マラガ県カルトマにある魅力的なフィンカ - コルティホ（Finca - Cortijo）物件が525,000ユーロで販売中です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、2,200平方メートルの土地に広々としたリビングスペースを提供しています。田園生活の静けさと都市の利便性を兼ね備えたこの物件は、ほとんどの施設へ徒歩で行ける都市環境に位置しています。マラガ空港への近さは、良好な交通アクセスを保証します。この物件は、利便性を犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める個人に最適です。
エステポナのアックアガーデン（418,800ユーロから）およびアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較して、カルトマのこのフィンカ-コルティホ（525,000ユーロ）は、より多くの土地とプライベートな田園生活体験を提供します。エステポナのプロジェクトはアパートまたはタウンハウスで、おそらくビーチライフスタイルとリゾート型アメニティにより焦点を当てています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価で、より高級な物件や優れたロケーションを提供する可能性があります。カルトマのこの物件は、価格、スペース、田園環境のバランスを提供し、プライバシーと田舎のスタイルを優先しつつ、空港や市内中心部への容易なアクセスを維持したい方に特に適しています。エステポナのプロジェクトと比較して、より多くの土地とプライバシーを提供します。ベナルマデナのプロジェクトと比較して、価格競争力がありますが、同じレベルの贅沢を提供しない可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルトマの都市部に位置するこの物件は、田園地帯の静けさを享受しています。日常のニーズを満たすための施設は簡単にアクセスできます。内陸に位置していますが、ビーチからわずか15 kmの距離にあり、アクセスが容易です。
このフィンカ - コルティホ物件は、広々とした居住空間、田園環境、そして施設への容易なアクセスを求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして広大な土地を持つこの物件は、家族連れや屋外スペースを大切にする方に最適です。
この物件は最近改装され、モダンな快適さと田園の魅力を兼ね備えています。新築プロジェクトではありませんが、改装された状態により、さらなる改修なしで即入居が可能です。
この物件は、完全に自給自足の田舎暮らしやミニマリストの都市生活を優先する方には適さない場合があります。その性質は中間に位置しており、特定のライフスタイルを求める購入者の要件を満たさない可能性があります。
このフィンカ - コルティホ物件は、静かな田舎の家を求めているが、都市の設備にも近いことを望む購入者に適しています。十分なスペースと寝室があるため、家族連れに適しています。屋外での生活スタイル、ガーデニングやアウトドアレクリエーションを高く評価する方にも魅力的です。空港やゴルフコースへの近さも、頻繁に旅行する個人にとって魅力的な選択肢となります。改装済みの状態も、すぐに移住したい購入者にとって適切な選択肢となります。
この物件は最近改装され、モダンな快適さを提供しています。内装には、庭への直接アクセスが可能な新設されたキッチン、新しい薪ストーブを備えたオープンリビング/ダイニングエリア、メインテラスへのアクセスが含まれています。3つのバスルーム（エンスイートバスルームを含む）は、家族やゲストの利便性を高めます。物件にはエアコンと二重窓も備わっており、一年中の快適さを保証します。バーベキューエリアを備えた改装済みのプールとパノラマビューのテラスが、屋外スペースを完成させます。さらに、持続可能なライフスタイルを反映した、鶏小屋付きの段々畑の野菜畑もあります。
このフィンカ - コルティホの価格は525,000ユーロで、この地域で広大な土地と改装済みの家を所有する大きな機会を提供します。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、十分な居住スペースを提供します。2,200平方メートルの敷地は、屋外活動やガーデニングに十分なスペースを提供します。物件の利用可能性は、市場の需要に影響される可能性があります。この地域の他の物件と比較して、この価格はそのユニークな田園立地とモダンな設備を反映しています。
カルトマは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県にある町および自治体です。自治体はマラガから約17 km (11マイル) の距離に位置しています。県内でも最大級の町の一つで、面積は約150 km² (58平方マイル) です。カルトマの人口は約15,000人です。面積: 180.7 km²。気候: 平均気温11～26℃。施設 (2km圏内): レストラン: 1、学校: 1、薬局: 2、銀行: 1。INE人口: 29,333人 (2025年)。教育: 小学校1校、中学校1校。不動産取引: 61件。観光スポット: 展望台: Mirador de Montepinar (3.6 km); EV充電: Atlante ALDI Estación de Cártama (1.7 km); ゴルフコース: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km); スポーツセンター: Polideportivo Municipal (0.5 km), Ciudad deportiva Cártama (1.6 km)。