Esta propriedade em Cártama, província de Málaga, oferece uma combinação única de charme rural e comodidades modernas. A finca renovada, situada num terreno espaçoso, combina tranquilidade com boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é ideal para quem procura um estilo de vida espanhol autêntico sem abdicar do conforto. A natureza circundante e a proximidade de serviços tornam-na num local de residência atraente.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, especialmente perto da costa, esta finca renovada em Cártama oferece uma relação preço-qualidade única para compradores que procuram tranquilidade rural. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) representam apartamentos novos típicos em ambientes costeiros mais urbanos, este projeto foca-se nas características de uma finca tradicional. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, muitas vezes associado a localização em primeira linha de praia ou a acabamentos de luxo em zonas mais turísticas. Cártama posiciona-se como uma alternativa atraente para aqueles que desejam experimentar a Andaluzia autêntica, com a flexibilidade de aceder tanto à natureza como aos centros urbanos e ao aeroporto a curta distância. A combinação oferecida aqui, que inclui uma estrutura renovada, tecnologia de autossuficiência e um terreno generoso, é menos comum em comparação com apartamentos costeiros típicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada num ambiente rural, mas ainda assim urbano, em Cártama. Com comodidades como supermercados e farmácias nas imediações (99 m e 215 m respetivamente), é garantido um bom abastecimento. A ligação a Málaga e ao aeroporto é excelente, facilitando as deslocações diárias ou viagens.
Esta propriedade destina-se a compradores que preferem um ambiente calmo e próximo da natureza, mas que também valorizam o conforto e a acessibilidade. A finca renovada oferece possibilidades de autossuficiência graças à energia solar e a um poço privado, o que é apelativo para compradores ecologicamente conscientes. A combinação de jardim, piscina e terraços convida ao relaxamento ao ar livre.
O projeto abrange uma finca existente que foi recentemente renovada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim da modernização e valorização de um cortijo tradicional. Os trabalhos incluem a renovação da cozinha e das casas de banho, bem como a instalação de um moderno sistema de energia solar. O projeto está pronto a habitar e oferece conforto de vida imediato.
A propriedade não é totalmente autónoma; existe a opção de ligar à rede elétrica. A área útil e o tamanho do terreno indicados são as medidas reais; podem ocorrer desvios em documentos mais antigos. Algumas estruturas visíveis nas fotos, como a pérgola metálica, serão removidas antes da venda e não fazem parte da oferta.
Esta propriedade é ideal para indivíduos ou famílias que procuram a vida autêntica no campo em Espanha, sem abrir mão do conforto moderno e de uma boa acessibilidade. É adequada para compradores que valorizam a autossuficiência, como evidenciado pelo sistema de painéis solares e poço privado. Casais ou pequenas famílias que desejam um refúgio tranquilo com espaço para jardinagem e lazer ao ar livre sentir-se-ão bem aqui. É também uma boa opção como segunda residência para compradores do Norte da Europa que procuram escapar do clima mais frio. A proximidade de Málaga e do aeroporto torna-a atrativa para viajantes regulares ou turistas, enquanto os campos de golfe e praias circundantes oferecem oportunidades de lazer.
A finca foi recentemente renovada e oferece acabamentos de alta qualidade. No interior, existem 3 quartos e 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. A cozinha recém-instalada tem acesso direto ao jardim, o que aumenta a funcionalidade. A sala de estar/jantar em plano aberto está equipada com um novo recuperador de lenha e dá acesso ao terraço principal. Outras características incluem janelas com vidros duplos, que contribuem para a eficiência energética, e ar condicionado para regulação climática. As áreas exteriores, como a piscina renovada, a área de churrasco e um terraço elevado com vista panorâmica, sublinham a qualidade. O terreno de 2.200 m² é composto por canteiros elevados, uma área para galinhas e jardins paisagísticos.
A propriedade é oferecida pelo preço de 525.000 €. Trata-se de uma finca renovada com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 2.200 m². As informações sobre os preços baseiam-se na oferta atual; alterações e disponibilidade estão sujeitas a confirmação. O preço não inclui os custos legais de aquisição, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), despesas notariais e de registo predial.
A vida em Cártama oferece um bom equilíbrio entre a idílica vida rural e a ligação urbana. A proximidade imediata a supermercados (99 m) e a uma farmácia (215 m), bem como a um hospital (3,2 km), garante uma alta qualidade de vida no dia a dia. A distância de 17 km até Málaga e apenas 12 km em linha reta até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permitem uma fácil mobilidade para viagens e deslocações. Os transportes públicos existentes com 2 linhas e paragens facilitam os curtos trajetos dentro do município, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, acessíveis em poucos quilómetros.
A finca aqui apresentada situa-se em Cártama, um município da província de Málaga, no sul de Espanha. O marcador no mapa indica a sua localização no interior, não muito longe da costa e da capital provincial, Málaga. Destaca a boa ligação às principais vias de transporte e às possibilidades de lazer da região.
Cártama está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial. Esta localização oferece uma boa ligação a toda a Costa del Sol, sem estar diretamente no meio da agitação turística das localidades costeiras. A proximidade a Málaga permite o acesso a ofertas culturais, uma vasta gama de serviços e um aeroporto internacional. A região circundante é conhecida pela sua diversidade, desde as praias da costa às montanhas do interior. Cártama é, em si, um município com uma longa história e oferece um vislumbre da vida tradicional andaluza, ao mesmo tempo que beneficia do desenvolvimento dinâmico da Costa del Sol.
A acessibilidade de Cártama é boa, com o Aeroporto de Málaga a apenas 12 km em linha reta. Praias como a Playa de los Álamos são acessíveis a cerca de 15 km. Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), encontram-se nas imediações. Existem transportes públicos com 2 linhas e paragens, facilitando a mobilidade dentro do município. No entanto, um carro é recomendado para passeios e compras. A boa infraestrutura com restaurantes, escolas e uma farmácia a uma curta distância a pé (supermercado 99 m, farmácia 215 m) garante o conforto diário.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.868 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 26°C, criando condições agradáveis durante todo o ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 77 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e é ideal para atividades ao ar livre. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa com vistas para as montanhas, o que acrescenta atratividade ao local. O clima ameno favorece a agricultura, o que se reflecte nos canteiros elevados e na vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A finca em Cártama é um bom ponto de partida para amantes de praia e de golfe. As praias mais próximas, como a Playa de los Álamos e a Playa del Lido, encontram-se a cerca de 15 km e oferecem um ambiente mediterrânico. Para golfistas, existe uma seleção de campos nas proximidades: Lauro Golf fica a apenas 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km e Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. Além disso, existem 37 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos locais como o Polideportivo Municipal (0,5 km) e a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial. Esta localização oferece uma boa ligação a toda a Costa del Sol, sem estar diretamente no meio da agitação turística das localidades costeiras. A proximidade a Málaga permite o acesso a ofertas culturais, uma vasta gama de serviços e um aeroporto internacional. A região circundante é conhecida pela sua diversidade, desde as praias da costa às montanhas do interior. Cártama é, em si, um município com uma longa história e oferece um vislumbre da vida tradicional andaluza, ao mesmo tempo que beneficia do desenvolvimento dinâmico da Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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