Cette propriété à Cártama, dans la province de Málaga, offre une combinaison unique de charme rural et d'équipements modernes. La finca rénovée, située sur un terrain spacieux, allie tranquillité et bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique sans sacrifier le confort. La nature environnante et la proximité des commodités en font un lieu de vie attrayant.
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, notamment près de la côte, cette finca rénovée à Cártama offre un rapport qualité-prix unique pour les acheteurs recherchant la tranquillité rurale. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) représentent des appartements neufs typiques dans des environnements côtiers plus urbains, ce projet se concentre sur les caractéristiques d'une finca traditionnelle. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent associé à un emplacement en bord de mer ou à des équipements haut de gamme dans des zones plus touristiques. Cártama se positionne comme une alternative attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique, avec la flexibilité d'accéder à la fois à la nature et aux centres urbains, ainsi qu'à l'aéroport à courte distance. La combinaison proposée ici, comprenant une structure rénovée, des technologies d'autosuffisance et un grand terrain, est plus rare à trouver par rapport aux appartements côtiers typiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans un environnement rural mais néanmoins urbain à Cártama. Avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (99 m et 215 m respectivement), un bon approvisionnement est garanti. La connexion à Malaga et à l'aéroport est excellente, ce qui facilite les déplacements quotidiens ou les voyages.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature, tout en valorisant le confort et l'accessibilité. La finca rénovée offre des possibilités d'autosuffisance grâce à l'énergie solaire et à un puits privé, ce qui est attrayant pour les acheteurs soucieux de l'environnement. La combinaison d'un jardin, d'une piscine et de terrasses invite à la détente en plein air.
Le projet comprend une finca existante qui a été récemment rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais de la modernisation et de la valorisation d'un cortijo traditionnel. Les travaux comprennent la rénovation de la cuisine et des salles de bains ainsi que l'installation d'un système moderne d'énergie solaire. Le projet est prêt à être occupé et offre un confort de vie immédiat.
La propriété n'est pas entièrement autonome ; il est possible de se connecter au réseau électrique. La surface habitable et la taille du terrain indiquées sont les mesures réelles, des écarts dans les documents plus anciens sont possibles. Certaines structures visibles sur les photos, comme la pergola métallique, seront retirées avant la vente et ne font pas partie de l'offre.
Cette propriété convient parfaitement aux personnes ou familles qui recherchent la vie authentique à la campagne en Espagne, sans vouloir renoncer au confort moderne et à une bonne accessibilité. Elle est idéale pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'autosuffisance, comme le soulignent le système de panneaux solaires et le puits privé. Les couples ou les petites familles désireux d'un refuge tranquille avec de l'espace pour le jardinage et la détente en plein air s'y sentiront bien. Elle constitue également une bonne option comme résidence secondaire pour les acheteurs d'Europe du Nord cherchant à fuir le climat plus froid. La proximité de Malaga et de l'aéroport la rend attrayante pour les navetteurs ou les voyageurs, tandis que les parcours de golf et les plages environnants offrent des possibilités de loisirs.
La finca a été récemment rénovée et offre une finition de haute qualité. À l'intérieur, on trouve 3 chambres et 3 salles de bains, dont une salle de bains privative. La cuisine nouvellement installée a un accès direct au jardin, ce qui augmente la fonctionnalité. Le salon/salle à manger ouvert est équipé d'un nouveau poêle à bois et donne accès à la terrasse principale. D'autres caractéristiques comprennent des fenêtres à double vitrage, qui contribuent à l'efficacité énergétique, et la climatisation pour la régulation thermique. Les espaces extérieurs tels que la piscine rénovée, un coin BBQ et une terrasse surélevée avec vue panoramique soulignent la qualité. Le terrain de 2 200 m² est aménagé avec des jardinières surélevées, un espace pour les poules et des jardins paysagers.
La propriété est proposée au prix de 525 000 €. Il s'agit d'une finca rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 2 200 m². Les informations sur les prix sont basées sur l'offre actuelle ; les modifications et la disponibilité sont sujettes à confirmation. Le prix s'entend hors frais d'acquisition légaux tels que la taxe sur les transferts de propriété (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement foncier. Une visite est recommandée pour vérifier la qualité et l'état de la propriété.
La vie à Cártama offre un bon équilibre entre l'idylle rurale et la connexion urbaine. La proximité immédiate des supermarchés (99 m) et d'une pharmacie (215 m), ainsi que d'un hôpital (3,2 km), garantit une haute qualité de vie au quotidien. La distance de 17 km jusqu'à Malaga et seulement 12 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) permettent une mobilité aisée pour les voyages et les déplacements. Les transports publics existants avec 2 lignes et arrêts facilitent les courtes distances au sein de la municipalité, même si une voiture est recommandée pour les excursions dans les environs. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs telles que des parcours de golf et des centres sportifs, accessibles en quelques kilomètres.
La finca présentée ici est située à Cártama, une municipalité de la province de Málaga, dans le sud de l'Espagne. Le marqueur sur la carte indique sa position dans l'arrière-pays, non loin de la côte et de la capitale provinciale, Malaga. Il souligne la bonne connexion aux principales voies de transport et aux possibilités de loisirs de la région.
Cártama est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale. Cette position offre une bonne connexion à toute la Costa del Sol, sans être directement au milieu de l'agitation touristique des localités côtières. La proximité de Malaga permet l'accès aux offres culturelles, à un large éventail de services et à un aéroport international. La région environnante est connue pour sa diversité, des plages de la côte aux montagnes de l'intérieur. Cártama elle-même est une municipalité avec une longue histoire et offre un aperçu de la vie andalouse traditionnelle, tout en bénéficiant du développement dynamique de la Costa del Sol.
L'accessibilité de Cártama est bonne, l'aéroport de Malaga n'étant qu'à 12 km à vol d'oiseau. Les plages comme Playa de los Álamos sont accessibles à environ 15 km. De nombreux parcours de golf, dont Lauro Golf (6,7 km) et Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), se trouvent à proximité immédiate. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et des arrêts, facilitant la mobilité au sein de la municipalité. Cependant, une voiture est recommandée pour les excursions et les courses. La bonne infrastructure avec des restaurants, des écoles et une pharmacie accessibles à pied (supermarché 99 m, pharmacie 215 m) assure un confort quotidien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 868 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 11°C et 26°C, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et est idéale pour les activités de plein air. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné avec des vues sur les montagnes, ce qui ajoute à l'attrait du site. Le climat doux favorise l'agriculture, ce qui se reflète dans les jardins surélevés et la verdure environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La finca de Cártama est un bon point de départ pour les amateurs de plage et de golf. Les plages les plus proches, comme Playa de los Álamos et Playa del Lido, se trouvent à environ 15 km et offrent une ambiance méditerranéenne. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours à proximité : Lauro Golf est à seulement 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km et Golf Benalmadena Pitch& Putt à 13 km. De plus, 37 installations sportives se trouvent dans la région, y compris des centres sportifs locaux tels que le Polideportivo Municipal (0,5 km) et la Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), qui permettent un large éventail d'activités sportives.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale. Cette position offre une bonne connexion à toute la Costa del Sol, sans être directement au milieu de l'agitation touristique des localités côtières. La proximité de Malaga permet l'accès aux offres culturelles, à un large éventail de services et à un aéroport international. La région environnante est connue pour sa diversité, des plages de la côte aux montagnes de l'intérieur. Cártama elle-même est une municipalité avec une longue histoire et offre un aperçu de la vie andalouse traditionnelle, tout en bénéficiant du développement dynamique de la Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL478942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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