Questo cortijo tradizionale a Cártama, Málaga, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e comodità urbane vicine. Con una superficie abitabile di 237 m² su un generoso terreno di 7.883 m² e 5 camere da letto, questa proprietà incarna il carattere dell'Andalusia, completato da moderne ristrutturazioni. La posizione nell'entroterra consente una vita spagnola autentica, mentre le strutture essenziali e la costa sono facilmente accessibili. La proprietà è descritta come pronta per essere abitata e adatta sia come residenza permanente che come investimento, in particolare per quanto riguarda gli affitti turistici, per i quali la regione è nota.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Cártama, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. È situata in un contesto urbano dove servizi essenziali come un supermercato (99 m) e una farmacia (215 m) sono raggiungibili a piedi. Questa configurazione offre un ambiente vivace senza trascurare il collegamento con le infrastrutture.
Con cinque camere da letto e tre bagni su 237 m² di superficie abitabile, questa finca offre molto spazio per famiglie o gruppi. L'ampio terreno di 7.883 m² consente diversi utilizzi, come la coltivazione di ulivi o l'allevamento di animali. Le recenti ristrutturazioni, inclusa una piscina di nuovo design, attireranno acquirenti che apprezzano il comfort e un ambiente di vita curato.
Questo Cortijo è stato completamente ristrutturato. La descrizione menziona un rinnovo completo della piscina, la rasatura delle pareti interne ed esterne, il rinnovo della recinzione del terreno e la ristrutturazione dei bagni. È stato installato un sistema di irrigazione automatico. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione delle strutture esistenti, non a una nuova costruzione.
La proprietà non offre parcheggio coperto per più veicoli sul terreno, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la zona circostante. La descrizione non menziona strutture comuni come piscine o giardini, poiché si tratta di una proprietà privata. La vicinanza ad aree urbane potrebbe essere una considerazione per gli acquirenti che cercano privacy assoluta.
Questo Cortijo a Cártama potrebbe interessare diversi profili di acquirenti. Per famiglie o gruppi che necessitano di molto spazio, le cinque camere da letto e l'ampio terreno offrono spazio sufficiente per una vita confortevole e attività all'aperto. Coloro che cercano uno stile di vita andaluso autentico, pur apprezzando le moderne comodità, apprezzeranno la combinazione di architettura rustica e le ristrutturazioni effettuate. Gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con potenziale per affitti turistici troveranno nella regione di Cártama/Pizarra una domanda consolidata. Questo oggetto è adatto anche a coloro che cercano tranquillità e preferiscono un ambiente rurale senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani e alla costa. Le comodità raggiungibili a piedi e il buon collegamento con la città di Málaga e l'aeroporto lo rendono una scelta pratica per la vita di tutti i giorni.
La qualità delle finiture di questo Cortijo è descritta come eccellente, con un focus sulla fusione dello stile tradizionale andaluso e del design nordico. Le ristrutturazioni includono miglioramenti specifici: la piscina è stata completamente rinnovata, suggerendo un investimento nelle infrastrutture ricreative. Le pareti interne ed esterne sono state rasate ('alisado de paredes'), garantendo una finitura moderna e impeccabile. La recinzione del terreno è stata rinnovata, sottolineando sicurezza e delimitazione. I bagni sono stati ristrutturati, indicando servizi igienici moderni e un design accattivante. Un sistema di irrigazione automatico è stato installato per il terreno, facilitando la manutenzione degli spazi esterni e migliorando la funzionalità del giardino. L'architettura interna è caratterizzata da soffitti alti e travi in legno a vista nel soggiorno/sala da pranzo, che trasmettono un senso di spaziosità e autenticità rustica. Altre stanze presentano soffitti ovali antichi originali, che conservano il fascino storico. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico.
La proprietà a Cártama è offerta al prezzo di 550.000 €. Questa tariffazione si applica a una singola unità con 5 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 7.883 m². Il prezzo di vendita include la superficie abitabile di 237 m² e lo stato di eccellenza, sottolineato dalle recenti ristrutturazioni. Non sono disponibili informazioni su ulteriori unità disponibili o fasce di prezzo. Pertanto, il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo fisso per questa specifica proprietà. La possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di 31.392 m² potrebbe influenzare il fabbisogno di investimento totale, ma questo viene negoziato separatamente.
Cártama, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un'opzione interessante per coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica senza rinunciare alle comodità urbane vicine. Il progetto è situato in un ambiente urbano, il che significa che i servizi di base come un supermercato (99 m) e una farmacia (215 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa accessibilità a piedi facilita notevolmente la vita quotidiana e riduce la dipendenza da un veicolo per le commissioni giornaliere. Il clima di Cártama, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e 3.868 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La proprietà stessa, un Cortijo con 5 camere da letto e 237 m² di superficie abitabile su un terreno di 7.883 m², promette spazio e privacy. Le ristrutturazioni, che integrano elementi moderni come una piscina rinnovata e bagni migliorati, contrastano con l'architettura rustica con travi in legno. La combinazione di carattere rurale e infrastrutture urbane rende Cártama un luogo dove sono possibili sia la tranquillità che l'interazione sociale.
