Este cortijo tradicional em Cártama, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e comodidades urbanas próximas. Com uma área útil de 237 m² num generoso terreno de 7.883 m² e 5 quartos, esta propriedade incorpora o carácter da Andaluzia, complementado por renovações modernas. A localização no interior permite uma vida espanhola autêntica, enquanto as instalações essenciais e a costa são de fácil acesso. A propriedade é descrita como pronta a habitar e adequada tanto para residência permanente como para investimento, especialmente em termos de aluguel turístico, para o qual a região é conhecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Cártama, uma cidade no interior da província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano onde comodidades essenciais como um supermercado (99 m) e uma farmácia (215 m) são acessíveis a pé. Esta configuração oferece um ambiente animado sem negligenciar a ligação à infraestrutura.
Com cinco quartos e três casas de banho em 237 m² de área útil, esta finca oferece muito espaço para famílias ou grupos. O grande terreno de 7.883 m² permite diversos usos, como o cultivo de oliveiras ou a criação de animais. As recentes renovações, incluindo uma piscina de novo design, atrairão compradores que valorizam o conforto e um ambiente de vida cuidado.
Este Cortijo foi completamente renovado. A descrição menciona uma renovação completa da piscina, o alisamento das paredes interiores e exteriores, a renovação da vedação do terreno e a renovação das casas de banho. Foi instalado um sistema de irrigação automático. O foco está na modernização das estruturas existentes, não numa nova construção.
A propriedade não oferece estacionamento coberto para vários veículos no terreno, embora um carro seja recomendado para explorar a área circundante. A descrição não menciona instalações comunitárias como piscinas ou jardins, pois é uma propriedade privada. A proximidade a áreas urbanas pode ser uma consideração para compradores que procuram privacidade absoluta.
Este Cortijo em Cártama pode ser de interesse para vários perfis de compradores. Para famílias ou grupos que necessitam de muito espaço, os cinco quartos e o grande terreno oferecem espaço suficiente para uma vida confortável e atividades ao ar livre. Aqueles que procuram um estilo de vida andaluz autêntico, valorizando ao mesmo tempo as comodidades modernas, apreciarão a combinação de arquitetura rústica e as renovações realizadas. Investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de aluguel turístico encontrarão na região de Cártama/Pizarra uma demanda estabelecida. Este objeto é também adequado para quem procura tranquilidade e prefere um ambiente rural sem renunciar à proximidade de centros urbanos e da costa. As comodidades acessíveis a pé e a boa ligação à cidade de Málaga e ao aeroporto tornam-no uma escolha prática para o dia a dia.
A qualidade de acabamento deste Cortijo é descrita como excelente, com foco na fusão do estilo andaluz tradicional e do design nórdico. As renovações incluem melhorias específicas: a piscina foi completamente renovada, o que sugere um investimento em infraestrutura de lazer. As paredes interiores e exteriores foram alisadas ('alisado de paredes'), garantindo um acabamento moderno e impecável. A vedação do terreno foi renovada, destacando a segurança e a delimitação. As casas de banho foram renovadas, indicando instalações sanitárias modernas e um design atraente. Foi instalado um sistema de irrigação automático para o terreno, facilitando a manutenção das áreas exteriores e melhorando a funcionalidade do jardim. A arquitetura interior caracteriza-se por tetos altos e vigas de madeira expostas na sala de estar/jantar, transmitindo uma sensação de amplitude e autenticidade rústica. Outras divisões apresentam tetos ovais antigos originais, preservando o charme histórico. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico.
A propriedade em Cártama é oferecida pelo preço de 550.000 €. Esta tarifação aplica-se a uma propriedade única de 5 quartos e 3 casas de banho num terreno de 7.883 m². O preço de venda inclui a área útil de 237 m² e o estado de excelência, sublinhado pelas recentes renovações. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços. Portanto, o preço indicado deve ser entendido como um preço fixo para esta propriedade específica. A possibilidade de adquirir separadamente um terreno adjacente de 31.392 m² pode influenciar a necessidade de investimento total, mas isso é negociado separadamente.
Cártama, localizada na província de Málaga, representa uma opção interessante para aqueles que desejam experimentar a Andaluzia autêntica sem abrir mão das comodidades urbanas próximas. O projeto está situado num ambiente urbano, o que significa que os serviços básicos como um supermercado (99 m) e uma farmácia (215 m) são facilmente acessíveis a pé. Esta acessibilidade a pé facilita enormemente o dia a dia e reduz a dependência de um veículo para as compras diárias. O clima em Cártama, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e 3.868 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A propriedade em si, um Cortijo de 5 quartos e 237 m² de área útil num terreno de 7.883 m², promete espaço e privacidade. As renovações, que integram elementos modernos como uma piscina renovada e casas de banho melhoradas, contrastam com a arquitetura rústica com vigas de madeira. A combinação de carácter rural e infraestrutura urbana faz de Cártama um local onde tanto a tranquilidade como a interação social são possíveis.
