Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Casares Playa, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία δίπλα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραλίας με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε γνωστές τουριστικές περιοχές και η ευκολία πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol συμπληρώνουν την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε Casares Playa εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η σχέση με την ακτογραμμή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό τοπίο και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η στρατηγική του τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και υπηρεσίες.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριών που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη μεγάλης βεράντας και η νοτιοανατολική του προσανατολισμός ενισχύουν την επιθυμία για υπαίθρια ζωή και την απόλαυση του φυσικού φωτός, στοιχεία που πολλοί αναζητούν σε παραθαλάσσιες κατοικίες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες παροχές. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η συντήρησή του διασφαλίζει μια κατάσταση που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού υπογραμμίζει την ετοιμότητά του για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας ιδιωτική πρόσβαση σε πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επιπλέον, ενώ η παραλία είναι κοντά, η ακριβής του θέση δεν είναι 'front-line' με την έννοια της άμεσης διόδου στην άμμο. Δεν διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας, αλλά περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Ref: VL195162
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία του να ζουν κοντά στη θάλασσα, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesin σε 2 χλμ), μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa σε 2.9 χλμ) και πολιτιστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα (10 λεπτά οδικώς). Επίσης, είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια ασφαλή και καλά συντηρημένη κοινότητα, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο και τις παροχές της πόλης. Η νοτιοανατολική του προσανατολισμός και η μεγάλη βεράντα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και επιλογή ανθεκτικών υλικών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, με δυνατότητα ανοίγματος προς το σαλόνι για πιο μοντέρνο σχεδιασμό. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η ενσωμάτωση συστήματος κλιματισμού (ζεστού και ψυχρού αέρα) διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδεικνύοντας ότι έχει συντηρηθεί σχολαστικά. Η μεγάλη βεράντα (104 τ.μ.) με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €980.000, αντανακλώντας την αξία του στην αγορά της Costa del Sol, ιδίως σε μια περιοχή όπως η Casares Playa που προσφέρει παραθαλάσσια τοποθεσία και ποιοτικά χαρακτηριστικά. Η τιμολόγηση αυτή είναι σύμφωνη με την κατηγορία των ακινήτων που βρίσκονται κοντά σε παραλίες και προσφέρουν ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, δικαιολογείται όμως από την premium τοποθεσία και τις παροχές.
Το Casares Playa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που περιστρέφεται γύρω από την παραλία και την ηρεμία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από χαλαρούς ρυθμούς, με δυνατότητα για πρωινές βόλτες στην παραλία ή στον παραλιακό πεζόδρομο που συνδέεται με τη Sabinillas. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται μακρινή μετακίνηση. Η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για έξοδο και κοινωνικοποίηση. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ήρεμη ζωή δίπλα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τουριστικές υποδομές, όπως οι μαρίνες της Duquesa και της Estepona.
Η Casares Playa αποτελεί μια γοητευτική παραθαλάσσια περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινά τη θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση (1.1 χλμ) βρίσκεται ένα σουπερμάρκετ, ενώ η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα στη μαρίνα της La Duquesa (2.9 χλμ) και την πόλη της Estepona (10 λεπτά οδικώς) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω δραστηριότητες και πολιτιστικά ενδιαφέροντα, ενώ η γενικότερη ηρεμία της περιοχής την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Η γεωγραφική θέση της Casares Playa στη δυτική Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την παραθαλάσσια της τοποθεσία και την εγγύτητά της σε σημαντικές υποδομές. Η ευθεία γραμμή προς την ακτογραμμή και η θέση της ανάμεσα σε Estepona και Manilva, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, δίνουν μια ολοκληρωμένη εικόνα της περιοχής.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και της Manilva, στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αποτελεί μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αυτές. Η απόσταση 10 λεπτών από την Estepona την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης, όπως το ιστορικό της κέντρο και η μαρίνα της, χωρίς να ζουν μέσα στον πυρήνα της. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) και η σχετική ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (72 χλμ) ενισχύουν τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας ταξίδια προς τη Marbella (περίπου 25 λεπτά) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 50 λεπτά). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 27 χλμ σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, καθιστώντας την κίνηση εντός της περιοχής εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Στην περιοχή λειτουργούν 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα έως 5.1 χλμ, με το Finca Cortesin Golf Club να βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν ανύπαρκτη (0.3%), κάτι που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, αν και η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές είναι το κυρίαρχο στοιχείο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την Playa de Casares να βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά. Η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντινές επιλογές. Η Duquesa Marina (2.9 χλμ) προσφέρει θαλάσσια ατμόσφαιρα και επιλογές για αναψυχή, ενώ η Estepona Marina (6.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και της Manilva, στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αποτελεί μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αυτές. Η απόσταση 10 λεπτών από την Estepona την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης, όπως το ιστορικό της κέντρο και η μαρίνα της, χωρίς να ζουν μέσα στον πυρήνα της. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) και η σχετική ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (72 χλμ) ενισχύουν τη διεθνή της ελκυστικότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της παραθαλάσσιας τοποθεσίας και της ηρεμίας. Τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αλλά ενδέχεται να μην προσφέρουν την ίδια αμεσότητα στην παραλία ή την ίδια έκταση εξωτερικού χώρου. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και μπορεί να προσφέρει άλλα πλεονεκτήματα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €980.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογώντας την τιμή του μέσω της θέσης του, της ευρυχωρίας της βεράντας και της άμεσης πρόσβασης στην ακτή. Η περιοχή Casares Playa γενικότερα προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια πιο εκλεπτυσμένη και ήρεμη εμπειρία διαβίωσης, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πολυσύχναστες ζώνες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις κύριες υποδομές και υπηρεσίες της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
