Dieses Anwesen in Cártama, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung. Die renovierte Finca auf einem großzügigen Grundstück vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und dem Flughafen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es ideal für diejenigen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die umliegende Natur und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, insbesondere in Küstennähe, bietet diese renovierte Finca in Cártama ein einzigartiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die ländliche Ruhe suchen. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) typische Neubauwohnungen im urbaneren Küstenumfeld darstellen, fokussiert sich dieses Projekt auf die Charakteristik einer traditionellen Finca. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit direkter Strandlage oder gehobener Ausstattung in touristischeren Gebieten. Cártama positioniert sich als eine attraktive Alternative für diejenigen, die das authentische Andalusien erleben möchten, mit der Flexibilität, sowohl die Natur als auch die städtischen Zentren und den Flughafen in kurzer Distanz zu erreichen. Die hier gebotene Kombination aus renovierter Bausubstanz, Selbstversorgungstechnik und großzügigem Grundstück ist im Vergleich zu typischen Küstenapartments seltener zu finden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer ländlichen, aber dennoch urbanen Umgebung von Cártama. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (99 m bzw. 215 m) ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an Málaga und den Flughafen ist ausgezeichnet, was tägliche Pendelfahrten oder Reisen erleichtert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die renovierte Finca bietet Selbstversorgungsmöglichkeiten durch Solarenergie und eigenen Brunnen, was für umweltbewusste Käufer attraktiv ist. Die Kombination aus Garten, Pool und Terrassen lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Projekt umfasst eine bestehende Finca, die kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um die Modernisierung und Aufwertung eines traditionellen Cortijo. Die Arbeiten umfassen die Erneuerung von Küche und Bädern sowie die Installation eines modernen Solarenergiesystems. Das Projekt ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Das Anwesen ist nicht vollständig autark; es besteht die Möglichkeit, auf das Stromnetz zurückzugreifen. Die angegebene Wohnfläche und Grundstücksgröße sind die tatsächlichen Maße, Abweichungen in älteren Dokumenten sind möglich. Ein Teil der auf Fotos sichtbaren Strukturen, wie die Metallpergola, wird vor dem Verkauf entfernt und ist nicht Teil des Angebots.
Dieses Anwesen passt ideal für Personen oder Familien, die das authentische Landleben in Spanien suchen, ohne auf modernen Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf Selbstversorgung legen, wie durch das Solarpaneelsystem und den eigenen Brunnen unterstrichen wird. Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen Rückzugsort mit Platz für Gartenarbeit und Erholung im Freien wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz für Käufer aus Nordeuropa, die dem kälteren Klima entfliehen möchten, ist es eine gute Option. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen macht es für Pendler oder Reisende attraktiv, während die umliegenden Golfplätze und Strände Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Finca wurde kürzlich renoviert und bietet eine hohe Ausstattungsqualität. Im Innenbereich finden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein en-suite-Bad. Die neu installierte Küche hat direkten Zugang zum Garten, was die Funktionalität erhöht. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einem neuen Holzofen ausgestattet und bietet Zugang zur Hauptterrasse. Weitere Merkmale sind doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz beitragen, und eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Außenbereiche wie die renovierte Poolanlage, eine BBQ-Ecke und eine erhöhte Terrasse mit Panoramablick unterstreichen die Qualität. Das 2.200 m² große Grundstück ist mit Hochbeeten, einem Hühnerbereich und angelegten Gärten gestaltet.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Es handelt sich um eine renovierte Finca mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 2.200 m² großen Grundstück. Die Angaben zur Preisgestaltung basieren auf dem aktuellen Angebot; Änderungen und Verfügbarkeit sind vorbehalten. Der Preis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren. Eine Besichtigung ist ratsam, um sich von der Qualität und dem Zustand des Objekts zu überzeugen.
Das Leben in Cártama bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (99 m) und einer Apotheke (215 m) sowie einem Krankenhaus (3,2 km) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die 17 km Entfernung nach Málaga und nur 12 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ermöglichen eine einfache Mobilität für Reisen und Pendelverkehr. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel mit 2 Linien und Haltestellen erleichtern kurze Wege innerhalb der Gemeinde, auch wenn für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto empfehlenswert ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Die hier dargestellte Finca liegt in Cártama, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, südlich von Spanien. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage im Hinterland, unweit der Küste und der Provinzhauptstadt Málaga. Sie verdeutlicht die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Cártama liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel der Küstenorte zu liegen. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten, einer breiten Palette von Dienstleistungen und einem internationalen Flughafen. Die umliegende Region ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden der Küste bis zu den Bergen im Landesinneren. Cártama selbst ist eine Gemeinde mit langer Geschichte und bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, während es gleichzeitig von der dynamischen Entwicklung der Costa del Sol profitiert.
Die Erreichbarkeit von Cártama ist gut, mit dem Flughafen Málaga nur 12 km Luftlinie entfernt. Strände wie Playa de los Álamos sind in ca. 15 km erreichbar. Zahlreiche Golfplätze, darunter Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und Haltestellen vorhanden, was die Mobilität innerhalb der Gemeinde erleichtert. Für Ausflüge und Einkäufe ist ein Auto jedoch empfehlenswert. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Schulen und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 99 m, Apotheke 215 m) sorgt für täglichen Komfort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 77 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und ist ideal für Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit Ausblicken auf die Berge, was zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Das milde Klima begünstigt die Landwirtschaft, was sich in den Hochbeeten und dem umliegenden Grün widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca in Cártama ist ein guter Ausgangspunkt für Strandliebhaber und Golfer. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de los Álamos und Playa del Lido, sind etwa 15 km entfernt und bieten mediterranes Flair. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Lauro Golf ist nur 6,7 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. Darüber hinaus gibt es 37 Sporteinrichtungen in der Region, darunter lokale Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,5 km) und die Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel der Küstenorte zu liegen. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten, einer breiten Palette von Dienstleistungen und einem internationalen Flughafen. Die umliegende Region ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden der Küste bis zu den Bergen im Landesinneren. Cártama selbst ist eine Gemeinde mit langer Geschichte und bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, während es gleichzeitig von der dynamischen Entwicklung der Costa del Sol profitiert.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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