標高: 海抜77m。空港 (直線距離): Málaga-Costa del Sol (AGP) (~12 km 直線距離), Gibraltar (GIB) (~90 km 直線距離), Alicante-Elche (ALC) (~400 km 直線距離)。鉄道駅: Cártama (3.2 km), Aljaima (3.7 km), Campanillas (7.7 km)。公共交通機関: 2路線。公共交通機関の停留所: 2箇所。年間日照時間 (歴史データ): 3,868時間。スイミングシーズン: 4ヶ月 (水温≥20℃)。平均年間気温: 18.4℃。地元の祝日: 年間34日。スポーツ施設: 37施設。県の中央値収入: 16,450ユーロ。
カルトマの町は、スーパーマーケット（99m）、薬局（215m）、レストラン（1km以内）への簡単なアクセスを備えた便利な都市環境を提供しています。3.2km先にある病院は、医療サービスを提供しています。アウトドア愛好家のために、この地域には37のスポーツ施設があり、 municipaal スポーツセンター（0.5km）やCiudad deportiva Cártama（1.6km）などが含まれます。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフ（6.7km）やグアダホルセゴルフクラブ（9.3km）などのコースで楽しむことができます。教育ニーズは、1つの小学校と1つの中学校の存在によって満たされています。
この地図は、カルトマにある物件の地理的位置を示し、地元の都市施設や主要な交通網への戦略的な近さを強調しています。地域の自然景観への近さと、マラガおよび他の沿岸地域への容易なアクセスを示しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するカルトマは、マラガ市から約17kmの距離にあります。この地域は、県内でも最大級の自治体の一つで、面積は150平方キロメートル以上を占めます。この立地は、大都市のすべての設備と交通接続への容易なアクセスを維持しながら、田園生活の静けさを提供します。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、より静かな住環境を提供しつつ、海岸地域への容易なアクセスも維持しています。
この物件は交通網へのアクセスが良好で、マラガ空港（AGP）から直線距離で約12km、カルトマ駅まで約3.2kmです。近くにはカルトマ（3.2km）やアルハイマ（3.7km）などの鉄道駅があり、2つの公共交通路線と2つの停留所が公共交通機関の選択肢を提供しています。ドライバーには、近くに高速道路の入り口があり、電気自動車の充電ステーション（1.2km）もあります。ビーチまでは約15kmで、プラヤ・デ・ロス・アラモスやプラヤ・デル・リドなどが含まれます。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフ（6.7km）やグアダホルセゴルフクラブ（9.3km）などのコースで楽しむことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルトマ地域は、平均気温が11℃から26℃、年間平均気温が18.4℃と、快適な地中海性気候を誇ります。年間3,868時間の晴天に恵まれ、太陽の光を楽しむ人々にとって魅力的な選択肢です。スイミングシーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の平均標高は77メートルで、遠すぎることなく田園風景の眺めを提供します。全体として、この地域の気候はアウトドアアクティビティやアンダルシアのライフスタイルを楽しむのに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルトマ自体は海岸沿いにありませんが、プラヤ・デ・ロス・アラモスやプラヤ・デル・リドなど、魅力的なビーチまでわずか15kmです。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、澄んだ水と良好な施設を提供しています。ゴルフ愛好家のために、ラウロゴルフ（6.7km）、グアダホルセゴルフクラブ（9.3km）、ベンアルマデナ・ピッチ＆パットゴルフ（13.9km）など、近くに多数の選択肢があります。さらに、この地域には37のスポーツ施設があり、住民にさまざまなレクリエーションの機会を提供しています。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するカルトマは、マラガ市から約17kmの距離にあります。この地域は、県内でも最大級の自治体の一つで、面積は150平方キロメートル以上を占めます。この立地は、大都市のすべての設備と交通接続への容易なアクセスを維持しながら、田園生活の静けさを提供します。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、より静かな住環境を提供しつつ、海岸地域への容易なアクセスも維持しています。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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