Στη Cártama, επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανακαινισμένη αγροικία (finca), τύπου cortijo, προσφέροντας έναν συνδυασμό γαλήνης και πρακτικής ευκολίας. Με έκταση 2.200 m², η ιδιοκτησία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με προσβάσιμες ανέσεις, σε μικρή απόσταση από την πόλη και τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά σε αστικά κέντρα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η Finca Cortijo Cártama προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής αγροτικής ζωής και της σύγχρονης ευκολίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες κοντά στη θάλασσα, και το Alba Benalmadena (€699.000) προσφέρει πολυτελείς επιλογές σε πιο τουριστικές περιοχές, αυτή η finca ξεχωρίζει για την αυτόνομη διαβίωση και την τοποθεσία της στην ενδοχώρα. Η τιμή της (€525.000) είναι ανταγωνιστική για μια πλήρως ανακαινισμένη ιδιοκτησία με μεγάλο οικόπεδο και βιώσιμες εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία ζωής μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν και σε άλλες ανέσεις όπως αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ. Η Cártama προσφέρει ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες πόλεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της Finca Cortijo Cártama συνδέει τη γαλήνη της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες ενισχύουν τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει βιωσιμότητα και άνεση. Με αυτόνομο σύστημα ενέργειας (ηλιακά πάνελ, μπαταρίες) και άφθονο νερό από πηγάδι, προσφέρει χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Ο χώρος διαθέτει επίσης καλά διατηρημένο κήπο, πισίνα και χώρους για υπαίθρια διασκέδαση, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τη φύση.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά μια πλήρως ανακαινισμένη αγροικία. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως νέα κουζίνα και μπάνια, καθώς και βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση. Η κατάστασή της είναι άμεσα κατοικήσιμη, προσφέροντας μια 'turnkey' λύση χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κοινοτικές παροχές (κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήρια) ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Δεν περιλαμβάνεται στην πώληση η μεταλλική πέργκολα που απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Η απόσταση από τα κύρια τουριστικά θέρετρα απαιτεί χρήση οχήματος για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, παρότι οι άμεσες ανέσεις είναι προσβάσιμες.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρακτικής ευκολίας. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μειώσουν το περιβαλλοντικό τους αποτύπωμα, χάρη στα ηλιακά πάνελ και την αυτόνομη παροχή νερού. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις της υπαίθρου που απολαμβάνουν την κηπουρική, την κηπουρική ή απλά τη χαλάρωση σε ιδιωτικό χώρο, όπως η πισίνα ή η βεράντα με πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χλμ) την καθιστά ελκυστική για άτομα που εργάζονται στην πόλη ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, παραλίες και γήπεδα γκολφ, χωρίς να ζουν στην καρδιά της τουριστικής κίνησης.
Η ανακαίνιση της Finca Cortijo Cártama επικεντρώθηκε στην ενσωμάτωση σύγχρονων ανέσεων διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Η κουζίνα είναι πρόσφατα εγκατεστημένη και παρέχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ ο ενιαίος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας διαθέτει νέα ξυλόσομπα για επιπλέον ζεστασιά. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, είναι ανακαινισμένα. Η χρήση διπλών τζαμιών (double glazing) συμβάλλει στη θερμική και ακουστική μόνωση. Εξωτερικά, η πισίνα έχει ανακαινιστεί, ενώ υπάρχουν και καλυμμένες βεράντες και χώρος μπάρμπεκιου. Η ποιότητα των υλικών και η πρακτική διάταξη του χώρου αντανακλούν τη φροντίδα που δόθηκε κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca Cortijo στην Cártama είναι €525.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την ανακαίνιση και τις βιώσιμες εγκαταστάσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία. Οι δαπάνες αγοράς, όπως φόροι (ITP), συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή και επιβαρύνουν τον αγοραστή σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Η Finca Cortijo Cártama προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από την έντονη αστική ζωή, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (99 μέτρα) και φαρμακείο (215 μέτρα), ενώ η απόσταση 3.2 χλμ από νοσοκομείο προσφέρει αίσθημα ασφάλειας. Ο χώρος του οικοπέδου, 2.200 m², επιτρέπει την καλλιέργεια, τη διατήρηση κοτόπουλων και την απόλαυση του υπαίθρου, ενώ η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ενθαρρύνουν τη χαλάρωση και την ψυχαγωγία. Το αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για τις μετακινήσεις, αν και ορισμένες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή.
Η Cártama, όπου βρίσκεται η Finca Cortijo, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με έναν πληθυσμό περίπου 15.000 κατοίκων (εντός του δήμου), ο οποίος αναμένεται να φτάσει τους 29.333 το 2025. Ο δήμος έχει μεγάλη έκταση (περίπου 150 km²), παρέχοντας αίσθηση χώρου. Η άμεση γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακείο (215μ) και νοσοκομείο (3.2χλμ), συμβάλλει σε μια πρακτική καθημερινότητα. Η ύπαρξη 2 δημόσιων γραμμών μεταφορών και 2 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Η Cártama, με τη Finca Cortijo να βρίσκεται σε αστική, αλλά ήρεμη περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία. Είναι κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, ενώ ταυτόχρονα παρέχει την ηρεμία της υπαίθρου. Η γεωγραφική της θέση είναι βολική για πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τον αερολιμένα της Μάλαγα.
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα δυτικά της ομώνυμης πόλης. Η θέση της την καθιστά μέρος μιας δυναμικής περιοχής στην Ανδαλουσία, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή της Μάλαγα όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως ο αερολιμένας και οι αυτοκινητόδρομοι, την καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη, μόλις 12 χιλιόμετρα από τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παρότι βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η πρόσβαση είναι σχετικά εύκολη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de los Álamos και η Playa del Lido (15 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 6.7 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce είναι στα 9.3 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σταθμών τρένου στην Cártama (3.2 χλμ) και η σύνδεση με 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών βελτιώνουν περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cártama απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική θέση της Finca στα 77 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελαφριά κλίση του εδάφους, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Cártama, αν και δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της ακτής της Μάλαγα, όπως η Playa de los Álamos, η Playa del Lido και η Playa Campo de Golf, όλες σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ελκυστική με γήπεδα όπως το Lauro Golf (6.7 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.3 χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη 37 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.5 χλμ), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα δυτικά της ομώνυμης πόλης. Η θέση της την καθιστά μέρος μιας δυναμικής περιοχής στην Ανδαλουσία, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή της Μάλαγα όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως ο αερολιμένας και οι αυτοκινητόδρομοι, την καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
