这栋位于马尔加（Málaga）省卡塔马（Cártama）的迷人安达卢西亚乡村别墅，融合了传统风格与现代舒适。占地7883平方米，拥有约100棵橄榄树，提供宁静的乡村生活体验。该房产经过精心翻修，设有5间卧室和3间浴室，总居住面积237平方米。其优越的地理位置使其既适合自住，也是一个有吸引力的度假租赁投资机会，靠近当地的便利设施和主要交通枢纽。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在一个约7883平方米的围合式地块上，拥有约100棵橄榄树。虽然地处乡村，但距离当地的超市仅99米，医院3.2公里，使其在享受宁静的同时，也能便捷地获得日常生活所需。
此房产非常适合寻求宽敞空间和户外生活方式的家庭或团体。5间卧室（3间在一楼，2间在二楼）提供了灵活性，而大面积的土地则适合喜爱动物或希望拥有充足户外活动空间的人士。
该别墅已进行大规模翻新，包括完全翻新的泳池、平滑处理的内外墙壁、更新的围栏、翻新的浴室以及自动灌溉系统。所有这些都确保了房产处于极佳的维护状态，可立即入住。
该房产是一处乡村别墅，虽然靠近便利设施，但周围环境以乡村风光为主。其大面积地块和相对集中的区域可能不适合寻求紧凑型城市生活方式的买家。
这栋翻新过的安达卢西亚乡村别墅非常适合正在寻找独特居住体验的家庭。5间宽敞的卧室，其中3间位于底层，非常适合有老人或小孩的家庭。大面积的围合式地块（7883平方米）非常适合饲养宠物或进行园艺活动。如果您正在寻找一个既能享受乡村宁静，又能方便前往马拉加市（33分钟车程）和海滩（15公里）的地方，那么这栋别墅将是一个理想的选择。此外，该地区成熟的旅游租赁市场也使其成为一个有吸引力的投资。
该别墅经过大规模翻新，融合了安达卢西亚传统魅力与现代斯堪的纳维亚设计风格。室内装修强调明亮、干净的线条，同时保留了乡村特色。高耸的天花板和裸露的横梁为起居/用餐区增添了空间感和质朴感。部分房间保留了古老的椭圆形乡村天花板。最近的翻新包括：完全翻新的泳池，内外墙壁的平滑处理（alisado de paredes），更换了围栏，翻新了浴室，并安装了自动灌溉系统，确保了房产的优质和功能性。
该5卧3卫的乡村别墅目前售价为550,000欧元。房产占地237平方米，坐落在一个7883平方米的地块上，并可选择额外购买一块独立的31,392平方米地块。该地区拥有良好的旅游租赁市场，显示出该房产作为投资的潜力。此房产是为那些在宁静环境中寻找宽敞居住空间并希望获得稳定回报的买家而设。
Cártama 位于马拉加省，是一个面积约为180.7平方公里的城镇，拥有约15,000居民。该地区融合了乡村宁静和城市便利。步行即可到达超市（99米）和药店（215米），而医院（3.2公里）和体育中心（0.5公里）也在短距离内。这里有1所小学和1所中学，教育资源齐全。平均年温度为18.4°C，夏季（≥20°C）可持续4个月，年日照时数高达3868小时。该地区每年有34个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。房产周围有17家体育设施，满足活跃的生活方式需求。
Cártama 镇提供了一个融合了西班牙南部风情与现代便利的生活环境。距离马拉加市中心仅17公里，出行极为便利。镇内拥有餐厅、学校、药店和银行等基本生活设施。该地区被描述为“Los Malagueños”区域，是安达卢西亚省的一部分，以其广阔的土地（约150平方公里）而闻名。平均年日照时间长达3868小时，冬季温和，夏季凉爽，适合全年居住。该地区还有37个体育设施，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。
Cártama 位于马拉加省的中心地带，是安达卢西亚一个历史悠久且面积广阔的城镇。该地点结合了乡村的宁静与便利的城市连接，距离马拉加市及其国际机场仅有很短的车程。
Cártama 位于安达卢西亚南部，是马拉加省的一部分，距离马拉加市约17公里。该镇是该省面积最大的城镇之一，总面积约180.7平方公里。它在西班牙南部海岸线（Costa del Sol）提供了内陆地区的宁静，同时又靠近首府马拉加及其国际机场。该区域为寻求乡村风格但又不愿远离城市便利设施的买家提供了理想的平衡。
该房产地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）仅12公里（），方便国际出行。前往海滩（如Playa de los Álamos）的距离约为15公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf距离约6.7公里，Club de Golf de Guadalhorce距离约9.3公里。镇内拥有超市（99米）和药店（215米）等基本设施，医院也仅3.2公里。公共交通方面，有2条公交线路和2个公交站点，但建议配备车辆以方便出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama 地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.4°C，冬季平均温度约为11°C，夏季可达26°C。年平均日照时数高达3868小时，阳光充足。虽然该地区地处内陆，但距离海岸仅15公里，可以轻松享受海滨的凉爽。泳季约为4个月，水温能达到20°C以上。该地区海拔77米，地势平坦，有助于享受温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该房产约15公里（）可达多个海滩，包括Playa de los Álamos、Playa del Lido和Playa Campo de Golf。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括37个体育中心和3个高尔夫球场，如Lauro Golf（6.7公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.3公里）。此外，还有Mirador de Montepinar观景点（3.6公里）等景点，提供了多样的休闲选择。
37 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Cártama 位于安达卢西亚南部，是马拉加省的一部分，距离马拉加市约17公里。该镇是该省面积最大的城镇之一，总面积约180.7平方公里。它在西班牙南部海岸线（Costa del Sol）提供了内陆地区的宁静，同时又靠近首府马拉加及其国际机场。该区域为寻求乡村风格但又不愿远离城市便利设施的买家提供了理想的平衡。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 61 mm |
| 二月 | 11.4°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.2°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL910415
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，Cártama的这栋Finca-Cortijo售价为€550,000，提供了更大的地块和独立性。虽然Estepona的项目位于更靠近海滩的区域，通常为公寓或联排别墅，但Cártama的房产提供了乡村生活的典型特征，如大面积土地和隐私。与Benalmádena的Alba Benalmádena（起价€699,000）相比，Cártama的房产价格更具竞争力，但Alba Benalmádena可能提供更现代化的建筑设计和更靠近海岸的地理位置。Cártama的这种类型的房产，结合了乡村特色和翻新后的舒适性，在当地市场上提供了独特的价值主张，适合寻求传统安达卢西亚生活方式但又不愿牺牲便利性的买家。该地区成熟的旅游租赁市场增加了其作为投资的吸引力，这是Estepona的一些项目可能不具备的。
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