Αυτό το κατάλυμα, μια ανακαινισμένη αγροικία τύπου cortijo, βρίσκεται στην Cártama της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με εκτεταμένη γη, προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, ενώ η στρατηγική του θέση παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία είναι τοποθετημένη σε ένα μεγάλο, περιφραγμένο οικόπεδο, προσφέροντας απομόνωση και ασφάλεια. Η εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζει μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρο, ανακαινισμένο οικιακό χώρο με 5 υπνοδωμάτια. Η δυνατότητα για τουριστική εκμετάλλευση λόγω της θέσης και των ανέσεων (πισίνα, μεγάλα υπνοδωμάτια) το καθιστά κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα.
Η παρούσα περιγραφή αφορά ένα υφιστάμενο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμό νέων έργων. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τις πρόσφατες βελτιώσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις που δεν έχουν ενσωματωθεί στην ανακαίνιση, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση. Δεν διατίθενται επιπλέον πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση πέραν των γενικών χαρακτηριστικών. Ο συνδυασμός της αγροτικής τοποθεσίας με την αστική εγγύτητα μπορεί να συνεπάγεται συγκεκριμένο επίπεδο θορύβου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια αγροικία με αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα, ανανεωμένη με σύγχρονες ανέσεις και μια πινελιά σκανδιναβικού σχεδιασμού. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και άφθονο εξωτερικό χώρο. Η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας το κατάλληλο για αυτούς που ταξιδεύουν συχνά ή αναζητούν ένα ημιαγροτικό lifestyle.
Η ανακαίνιση της αγροικίας εστιάζει στην ανάμειξη της παραδοσιακής αγροτικής αισθητικής με σύγχρονη άνεση. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί τοίχοι έχουν λειαστεί, ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως. Ενσωματώνονται χαρακτηριστικά όπως ψηλά ταβάνια με εμφανή δοκάρια σε ορισμένους χώρους και αυθεντικά, οβάλ, ρουστίκ ταβάνια σε άλλους. Η πισίνα έχει ανακατασκευαστεί πλήρως. Έχει εγκατασταθεί σύστημα αυτόματης άρδευσης, υποδεικνύοντας προσοχή στις λεπτομέρειες του εξωτερικού χώρου. Τα διπλά τζάμια και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένα χαρακτηριστικά.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €550.000, με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 237 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 7.883 m². Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον γης 31.392 m² με ανεξάρτητο συμβόλαιο, η οποία θα προσέφερε σημαντικά αυξημένη ιδιωτικότητα και δυνατότητες. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την ανακαίνιση και τη μοναδική θέση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές εντός του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για μοναδική αγροικία.
Η Cártama, μια εκτεταμένη περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η υπαίθρια ζωή συνυπάρχει με τις αστικές ευκολίες. Η αγροικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία ενός μεγάλου, ιδιωτικού οικοπέδου. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, με το κέντρο της Cártama να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το ήπιο κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.4°C και 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες.
Η Cártama, με πληθυσμό περίπου 15.000 κατοίκους, προσφέρει ένα οικείο περιβάλλον, ενώ η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις και τουριστικά θέρετρα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων από την αγροικία υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες. Η απόσταση 3,2 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 99 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal σε 0,5 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η Cártama, που βρίσκεται εσωτερικά της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής εγγύτητας. Η τοποθεσία της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση τόσο των παράκτιων περιοχών όσο και του εσωτερικού της Ανδαλουσίας.
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα αστικά αξιοθέατα, τις εμπορικές περιοχές και την πολιτιστική ζωή της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η απόσταση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της αγροτικής ηρεμίας, διατηρώντας παράλληλα την άμεση πρόσβαση σε μητροπολιτικές υπηρεσίες. Άλλες πόλεις όπως η Marbella ή το Fuengirola βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας την Cártama μια πιο ήσυχη εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Η τοποθεσία της αγροικίας στην Cártama προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 12 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de los Álamos και η Playa del Lido, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι προσβάσιμο σε 6,7 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε 9,3 χιλιόμετρα. Η αγορά και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση (99μ. και 215μ. αντίστοιχα). Υπάρχουν επίσης 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 2 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και χαρακτηριστική διακύμανση μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στις κοντινές παραλίες είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η νότια προσανατολισμός του ακινήτου συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de los Álamos, η Playa del Lido και η Playa Campo de Golf, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα και είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται σε απόσταση 6,7 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce απέχει 9,3 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης 37 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως κέντρα αθλητισμού (Polideportivo Municipal σε 0,5 χλμ.).
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα αστικά αξιοθέατα, τις εμπορικές περιοχές και την πολιτιστική ζωή της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η απόσταση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της αγροτικής ηρεμίας, διατηρώντας παράλληλα την άμεση πρόσβαση σε μητροπολιτικές υπηρεσίες. Άλλες πόλεις όπως η Marbella ή το Fuengirola βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας την Cártama μια πιο ήσυχη εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL910415
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Cártama προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Estepona (με έργα όπως το Acqua Gardens, από €418.800, και το Aby Upper, από €320.000) ή η Benalmádena (με το Alba Benalmadena, από €699.000) εστιάζουν κυρίως στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές, η Cártama προσφέρει μια πιο αγροτική αίσθηση με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Αυτή η αγροικία, με τιμή €550.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα δύο παραδείγματα της Estepona, αλλά είναι πιο προσιτή από το Alba Benalmadena. Η μοναδικότητα της ανακαίνισης, το μέγεθος του οικοπέδου και η δυνατότητα αγοράς επιπλέον γης την καθιστούν μια ιδιαίτερη περίπτωση. Η απόσταση από τη Μάλαγα την καθιστά πιο ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και διεθνείς συνδέσεις, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
