方便。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.4公里），近在咫尺。寻求海滩生活方式的人会很高兴知道几个海滩，如Playa del Sol Villacana，距离酒店仅有914米。该地块还适合那些优先考虑教育的人，因为附近有19所小学和10所中学。此外，其战略位置，距离马拉加机场（43公里）不远，也适合经常出差或希望轻松前往国际目的地的个人。
作为一块待售的住宅用地，该地块本身处于原始状态，等待买家的建筑愿景。然而，该地块位于一个规划良好的区域，表明了未来住宅的潜在建造质量。该地区靠近高尔夫球场和海滩，暗示了周围环境的优质生活水平。地块朝南，有利于自然采光和能源效率。尽管目前街道尚未铺设，水电连接尚待完成，但这些方面为购买者提供了定制其新家规格的机会，确保其符合最高的质量和饰面标准，根据其个人需求和品味。
该地块的要价为475,000欧元，反映了其优越的地理位置和在埃斯特波纳黄金地段的开发潜力。作为一块1140平方米的住宅用地，其价格反映了其在需求旺盛的地区的独特价值。虽然没有提供具体的建筑面积，但该地块允许进行显著的开发，这对于那些希望建造定制住宅的人来说是一个有吸引力的主张。该地块作为已规划高尔夫球场项目的一部分，可能与该项目的整体定价策略相关。对于那些寻求在西班牙南部海岸的战略位置投资的人来说，这是一个具有吸引力的价格点。
这片占地1140平方米的土地位于埃斯特波纳一个备受追捧的区域，是一个蓬勃发展的城市化区域的一部分。该地区以其靠近海滩和世界级高尔夫球场的便利性而闻名，提供了一种融合了海岸休闲和运动活力的生活方式。便利的商店、餐馆和教育机构近在咫尺，确保了日常生活便利。虽然该地区拥有酒店，但它的氛围更多的是一个成熟的住宅区，而不是一个拥挤的旅游中心，这为那些寻求宁静和舒适的人提供了一个宁静的避风港。海滨仅914米之遥，早晨漫步或傍晚散步变得轻而易举。该地区靠近体育中心，适合活跃的生活方式。31米的海拔提供了宜人的视野，而2.8%的坡度则便于建造。
该地块位于埃斯特波纳一个繁华的城市化区域，提供了一种融合了便利性和休闲活动的生活方式。步行即可到达超市（79米）和药店（131米），日常必需品唾手可得。附近有16家餐厅和2家咖啡馆，为餐饮选择提供了多种选择。教育需求可以通过附近的19所小学和10所中学得到满足。体育爱好者可以在700米内找到体育中心，高尔夫球场距离仅1.4公里。海滩，如Playa del Sol Villacana，距离仅914米，提供了海滨的放松。马贝拉（9.5公里）的普拉多体育中心等目的地的存在，为该地区增添了活力。
这张地图显示了该地块在埃斯特波纳附近的位置。它突显了该地块到海滩、高尔夫球场、超市和高速公路等关键地点的邻近性，展示了该地区的便利性和吸引力。
该地块位于安达卢西亚海岸的战略位置，位于埃斯特波纳和马贝拉之间，这是西班牙最负盛名的地区之一。它位于一个成熟的城市化区域内，靠近高尔夫球场和海滩，提供了典型的 Costa del Sol 生活方式。该地区以其豪华的别墅、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，吸引了寻求高端生活方式的国际买家。省内的中等收入为€16,450，表明这是一个经济上活跃的地区。
该地块享有便利的交通，距离马贝拉（9.5公里）和埃斯特波纳（2.9公里至最近的医院）等主要城镇不远。距离马拉加机场（AGP）约43公里（hemelsbreed），方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa都在1公里范围内。高尔夫爱好者可以在1.4公里内到达El Coto de la Serena高尔夫俱乐部，以及Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。21个公共交通站点和4条公共交通线路确保了该区域的互联互通。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，全年平均气温在12°C至28°C之间，夏季温暖，冬季温和。每年有3,846小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。6个月的游泳季节，水温保持在20°C以上，进一步增加了其吸引力。31米的海拔为该地区提供了宜人的视野，而2.8%的坡度则保证了建造过程的平坦地形。虽然没有特定的自然保护区，但附近的海岸线和高尔夫球场提供了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块为海滩爱好者和运动爱好者提供了极好的机会。Playa del Sol Villacana（914米）和Playa de Guadalmansa（976米）等海滩近在咫尺，是放松和享受阳光的理想场所。该地区以其高尔夫设施而闻名，拥有El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。距离仅0.7公里的Racket Club Villa Paderna等体育中心提供了网球和板网球等活动。
来源: OpenStreetMap
该地块位于安达卢西亚海岸的战略位置，位于埃斯特波纳和马贝拉之间，这是西班牙最负盛名的地区之一。它位于一个成熟的城市化区域内，靠近高尔夫球场和海滩，提供了典型的 Costa del Sol 生活方式。该地区以其豪华的别墅、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，吸引了寻求高端生活方式的国际买家。省内的中等收入为€16,450，表明这是一个经济上活跃的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL633715
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部和东部海岸的住宅市场有着深入的了解。他通过分析地理位置、市场价值、建筑质量和生活质量，帮助国际买家找到理想的房产。他为客户提供整个购买过程的诚实、数据驱动的建议。
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