Cártama, parte della provincia di Málaga, offre un ambiente di vita che combina l'atmosfera tradizionale andalusa con infrastrutture moderne. I dintorni sono descritti come urbani, con immediata vicinanza a strutture importanti. Un supermercato si trova a soli 99 metri, una farmacia a 215 metri. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere effettuate comodamente a piedi, riducendo la necessità di un'auto per brevi tragitti. La città stessa conta circa 15.000 abitanti e una superficie di circa 180 km², suggerendo un mix di aree edificate e ambienti rurali. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.868 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La disponibilità di centri sportivi e la vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (6,7 km) offrono opportunità ricreative. Il progetto si trova a 77 metri sul livello del mare, offrendo così una prospettiva leggermente elevata sui dintorni, senza trascurare la vicinanza alla costa.
La posizione di Cártama nel cuore della provincia di Málaga, a nord-ovest della capitale, colloca questo progetto in una regione caratterizzata sia dalla vicinanza alla costa che dal suo patrimonio rurale. Serve come un importante snodo di comunicazione, offrendo un buon equilibrio tra le comodità urbane e la tranquillità dell'entroterra andaluso.
Cártama è strategicamente situata nella provincia di Málaga, fungendo da porta d'accesso all'entroterra della Costa del Sol. La città si trova a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga, il che garantisce un'eccellente connessione a un'infrastruttura urbana più ampia, offerte culturali e l'aeroporto internazionale. L'estensione del comune di circa 180 km² suggerisce un paesaggio diversificato, che comprende sia zone urbane che aree più rurali. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità dell'entroterra spagnolo, pur avendo un facile accesso alle vivaci località costiere della Costa del Sol e alla storica città di Málaga. La vicinanza a importanti assi di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie (Cártama: 3,2 km) sottolinea la buona accessibilità della regione.
L'accessibilità di questa proprietà a Cártama è ben garantita dalla sua posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 12 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km. Per i golfisti, Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è presente con 2 linee e 2 fermate nel raggio di 2 km, offrendo una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un'auto è raccomandata per esplorare la zona circostante più distante. La vicinanza a centri urbani come Málaga (17 km secondo la descrizione, 33 minuti di auto secondo la 'existing description') e il buon collegamento stradale sono ulteriori vantaggi. Entro un raggio di 2 km si trovano strutture di base come ristoranti, scuole, farmacie e banche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cártama è tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,4°C e un notevole numero di 3.868 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per attività all'aperto, con il mare che offre una temperatura piacevole per nuotare per circa quattro mesi all'anno. La città si trova a 77 metri sul livello del mare, il che può contribuire a temperature più miti in estate e a una protezione dall'umidità costiera diretta. Il paesaggio circostante, come i 7.883 m² della proprietà con ulivi, suggerisce un ambiente rurale favorevole alle esperienze nella natura. La differenza di altitudine con la costa è moderata, quindi la brezza marina è ancora percepibile. La temperatura media annua varia tra 11°C nella parte più fredda e 26°C nella parte più calda dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili dal progetto a Cártama. Playa de los Álamos e Playa del Lido si trovano rispettivamente a circa 15 km (in linea d'aria) e offrono relax costiero. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze: Lauro Golf è a 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km e Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. La regione dispone di un'elevata densità di impianti sportivi, con un totale di 37 nelle vicinanze. Ciò include centri sportivi comunali come il Polideportivo Municipal (0,5 km) e la Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), che offrono una varietà di opzioni sportive. Il paesaggio intorno a Cártama, con punti come il Mirador de Montepinar (3,6 km), offre anche opportunità per gite ed esperienze nella natura.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è strategicamente situata nella provincia di Málaga, fungendo da porta d'accesso all'entroterra della Costa del Sol. La città si trova a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga, il che garantisce un'eccellente connessione a un'infrastruttura urbana più ampia, offerte culturali e l'aeroporto internazionale. L'estensione del comune di circa 180 km² suggerisce un paesaggio diversificato, che comprende sia zone urbane che aree più rurali. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità dell'entroterra spagnolo, pur avendo un facile accesso alle vivaci località costiere della Costa del Sol e alla storica città di Málaga. La vicinanza a importanti assi di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie (Cártama: 3,2 km) sottolinea la buona accessibilità della regione.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL910415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle regioni costiere della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, questo Cortijo a Cártama si posiziona nell'entroterra. Progetti come 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 € a 418.800 €) offrono tipicamente complessi residenziali moderni con focus su strutture comuni e vicinanza alla costa, spesso con appezzamenti più piccoli. 'Alba Benalmádena' (da 699.000 €) è anch'essa più vicina alla fascia costiera e rappresenta maggiormente l'edilizia residenziale di lusso con vista diretta sul mare o accesso alla spiaggia. Il Cortijo qui offerto si distingue per il suo carattere rurale, l'ampio terreno e l'autentico stile costruttivo andaluso. Mentre i progetti costieri beneficiano della loro posizione diretta sul mare e dell'infrastruttura turistica, Cártama offre maggiore privacy, più terreno e una vita nello stile tradizionale spagnolo, pur mantenendo una buona accessibilità a Málaga e alle spiagge. La 'Finca - Cortijo' qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano lo spazio, la natura e uno stile di vita più tranquillo, ma che non vogliono rinunciare alle comodità della regione costiera. I prezzi nell'entroterra tendono ad essere strutturati diversamente, spesso basati sulle dimensioni del terreno e sul carattere della proprietà, come dimostra questo esempio di 550.000 €.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
