Dieses traditionelle Cortijo in Cártama, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 237 m² auf einem großzügigen Grundstück von 7.883 m² und 5 Schlafzimmern, repräsentiert dieses Anwesen den Charakter Andalusiens, ergänzt durch moderne Renovierungen. Die Lage im Landesinneren ermöglicht ein authentisches spanisches Leben, während wichtige Einrichtungen und die Küste gut erreichbar sind. Das Anwesen wird als bezugsfertig beschrieben und eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionszwecke, insbesondere im Hinblick auf touristische Vermietungen, wofür die Region bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Cártama, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen wie eine Supermarkt (99 m) und eine Apotheke (215 m) fußläufig erreichbar sind. Diese Konstellation bietet ein lebendiges Umfeld, ohne die Anbindung an die Infrastruktur zu vernachlässigen.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf 237 m² Wohnfläche bietet diese Finca viel Platz für Familien oder Gruppen. Das große Grundstück von 7.883 m² erlaubt verschiedene Nutzungsarten, wie die Kultivierung von Olivenbäumen oder die Haltung von Tieren. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen, einschließlich eines neu gestalteten Pools, sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Dieses Cortijo wurde umfassend renoviert. Die Beschreibung erwähnt eine komplette Erneuerung des Pools, Glättung der Wände im Innen- und Außenbereich, Erneuerung der Grundstückseinzäunung und Renovierung der Badezimmer. Ein automatisches Bewässerungssystem wurde installiert. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen, nicht auf einem Neubau.
Die Immobilie bietet keine überdachten Parkplätze für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Beschreibung erwähnt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da es sich um ein privates Anwesen handelt. Die Nähe zu städtischen Bereichen könnte für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung sein.
Dieses Cortijo in Cártama könnte für verschiedene Käuferprofile interessant sein. Für Familien oder Gruppen, die viel Platz benötigen, bieten die fünf Schlafzimmer und das große Grundstück ausreichend Raum für komfortables Wohnen und Aktivitäten im Freien. Personen, die ein authentisches andalusisches Lebensgefühl suchen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen, werden die Kombination aus rustikaler Architektur und den durchgeführten Renovierungen schätzen. Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietungen erwerben möchten, finden in der Region Cártama/Pizarra eine etablierte Nachfrage. Auch für Ruhesuchende, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber die Nähe zu städtischen Zentren und der Küste nicht missen möchten, ist dieses Objekt geeignet. Die fußläufig erreichbaren Versorgungseinrichtungen und die gute Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen machen es zu einer praktischen Wahl für den Alltag.
Die Qualität der Ausführung dieses Cortijo wird als exzellent beschrieben, mit einem Fokus auf die Verschmelzung von traditionellem andalusischem Stil und nordischem Design. Die Renovierungen umfassen spezifische Verbesserungen: Der Pool wurde komplett erneuert, was auf eine Investition in die Freizeitinfrastruktur hindeutet. Die Wände im Innen- und Außenbereich wurden geglättet ('alisado de paredes'), was für eine moderne, makellose Oberfläche sorgt. Die Grundstückseinfriedung wurde erneuert, was Sicherheit und Abgrenzung betont. Die Badezimmer wurden renoviert, was auf moderne Sanitäranlagen und eine ansprechende Gestaltung schließen lässt. Ein automatisches Bewässerungssystem für das Grundstück wurde installiert, was die Pflege der Außenanlagen erleichtert und die Funktionalität des Gartens verbessert. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch hohe Decken und freiliegende Holzbalken im Wohn-/Essbereich aus, die ein Gefühl von Geräumigkeit und rustikaler Authentizität vermitteln. Andere Räume weisen originale, antike, ovale Decken auf, die den historischen Charme bewahren. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt.
Das Anwesen in Cártama wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf ein einzelnes Objekt mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 7.883 m². Der Verkaufspreis beinhaltet die Wohnfläche von 237 m² und den Zustand der Exzellenz, der durch kürzliche Renovierungen unterstrichen wird. Es liegen keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vor. Der angegebene Preis ist somit als Festpreis für dieses spezifische Anwesen zu verstehen. Die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 31.392 m² separat zu erwerben, könnte den Gesamtinvestitionsbedarf beeinflussen, wird aber separat verhandelt.
Cártama, gelegen in der Provinz Málaga, stellt eine interessante Option für diejenigen dar, die das authentische Andalusien erleben möchten, ohne auf stadtnähe Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (99 m) und eine Apotheke (215 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese fußläufige Erreichbarkeit erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Besorgungen. Das Klima in Cártama, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Anwesen selbst, ein Cortijo mit 5 Schlafzimmern und 237 m² Wohnfläche auf einem 7.883 m² großen Grundstück, verspricht Raum und Privatsphäre. Die Renovierungen, die moderne Elemente wie ein reformierter Pool und verbesserte Bäder integrieren, stehen im Kontrast zur rustikalen Architektur mit Holzbalken. Die Kombination aus ländlichem Charakter und urbaner Infrastruktur macht Cártama zu einem Ort, an dem sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion möglich sind.
