Projekt v Cártami v provinci Málaga predstavlja Finca - Cortijo tipologijo, ki združuje podeželsko mirnost z bližino mestnih dobrin. Z bivalno površino 248 m² na 2200 m² velikem zemljišču ponuja prostranost in zasebnost. Nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena, izstopa po svoji vzdržnosti in sodobnih, trajnostnih rešitvah, kar jo uvršča med zanimive ponudbe na območju zahodne Costa del Sol.
V primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Estepona (Acqua Gardens od €418.800, Aby Upper od €320.000) ali Benalmádena (Alba Benalmádena od €699.000), Cártama ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino plaže in morja, se ta Finca osredotoča na mir, prostor in trajnost v notranjosti. Cena 525.000 € je pozicionirana med nižje cenjenimi projekti v Esteponi in dražjimi v Benalmádeni, kar odraža kombinacijo velikosti parcele, obnovljenega stanja in podeželske lokacije. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in naravo, vendar še vedno želijo biti relativno blizu letališča in mestnih dobrin, kar je manj pogosto pri neposredno obalnih nepremičninah, ki so lahko bolj izpostavljene turističnemu vrvežu in višjim cenam na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v Cártami, območju, ki ponuja ugodno kombinacijo miru podeželja in dostopnosti mestnih storitev. Bližina 99 metrov do supermarketa in 3,2 km do bolnišnice zagotavlja osnovno udobje, medtem ko je 12 km oddaljena zračna luka ugodno za mednarodno mobilnost.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo mirno okolje zunaj mestnega vrveža, vendar ne želijo biti povsem izolirani. Značilnosti, kot so zasebni vrt, bazen in možnosti za gojenje zelenjave, podpirajo življenjski slog, osredotočen na prosti čas in samostojnost.
Projekt predstavlja prenovljeno Finca - Cortijo, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Glavne prenovitvene aktivnosti so zaključene, s poudarkom na trajnosti, vključno s solarnim sistemom in vodnim zajetjem. Končna dela in izboljšave so lahko predmet nadaljnjih dogovorov ali želja kupca.
Projekt ne ponuja neposredne bližine morja ali plaže, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je javni prevoz prisoten, je za optimalno izkoriščanje okolice in doseganje oddaljenih destinacij priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom v mirnem, naravnem okolju, hkrati pa ohraniti dostop do mestnih dobrin in mednarodnih povezav. Kupci, ki cenijo zasebnost, trajnost in samostojnost (solarni sistem, vodno zajetje), bodo v tej Finca - Cortijo našli idealno priložnost. Oddaljenost 12 km od letališča v Málagi je ugodna za tiste, ki pogosto potujejo. Ljubitelji narave in aktivnosti na prostem bodo uživali v bližini športnih centrov in možnosti za vrtnarjenje, medtem ko se boste izognili vsakdanjemu hrupu večjih obalnih mest.
Finca - Cortijo je bila deležna obsežne prenove, kar nakazuje visoko raven kakovosti zaključnih del. Poudarek je na trajnosti, kar se odraža v nedavno vgrajenem solarnem sistemu z baterijskim shranjevanjem in obsežnem vodnem zajetju, kar omogoča skoraj popolno samooskrbo z energijo in vodo. Notranjost se ponaša z novo kuhinjo, ki ima neposreden dostop do vrta, ter dnevno-jedilnim prostorom odprtega tlorisa z novim kuriščem na drva. Dvoplaščna okna (Double Glazing) dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Zunanji prostori vključujejo prenovljen bazen, prostor za druženje s kaminom (BBQ) in dvignjeno teraso s panoramskim razgledom.
Cena nepremičnine je postavljena pri 525.000 €. Ta cena vključuje Finca - Cortijo tipologijo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na prostornem zemljišču s 2200 m². Podatki o razpoložljivosti niso natančno navedeni, vendar je treba upoštevati, da se ponudba lahko spremeni. Dodatni stroški, povezani s transakcijo, kot so davek na prenos nepremičnine (ITP), notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, niso vključeni v ceno in se obračunavajo po veljavni zakonodaji.
Cártama, ki leži približno 17 km od Malage, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželskega življenja z ugodnostmi mestnega centra. Območje je znano po svoji razsežnosti in okoli 15.000 prebivalci, kar zagotavlja občutek skupnosti brez prenatrpanosti. Z bližino naravnih lepot in športnih objektov, kot je Polideportivo Municipal oddaljen le 500 m, je lokacija primerna za aktivno preživljanje prostega časa. Nepremičnina sama, s svojim obsežnim zemljiščem in možnostmi za samooskrbo, omogoča povsem zasebno in mirno bivanje, kjer je narava ključni del vsakdana.
Območje Cártame, ki leži v provinci Málaga, ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih storitev. V radiju 2 km od nepremičnine se nahajajo restavracija, šola, dve lekarni in banka, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z bližino športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), je lokacija privlačna za ljubitelje rekreacije. Kljub temu, da je mesto v notranjosti, je zračna luka Málaga oddaljena le 12 km, kar omogoča dobro povezljivost. Višina 77 metrov nadmorske višine nudi prijetno klimo, medtem ko zgodovinsko število sončnih ur (3.868 letno) potrjuje ugodno podnebje.
Območje Cártame, ki ga prikazuje karta, se nahaja v bližini mestne aglomeracije Málaga. Kljub podeželskemu značaju nepremičnine, karta poudarja njeno relativno bližino ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče in glavne prometnice, kar olajšuje mobilnost po regiji.
Cártama je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 17 km od prestolnice regije. Njeno območje obsega okoli 150 km², kar jo uvršča med večje občine v provinci. Položaj ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do večjih mestnih centrov ter letališča, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, ne da bi se odpovedali urbanemu udobju.
Premičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de los Álamos, je oddaljena 15 km. Zračna luka Málaga je dostopna v 12 km (zračna razdalja). V neposredni bližini (99 m) je supermarket, 3,2 km stran je bolnišnica, 215 m pa je lekarna. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, kot je Lauro Golf (6,7 km) ali Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Električno polnilno postajo najdemo že 1,2 km stran. Javni prevoz je na voljo preko dveh linij in dveh postaj, vendar je za večjo mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,4°C in razponom med 11°C in 26°C. Letno število sončnih ur dosega impresivnih 3.868, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode najmanj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 77 metrov nad morjem in rahla lega prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, obdane pa so zelene površine in razgledi na okoliško pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Finca ni neposredno ob morju, so plaže kot so Playa de los Álamos, Playa del Lido in Playa Campo de Golf dosegljive v približno 15 km. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Lauro Golf (6,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Območje ponuja tudi bogat izbor športnih objektov, s skupno 37 različnimi lokacijami za rekreacijo v širši okolici, vključno z mestnimi športnimi centri, ki so dostopni že v nekaj minutah vožnje.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 17 km od prestolnice regije. Njeno območje obsega okoli 150 km², kar jo uvršča med večje občine v provinci. Položaj ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do večjih mestnih centrov ter letališča, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, ne da bi se odpovedali urbanemu udobju.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
