マラガ県カルタマにあるこの魅力的なアンダルシアのフィンカ（フィンカ）は、伝統的なスタイルとスカンジナビアのデザインのユニークな融合です。約100本のオリーブの木がある7,883 m²の囲まれた土地に位置し、静かな田舎暮らしを提供します。この物件は徹底的に改装されており、5つのベッドルームと3つのバスルーム、合計237 m²のリビングスペースを備えています。戦略的な立地は、地元の施設や主要な交通機関への容易なアクセスを可能にし、個人の居住および観光賃貸の魅力的な投資機会として理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フィンカは、約100本のオリーブの木がある7,883 m²の囲まれた土地にあります。田舎の立地にもかかわらず、地元のスーパーマーケットまでわずか99メートル、病院まで3.2キロメートルと、田舎暮らしの静けさを保ちながら、日常生活のニーズに容易にアクセスできます。
この物件は、広々とした住居とアウトドアライフスタイルを求める家族やグループに最適です。5つのベッドルーム（3つは1階、2つは2階）は柔軟性を提供し、広大な土地は動物愛好家や屋外スペースを大切にする人々に適しています。
フィンカは、完全に改装されたプール、滑らかな内外壁、新しくされたフェンス、改装されたバスルーム、自動灌漑システムを含む、大規模な改修を経ています。これらすべてが、物件が最高の状態にあり、すぐに移住できることを保証します。
施設に近い田舎のフィンカとして、物件は田舎の雰囲気を醸し出しています。広大な土地とその孤立性は、密集した都市環境を求める購入者には適さない場合があります。
この改装されたアンダルシアのフィンカは、ユニークな生活体験を求める家族に最適です。5つの広々としたベッドルームのうち3つは1階にあり、小さなお子様連れや高齢者のご家族に大変便利です。広大な囲まれた敷地（7,883 m²）は、ペットの飼い主やガーデニングが好きな方にも最適です。田舎の静けさとマラガ市（車で33分）およびビーチ（15 km）への簡単なアクセスを組み合わせた場所をお探しなら、このフィンカは優れた選択肢です。さらに、この地域で盛んな観光賃貸市場は、これを魅力的な投資にしています。
フィンカは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなスカンジナビアのデザインを融合させた大規模な改修を経てきました。インテリアは、田舎のキャラクターを維持しながら、明るくクリーンなラインに焦点を当てています。高い天井と露出した梁は、リビング/ダイニングエリアに広々とした雰囲気と素朴な本格性を加えています。一部の部屋には、美しいアンティークの楕円形の田舎風天井が残されています。最近の改修には、完全に改装されたプール、滑らかな内外壁（alisado de paredes）、新しいフェンス、改装されたバスルーム、自動灌漑システムが含まれており、物件の高い品質と機能性を保証しています。
この5ベッドルーム、3バスルームのフィンカは、550,000ユーロで販売されています。総居住面積は237 m²で、7,883 m²の土地にあります。また、31,392 m²の独立した区画を追加で購入するオプションもあります。この地域は、観光賃貸市場が盛んであることで知られており、その投資の可能性を裏付けています。この物件は、静かな環境で広々とした住空間と安定した収入源を求める方に最適です。
マラガ県に位置するカルタマは、面積約180.7 km²、人口約15,000人の町です。この地域は、田舎の静けさと都会の利便性を兼ね備えています。スーパーマーケット（99 m）や薬局（215 m）のような基本的な施設は徒歩圏内にあり、病院（3.2 km）やスポーツセンター（0.5 km）も近距離にあります。小学校と中学校が1校ずつあり、教育ニーズに対応しています。年間の平均気温は18.4℃、水泳シーズン（水温≥20℃）は4ヶ月続き、年間日照時間は3868時間に達します。この地域では年間34の地元の祭りが開催され、豊かな文化体験を提供しています。アクティブなライフスタイルには37のスポーツ施設があります。
カルタマの町は、南スペインの魅力とモダンな設備を組み合わせた環境を提供します。マラガの中心部からわずか17 kmに位置し、優れた交通アクセスを確保しています。町には、レストラン、学校、薬局、銀行などの基本的な生活施設があります。この地域は「ロス・マラゲニョス」として知られ、約150 km²の広大な土地で有名なマラガ県の一部です。年間平均日照時間は3868時間で、気候は穏やかで、冬は涼しく夏は暖かく、一年中住むのに理想的です。この地域には37のスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。
マラガ県の中心部に位置するカルタマは、アンダルシアの歴史的に重要で広大な都市です。この場所は、田舎の静けさと、わずか数分のドライブでアクセスできる都市および国際空港への便利なアクセスを組み合わせています。
カルタマは、マラガ県の一部であるアンダルシア南部、マラガ市から約17 kmに位置しています。この町は、県内で最も広大な町の一つであり、面積は約180.7 km²です。コスタ・デル・ソル内陸部の静けさを提供しつつ、首都とその国際空港への容易なアクセスを維持しています。この立地は、都会の利便性を諦めたくないが田舎のライフスタイルを求める購入者にとって理想的なバランスを提供します。
この物件は、マラガ空港（AGP）からわずか12 km（直線距離）の戦略的な場所にあり、国際旅行を容易にします。プラヤ・デ・ロス・アラムスなどのビーチまでは約15 kmです。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフは約6.7 km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセは9.3 kmの距離にあります。町にはスーパーマーケット（99 m）や薬局（215 m）などの基本的な設備があり、病院も3.2 kmの距離にあります。公共交通機関は2つのバス路線と2つのバス停で利用できますが、最大限の利便性のためには車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルタマ地域は、平均年間気温18.4℃の典型的な地中海性気候を享受しています。冬の気温は約11℃、夏の気温は26℃に達することがあります。年間平均日照時間は3868時間で、十分な日照が保証されています。この地域は内陸にありますが、海岸からわずか15 kmなので、海風を簡単に楽しめます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜77メートルに位置し、穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・デ・ロス・アラムス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフなどのビーチは、約15 km（直線距離）です。この地域は、ラウロ・ゴルフ（6.7 km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.3 km）などの3つのゴルフコース、37のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。さらに、ミラドール・デ・モンテピナール（3.6 km）のような景観ポイントもあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カルタマは、マラガ県の一部であるアンダルシア南部、マラガ市から約17 kmに位置しています。この町は、県内で最も広大な町の一つであり、面積は約180.7 km²です。コスタ・デル・ソル内陸部の静けさを提供しつつ、首都とその国際空港への容易なアクセスを維持しています。この立地は、都会の利便性を諦めたくないが田舎のライフスタイルを求める購入者にとって理想的なバランスを提供します。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL910415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、カルタマのこのフィンカ・コルティホ（€550,000）は、より広い敷地とプライバシーを提供します。エステポナのプロジェクトはビーチに近く、通常はアパートまたはタウンハウスですが、カルタマの物件は広大な敷地やプライバシーといった田舎暮らしの典型的な特徴を備えています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、カルタマの物件は価格競争力がありますが、Alba Benalmádenaはよりモダンな建築デザインと海岸に近い立地を提供する可能性があります。田舎の要素と改装後の快適さを組み合わせたカルタマのこのタイプの物件は、地元の市場でユニークな価値提案を提供し、都会の利便性を諦めたくない伝統的なアンダルシアのライフスタイルを求める購入者を惹きつけています。この地域の活気ある観光賃貸市場は、エステポナの一部のプロジェクトにはない投資としての魅力を加えています。
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