Questa proprietà a Cártama, provincia di Málaga, offre una combinazione unica di fascino rurale e comfort moderni. La finca ristrutturata, situata su un ampio terreno, unisce tranquillità e buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è ideale per coloro che cercano uno stile di vita spagnolo autentico senza rinunciare al comfort. La natura circostante e la vicinanza ai servizi la rendono un luogo di residenza attraente.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, in particolare vicino alla costa, questa finca ristrutturata a Cártama offre un rapporto qualità-prezzo unico per gli acquirenti che cercano tranquillità rurale. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) rappresentano tipici nuovi appartamenti in contesti costieri più urbani, questo progetto si concentra sulle caratteristiche di una finca tradizionale. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, spesso associata a posizioni fronte mare o a finiture di lusso in zone più turistiche. Cártama si posiziona come un'alternativa allettante per coloro che desiderano vivere l'Andalusia autentica, con la flessibilità di accedere sia alla natura che ai centri urbani e all'aeroporto a breve distanza. La combinazione offerta qui, che include una struttura ristrutturata, tecnologia per l'autosufficienza e un generoso terreno, è meno comune rispetto ai tipici appartamenti costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova in un ambiente rurale ma comunque urbano di Cártama. Con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (99 m e 215 m rispettivamente), viene garantita una buona fornitura. Il collegamento con Malaga e l'aeroporto è eccellente, facilitando gli spostamenti quotidiani o i viaggi.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e vicino alla natura, pur valorizzando il comfort e l'accessibilità. La finca ristrutturata offre possibilità di autosufficienza grazie all'energia solare e a un pozzo privato, il che è allettante per gli acquirenti attenti all'ambiente. La combinazione di giardino, piscina e terrazze invita al relax all'aperto.
Il progetto comprende una finca esistente recentemente ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, bensì della modernizzazione e valorizzazione di un cortijo tradizionale. I lavori includono il rinnovo della cucina e dei bagni, nonché l'installazione di un moderno impianto di energia solare. Il progetto è pronto per essere abitato e offre un comfort abitativo immediato.
La proprietà non è completamente autonoma; è possibile collegarsi alla rete elettrica. La superficie abitabile e le dimensioni del terreno indicate sono le misure effettive; possibili sono discrepanze in documenti più vecchi. Alcune strutture visibili nelle foto, come la pergola metallica, verranno rimosse prima della vendita e non fanno parte dell'offerta.
Questa proprietà è ideale per persone o famiglie che cercano la vita autentica in campagna in Spagna, senza rinunciare al comfort moderno e a una buona accessibilità. È adatta agli acquirenti che apprezzano l'autosufficienza, come evidenziato dal sistema di pannelli solari e dal pozzo privato. Coppie o piccole famiglie che desiderano un rifugio tranquillo con spazio per il giardinaggio e il relax all'aperto si sentiranno a proprio agio qui. È anche una buona opzione come seconda casa per acquirenti del Nord Europa che desiderano sfuggire al clima più freddo. La vicinanza a Malaga e all'aeroporto la rende attraente per pendolari o viaggiatori, mentre i campi da golf e le spiagge circostanti offrono opportunità di svago.
La finca è stata recentemente ristrutturata e offre finiture di alta qualità. All'interno ci sono 3 camere da letto e 3 bagni, di cui un bagno en-suite. La cucina nuova ha accesso diretto al giardino, aumentando la funzionalità. Il soggiorno/sala da pranzo open space è dotato di una nuova stufa a legna e dà accesso alla terrazza principale. Altre caratteristiche includono finestre con doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica, e aria condizionata per la regolazione climatica. Le aree esterne, come la piscina ristrutturata, l'angolo barbecue e una terrazza rialzata con vista panoramica, sottolineano la qualità. Il terreno di 2.200 m² è composto da aiuole rialzate, un'area per galline e giardini paesaggistici.
La proprietà è offerta al prezzo di 525.000 €. Si tratta di una finca ristrutturata con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 2.200 m². Le informazioni sui prezzi si basano sull'offerta attuale; modifiche e disponibilità sono soggette a conferma. Il prezzo si intende escluse le spese legali di acquisto, come l'Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP), le spese notarili e di registrazione immobiliare.
La vita a Cártama offre un buon equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e il collegamento urbano. La vicinanza immediata a supermercati (99 m) e a una farmacia (215 m), nonché a un ospedale (3,2 km), garantisce un'alta qualità della vita quotidiana. La distanza di 17 km da Malaga e solo 12 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) consentono una facile mobilità per viaggi e spostamenti. I trasporti pubblici esistenti con 2 linee e fermate facilitano brevi tragitti all'interno del comune, anche se un'auto è consigliata per gite in zone più remote. I dintorni offrono anche numerose opportunità di svago, come campi da golf e centri sportivi, raggiungibili in pochi chilometri.
La finca qui presentata si trova a Cártama, un comune della provincia di Málaga, nel sud della Spagna. Il marcatore sulla mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, non lontano dalla costa e dal capoluogo di provincia, Malaga. Sottolinea il buon collegamento con le principali vie di trasporto e le possibilità ricreative della regione.
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo di provincia. Questa posizione offre un buon collegamento a tutta la Costa del Sol, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico delle località costiere. La vicinanza a Malaga consente l'accesso a offerte culturali, a una vasta gamma di servizi e a un aeroporto internazionale. La regione circostante è nota per la sua diversità, dalle spiagge della costa alle montagne dell'entroterra. Cártama è essa stessa un comune con una lunga storia e offre uno spaccato della vita tradizionale andalusa, beneficiando al contempo del dinamico sviluppo della Costa del Sol.
L'accessibilità di Cártama è buona, con l'aeroporto di Malaga a soli 12 km in linea d'aria. Le spiagge come Playa de los Álamos sono raggiungibili a circa 15 km. Numerosi campi da golf, tra cui Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Sono disponibili trasporti pubblici con 2 linee e fermate, che facilitano la mobilità all'interno del comune. Tuttavia, un'auto è consigliata per gite e acquisti. La buona infrastruttura con ristoranti, scuole e una farmacia a pochi passi (supermercato 99 m, farmacia 215 m) garantisce il comfort quotidiano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.868 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C e 26°C, creando condizioni piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza ed è ideale per le attività all'aperto. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare con vista sulle montagne, che aggiunge fascino al luogo. Il clima mite favorisce l'agricoltura, che si riflette nelle aiuole rialzate e nella vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La finca di Cártama è un buon punto di partenza per gli amanti della spiaggia e del golf. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km e offrono un'atmosfera mediterranea. Per i golfisti, c'è una scelta di campi nelle vicinanze: Lauro Golf è a soli 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km e Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. Inoltre, ci sono 37 strutture sportive nella regione, inclusi centri sportivi locali come il Polideportivo Municipal (0,5 km) e la Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo di provincia. Questa posizione offre un buon collegamento a tutta la Costa del Sol, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico delle località costiere. La vicinanza a Malaga consente l'accesso a offerte culturali, a una vasta gamma di servizi e a un aeroporto internazionale. La regione circostante è nota per la sua diversità, dalle spiagge della costa alle montagne dell'entroterra. Cártama è essa stessa un comune con una lunga storia e offre uno spaccato della vita tradizionale andalusa, beneficiando al contempo del dinamico sviluppo della Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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