Cártama, als Teil der Provinz Málaga, bietet ein Lebensumfeld, das die traditionelle andalusische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur verbindet. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 99 Meter entfernt, eine Apotheke 215 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Strecken reduziert. Die Stadt selbst hat rund 15.000 Einwohner und eine Fläche von etwa 180 km², was auf eine Mischung aus bebauten Gebieten und ländlicher Umgebung hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Verfügbarkeit von Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (6,7 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt liegt 77 Meter über dem Meeresspiegel und bietet damit eine leicht erhöhte Perspektive auf die Umgebung, ohne die Nähe zur Küste zu vernachlässigen.
Die Lage von Cártama im Herzen der Provinz Málaga, nordwestlich der Hauptstadt, positioniert dieses Projekt in einer Region, die sowohl durch ihre Nähe zur Küste als auch durch ihr eigenes ländliches Erbe geprägt ist. Es dient als wichtiger Knotenpunkt, der eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes bietet.
Cártama ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen und fungiert als Tor zum Hinterland der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, was eine hervorragende Anbindung an eine größere städtische Infrastruktur, Kulturangebote und den internationalen Flughafen ermöglicht. Die Ausdehnung der Gemeinde von rund 180 km² deutet auf eine vielfältige Landschaft hin, die sowohl städtische Zonen als auch ländlichere Gebiete umfasst. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des spanischen Hinterlandes zu genießen, während gleichzeitig die lebendigen Küstenorte der Costa del Sol und die historische Stadt Málaga leicht zugänglich sind. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen wie dem Flughafen und den Bahnhönhaltestellen (Cártama: 3,2 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in Cártama ist durch seine Lage gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 12 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa de los Álamos und Playa del Lido, sind etwa 15 km entfernt. Für Golfer sind Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 2 Haltestellen im Umkreis von 2 km vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Dennoch wird ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (17 km laut Beschreibung, 33 Minuten Fahrtzeit laut 'existing description') und die gute Straßenanbindung sind weitere Vorteile. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cártama ist typisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.868 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Meer eine angenehme Temperatur für das Schwimmen für etwa vier Monate im Jahr bietet. Die Stadt liegt 77 Meter über dem Meeresspiegel, was zu milderen Temperaturen im Sommer und Schutz vor direkter Küstenfeuchtigkeit beitragen kann. Die umgebende Landschaft, wie die 7.883 m² des Anwesens mit Olivenbäumen, deutet auf eine ländlich geprägte Umgebung hin, die Naturerlebnisse ermöglicht. Die Höhendifferenz zur Küste ist moderat, sodass die Meeresbrise noch spürbar ist. Die jährliche Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 11°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind vom Projekt in Cártama aus gut erreichbar. Playa de los Álamos und Playa del Lido sind jeweils etwa 15 km (hemelsbreed) entfernt und bieten Küstenentspannung. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe: Lauro Golf ist 6,7 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, insgesamt 37 sind in der Nähe vorhanden. Dies umfasst kommunale Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,5 km) und die Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), die eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten anbieten. Die Landschaft um Cártama, mit Punkten wie dem Mirador de Montepinar (3,6 km), bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge und Naturerlebnisse.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen und fungiert als Tor zum Hinterland der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, was eine hervorragende Anbindung an eine größere städtische Infrastruktur, Kulturangebote und den internationalen Flughafen ermöglicht. Die Ausdehnung der Gemeinde von rund 180 km² deutet auf eine vielfältige Landschaft hin, die sowohl städtische Zonen als auch ländlichere Gebiete umfasst. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des spanischen Hinterlandes zu genießen, während gleichzeitig die lebendigen Küstenorte der Costa del Sol und die historische Stadt Málaga leicht zugänglich sind. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen wie dem Flughafen und den Bahnhönhaltestellen (Cártama: 3,2 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL910415
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, positioniert sich dieses Cortijo in Cártama im Hinterland. Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 € bis 418.800 €) bieten typischerweise moderne Wohnanlagen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und Küstennähe, oft mit geringeren Grundstücksgrößen. 'Alba Benalmádena' (ab 699.000 €) liegt ebenfalls näher am Küstenstreifen und repräsentiert eher den gehobenen Wohnungsbau mit direktem Meerblick oder Strandzugang. Das hier angebotene Cortijo unterscheidet sich durch seinen ländlichen Charakter, das großzügige Grundstück und die authentische andalusische Bauweise. Während Küstenprojekte von der direkten Meereslage und touristischen Infrastruktur profitieren, bietet Cártama eine größere Privatsphäre, mehr Land und ein Leben im traditionellen spanischen Stil, bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit von Málaga und den Stränden. Die hier angebotene 'Finca - Cortijo' spricht Käufer an, die Wert auf Raum, Natur und eine ruhigere Lebensweise legen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten. Die Preise im Hinterland sind tendenziell anders strukturiert, oft basierend auf Grundstücksgröße und dem Charakter des Anwesens, wie dieses Beispiel mit 550.000 € zeigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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