Cártama, como parte da província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina a atmosfera tradicional andaluza com infraestrutura moderna. Os arredores são descritos como urbanos, com proximidade imediata a instalações importantes. Um supermercado fica a apenas 99 metros, uma farmácia a 215 metros. Isto significa que as compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé, reduzindo a necessidade de um carro para curtas distâncias. A cidade em si tem cerca de 15.000 habitantes e uma área de aproximadamente 180 km², sugerindo uma mistura de áreas construídas e ambientes rurais. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.868 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A disponibilidade de centros desportivos e a proximidade de campos de golfe como Lauro Golf (6,7 km) oferecem oportunidades de lazer. O projeto está situado a 77 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma perspetiva ligeiramente elevada sobre os arredores, sem negligenciar a proximidade da costa.
A localização de Cártama, no coração da província de Málaga, a noroeste da capital, posiciona este projeto numa região caracterizada tanto pela sua proximidade à costa como pelo seu património rural. Serve como um importante nó de comunicação, oferecendo um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e a tranquilidade do interior andaluz.
Cártama está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como porta de entrada para o interior da Costa del Sol. A cidade situa-se a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga, o que proporciona uma excelente ligação a uma infraestrutura urbana mais ampla, ofertas culturais e o aeroporto internacional. A extensão do município, com cerca de 180 km², sugere uma paisagem diversificada, que inclui tanto zonas urbanas como áreas mais rurais. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do interior espanhol, ao mesmo tempo que facilita o acesso aos vibrantes locais costeiros da Costa del Sol e à cidade histórica de Málaga. A proximidade a importantes eixos de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio (Cártama: 3,2 km), realça a boa acessibilidade da região.
A acessibilidade desta propriedade em Cártama é bem garantida pela sua localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 12 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Várias praias, como Playa de los Álamos e Playa del Lido, situam-se a cerca de 15 km. Para os golfistas, Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) são de fácil acesso. O transporte público está presente com 2 linhas e 2 paragens num raio de 2 km, oferecendo alguma mobilidade sem carro. No entanto, um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes. A proximidade de centros urbanos como Málaga (17 km segundo a descrição, 33 minutos de carro segundo a 'existing description') e a boa ligação rodoviária são outras vantagens. Dentro de um raio de 2 km encontram-se instalações básicas como restaurantes, escolas, farmácias e bancos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cártama é típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C e um número notável de 3.868 horas de sol por ano. Isto permite um longo período para atividades ao ar livre, com o mar oferecendo uma temperatura agradável para nadar durante cerca de quatro meses por ano. A cidade está situada a 77 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para temperaturas mais amenas no verão e proteção contra a humidade costeira direta. A paisagem circundante, como os 7.883 m² da propriedade com oliveiras, sugere um ambiente rural propício a experiências na natureza. A diferença de altitude com a costa é moderada, de modo que a brisa marítima ainda é perceptível. A temperatura média anual varia entre 11°C na parte mais fria e 26°C na parte mais quente do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da Costa del Sol são de fácil acesso a partir do projeto em Cártama. Playa de los Álamos e Playa del Lido situam-se respetivamente a cerca de 15 km (em linha reta) e oferecem relaxamento costeiro. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão próximos: Lauro Golf fica a 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km e Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. A região tem uma elevada densidade de instalações desportivas, com um total de 37 nas proximidades. Isto inclui centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal (0,5 km) e a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), que oferecem uma variedade de opções desportivas. A paisagem em torno de Cártama, com pontos como o Mirador de Montepinar (3,6 km), também oferece oportunidades para passeios e experiências na natureza.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como porta de entrada para o interior da Costa del Sol. A cidade situa-se a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga, o que proporciona uma excelente ligação a uma infraestrutura urbana mais ampla, ofertas culturais e o aeroporto internacional. A extensão do município, com cerca de 180 km², sugere uma paisagem diversificada, que inclui tanto zonas urbanas como áreas mais rurais. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do interior espanhol, ao mesmo tempo que facilita o acesso aos vibrantes locais costeiros da Costa del Sol e à cidade histórica de Málaga. A proximidade a importantes eixos de transporte, como o aeroporto e as estações de comboio (Cártama: 3,2 km), realça a boa acessibilidade da região.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL910415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as regiões costeiras da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, este Cortijo em Cártama situa-se no interior. Projetos como 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 € a 418.800 €) oferecem tipicamente condomínios modernos focados em instalações comuns e proximidade à costa, muitas vezes com terrenos menores. 'Alba Benalmádena' (a partir de 699.000 €) está também mais perto da faixa costeira e representa mais a construção residencial de luxo com vista direta para o mar ou acesso à praia. O Cortijo aqui oferecido distingue-se pelo seu caráter rural, o terreno espaçoso e o autêntico estilo de construção andaluz. Enquanto os projetos costeiros beneficiam da sua localização direta junto ao mar e da infraestrutura turística, Cártama oferece maior privacidade, mais terreno e uma vida no estilo espanhol tradicional, ao mesmo tempo que mantém uma boa acessibilidade a Málaga e às praias. A 'Finca - Cortijo' aqui oferecida atrai compradores que valorizam espaço, natureza e um estilo de vida mais calmo, mas que não querem abrir mão das comodidades da região costeira. Os preços no interior tendem a ser estruturados de forma diferente, muitas vezes baseados no tamanho do terreno e no caráter da propriedade, como demonstra este exemplo de 550.000 €.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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