Cet appartement exclusif est situé à Casares del Mar, l'un des développements les plus prestigieux de Casares Playa, directement sur le front de mer avec des vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée. Le bien en rez-de-chaussée offre 123 m² de surface construite et une terrasse spectaculaire de 104 m², un espace exceptionnel pour profiter du soleil ou dîner en plein air. Son orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante et de magnifiques levers de soleil sur l'eau. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, avec un accès direct à la promenade et à la plage, créant un environnement de vie paisible et sécurisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Casares Playa se caractérise par sa proximité immédiate avec la plage et les commodités quotidiennes. L'appartement en rez-de-chaussée offre un accès direct à la promenade et à la mer. Les environs offrent un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux centres urbains comme Estepona.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'accès direct à la plage, les espaces extérieurs spacieux et une résidence paisible. La terrasse généreuse et la surface habitable de 123 m² offrent un confort pour une résidence principale ou secondaire. L'orientation garantit une luminosité naturelle optimale.
Le projet est conçu comme une résidence exclusive, caractérisée par son emplacement de premier choix directement sur la plage. L'appartement est décrit comme étant en excellent état et est vendu meublé. Il s'agit d'une résidence existante offrant un confort de vie moderne avec un accès direct aux commodités communes telles que piscine et jardins.
Cet appartement ne dispose pas de piscine ou de jardin privé, mais d'installations communes. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le salon si désiré. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur des certifications de durabilité ou des technologies domotiques au-delà de la climatisation existante.
Ref: VL195162
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une propriété avec accès direct à la plage et à la promenade, idéale pour des promenades quotidiennes avec vue sur la mer. C'est un choix approprié pour ceux qui préfèrent un environnement de vie calme, mais souhaitent avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Les familles et les couples qui apprécient le style de vie méditerranéen, avec accès aux terrains de golf et aux marinas, s'y sentiront chez eux. Les terrasses spacieuses en font une option attrayante pour organiser des rassemblements en plein air. La proximité d'Estepona et de l'aéroport de Malaga en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état et est vendu meublé. Les finitions se caractérisent par une disposition moderne et fonctionnelle. Les grandes terrasses (104 m²) offrent un vaste espace extérieur, ce qui constitue une caractéristique importante. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un confort tout au long de l'année. La cuisine séparée offre la possibilité de l'ouvrir sur le salon selon les désirs. Les matériaux utilisés et la finition générale sont considérés comme de haute qualité, correspondant à l'emplacement exclusif.
Cet appartement à Casares Playa est proposé à partir de 980 000 €. Il s'agit d'un bien de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 123 m² et un généreux espace extérieur. Le prix reflète l'emplacement privilégié en front de mer et les équipements exclusifs de la résidence, tels que les jardins et la piscine communautaires. Le logement est vendu meublé, soulignant son état prêt à l'emploi.
Casares Playa, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie côtier attrayant avec un accès direct à la mer Méditerranée. La région se distingue par un mélange de zones résidentielles calmes et la proximité de commodités telles que restaurants, boutiques et terrains de golf. La proximité d'Estepona (10 minutes en voiture) offre des opportunités culturelles et de loisirs. La promenade relie l'emplacement aux villes côtières voisines telles que San Luis de Sabinillas. Le projet lui-même se trouve dans une communauté sécurisée avec jardins et piscine, assurant une expérience de vie détendue et sûre. La situation directe en front de mer et sur la promenade est un facteur clé de la vie quotidienne.
Casares Playa offre un style de vie côtier paisible, en bord de Méditerranée. La proximité immédiate de la promenade relie les résidents aux villes côtières et marinas voisines, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à courte distance (1.1 km et 1.6 km respectivement). La région est également prisée des golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres. La présence de 13 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité du quartier, tout en garantissant des moments de quiétude au bord de la mer.
Cet appartement est situé sur la côte de Casares Playa, un endroit recherché sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec la plage accessible à pied. La région se caractérise par des développements résidentiels, des terrains de golf et des marinas, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les vacanciers.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et La Duquesa. Le projet fait partie de la municipalité de Casares, connue pour son village blanc mais aussi pour sa côte. L'emplacement offre une alternative plus calme par rapport aux zones plus animées plus loin sur la côte, tout en restant relativement accessible à Marbella et Malaga. Le projet se positionne comme une résidence exclusive en front de mer dans une région réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et son climat méditerranéen.
Cet appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités. La plage de Playa de Casares n'est qu'à 620 mètres à vol d'oiseau. Les supermarchés (1.1 km), pharmacies (1.6 km) et restaurants (13 à moins de 2 km) sont accessibles à courte distance. L'aéroport de Malaga se trouve à 72 km à vol d'oiseau (la description existante mentionne 27 km, ce qui est probablement une faute de frappe ou une référence à un autre aéroport/distance). La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín (2.0 km) est un avantage. L'autoroute A-7 est facilement accessible, facilitant la connexion avec les villes environnantes. Il y a 40 arrêts de transport public et 7 lignes de transport public à proximité.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18.9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 25°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau est de 20°C ou plus. L'altitude, à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, est plate avec une très légère pente vers la plage, ce qui contribue à un accès facile à la plage. La nature environnante est caractérisée par le littoral et la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à la promenade et à la plage. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club à 2.0 km, l'Albayt Resort Golf Academy à 2.3 km et Estepona Golf à 3.8 km. Les marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. Il y a 13 restaurants et 3 cafés à moins de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et La Duquesa. Le projet fait partie de la municipalité de Casares, connue pour son village blanc mais aussi pour sa côte. L'emplacement offre une alternative plus calme par rapport aux zones plus animées plus loin sur la côte, tout en restant relativement accessible à Marbella et Malaga. Le projet se positionne comme une résidence exclusive en front de mer dans une région réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et son climat méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix de départ sont respectivement de 418 800 € et 320 000 €, cet appartement à Casares Playa se positionne dans une gamme de prix plus élevée, à partir de 980 000 €. Ce prix plus élevé est probablement dû à son emplacement en front de mer et à sa grande surface habitable de 123 m² avec une terrasse substantielle de 104 m². Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe entre les projets d'Estepona et cet appartement de Casares Playa. L'emplacement de ce projet, directement sur la plage à Casares Playa, le distingue des autres projets situés principalement à Estepona. L'accent mis sur l'accès direct à la plage et la vue panoramique sur la mer constitue un argument de vente unique qui justifie le prix plus élevé dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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