Esta parcela en Cancelada, Málaga, presenta una oportunidad excepcional para el desarrollo de un espacio residencial o comercial. Situada en un entorno urbano vibrante, combina la tranquilidad de la costa con acceso directo a los servicios esenciales. Con una considerable superficie de 1401 m², es una opción atractiva para promotores e inversores que buscan capitalizar el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto de Málaga subraya su ubicación estratégica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela edificable está estratégicamente ubicada en Cancelada, un distrito de Estepona, cerca de Marbella. Se beneficia de las ventajas de un entorno urbano con todos los servicios a poca distancia, al tiempo que se mantiene a poca distancia de la costa. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y estilo de vida mediterráneo.
Esta parcela es ideal para promotores que buscan realizar un proyecto residencial o crear un espacio comercial. Su generoso tamaño ofrece flexibilidad para diversos planes de construcción, satisfaciendo la demanda de viviendas o servicios en una región popular.
Se trata de una parcela edificable, lo que significa que es posible la construcción de nuevas estructuras. Los planes específicos de desarrollo, como apartamentos y áreas comerciales, dependen de las regulaciones locales de zonificación y del desarrollo posterior del proyecto.
No existe ninguna construcción en la parcela; es un terreno sin edificar. Otras restricciones, como la altura de construcción, la densidad y las normas de uso específicas, las determinan los planes de zonificación locales del municipio de Estepona.
Ref: VL139134
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela edificable es una opción estratégica para promotores que se dirigen al mercado español y buscan satisfacer la demanda de nuevas viviendas o espacios comerciales en una región próspera. Es adecuada para quienes desean desarrollar un proyecto con vistas al mar y cerca de servicios. Los inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo en una zona turística atractiva encontrarán aquí una valiosa oportunidad. Las partes que deseen crear un complejo de apartamentos y comercios también encontrarán la base para sus proyectos, dada la proximidad a playas y campos de golf.
Como parcela edificable, los acabados no son aplicables ya que se refieren al terreno en sí. Sin embargo, la ubicación y el tamaño de la parcela de 1401 m² proporcionan una base sólida para desarrollos de nueva construcción de alta calidad. Los edificios previstos, como apartamentos y locales comerciales, pueden realizarse con técnicas de construcción modernas y materiales de primera calidad, acordes con la imagen de lujo de la Costa del Sol. La orientación sur y el potencial de vistas al mar contribuyen al atractivo de futuras estructuras en esta parcela.
La parcela edificable en Cancelada, Málaga, se ofrece a un precio de 1.150.000 €. Este precio para una parcela de 1401 m² se traduce en aproximadamente 821 € por metro cuadrado. Esta tarificación posiciona el proyecto en el segmento superior del mercado de terrenos de la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta única parcela. Los compradores potenciales deben tener en cuenta costes adicionales de desarrollo, construcción e impuestos.
Cancelada, enclavada entre Marbella y Estepona, es una zona conocida por su creciente popularidad y su sólida infraestructura. Esta parcela edificable se beneficia de esta dinámica. Es un lugar donde las comodidades urbanas se encuentran con el atractivo de la Costa del Sol. Cerca, abundan numerosos restaurantes, tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para recrearse. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro en línea recta, refuerza su potencial residencial-laboral-recreativo. El entorno es animado, y la designación específica de la parcela para una nueva construcción sugiere un desarrollo moderno con potencial para funciones residenciales y comerciales.
La vida en Cancelada gira en torno a una combinación de comodidades urbanas y el estilo de vida mediterráneo. Con servicios como supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie (el supermercado más cercano está a solo 79 metros), la vida diaria es cómoda y eficiente. La proximidad a instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel, y los numerosos campos de golf de los alrededores, ofrece amplias oportunidades de recreación. Las 21 paradas de transporte público a una distancia razonable mejoran la movilidad, aunque un coche suele ser práctico para exploraciones más amplias a lo largo de la Costa del Sol.
Esta parcela edificable se encuentra en Cancelada, una zona establecida dentro del municipio de Estepona. El mapa ilustra su proximidad a la costa, las principales vías de acceso, los campos de golf y los servicios urbanos, destacando la ubicación estratégica de este sitio de desarrollo.
Cancelada está estratégicamente situada en el lado oeste de la Costa del Sol, entre las conocidas ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre el dinamismo de los centros turísticos y la tranquilidad de un entorno más residencial. El proyecto está bien posicionado en relación con el atractivo general de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura, campos de golf, playas y comunidad internacional.
La accesibilidad de esta parcela edificable es excelente. Está situada a solo 914 metros (en línea recta) de Playa del Sol Villacana y a 976 metros de Playa de Guadalmansa, lo que hace que el acceso a la playa sea muy conveniente. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 2 km, incluido el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). El aeropuerto de Málaga está a 43 km, lo que facilita los viajes internacionales. Servicios esenciales como un supermercado (79 m) y una farmacia (131 m) son accesibles a pie. El transporte público se apoya en 21 paradas y 4 líneas de autobús cercanas.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Esta zona de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.846 horas de sol al año, lo que resulta en temperaturas agradables que oscilan entre los 12°C y los 28°C. La temperatura media anual ronda los 19,3°C. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua que frecuentemente superan los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente muy suave hacia la línea de costa, lo que contribuye a la comodidad y accesibilidad de las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa es una característica importante de esta ubicación. Tres playas – Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) y Playa del Saladillo (1,1 km) – se encuentran a menos de 1,1 km de la parcela, ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Además, la región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos cercanos. Los aficionados al deporte también pueden disfrutar de instalaciones como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y varios clubes de tenis y pádel. Piscinas, como el Parque Antena (1,1 km), completan la oferta de actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada está estratégicamente situada en el lado oeste de la Costa del Sol, entre las conocidas ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre el dinamismo de los centros turísticos y la tranquilidad de un entorno más residencial. El proyecto está bien posicionado en relación con el atractivo general de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura, campos de golf, playas y comunidad internacional.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que ofrecen apartamentos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta parcela opera en un segmento de mercado diferente. Mientras que esos proyectos venden unidades terminadas, esta parcela ofrece la oportunidad de desarrollar. El precio de 1.150.000 € por 1401 m² es significativo, pero refleja el potencial de un nuevo desarrollo en una ubicación privilegiada que bordea Estepona y Marbella. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, se encuentra más al este y representa otra parte de la costa. El valor de esta parcela reside en su ubicación, su potencial de desarrollo y la capacidad de crear un proyecto que satisfaga las necesidades específicas del mercado, como apartamentos con vistas al mar y espacio comercial, que son muy demandados en esta parte particular de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
