Questo esclusivo appartamento si trova a Casares del Mar, uno dei residence più prestigiosi di Casares Playa, situato direttamente sul lungomare con viste panoramiche mozzafiato sul Mediterraneo. L'immobile al piano terra offre 123 m² di superficie costruita e una spettacolare terrazza di 104 m², uno spazio eccezionale per godersi il sole o cenare all'aperto. Il suo orientamento sud-est garantisce abbondante luce naturale e splendide albe sull'acqua. Il complesso dispone di giardini e piscina condominiali, con accesso diretto alla passeggiata lungomare e alla spiaggia, creando un ambiente di vita tranquillo e sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Casares Playa è caratterizzata dalla sua vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi quotidiani. L'appartamento al piano terra offre accesso diretto al lungomare e al mare. La zona circostante offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani come Estepona.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una proprietà con accesso diretto alla spiaggia, ampi spazi esterni e un contesto residenziale tranquillo. La generosa terrazza e i 123 m² di superficie abitabile offrono comfort per vivere tutto l'anno o come seconda casa. L'orientamento garantisce un'ottimale luminosità naturale.
Il progetto è concepito come un complesso residenziale esclusivo, caratterizzato dalla sua posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia. L'appartamento è descritto come in eccellenti condizioni e viene venduto arredato. Si tratta di un complesso esistente che offre comfort abitativo moderno con accesso diretto ai servizi comuni come piscina e giardini.
Questo appartamento non dispone di piscina privata o giardino privato, ma di strutture comuni. La cucina è separata ma può essere aperta sul soggiorno, se desiderato. Non ci sono informazioni specifiche su certificazioni di sostenibilità o tecnologie domotiche oltre all'aria condizionata esistente.
Ref: VL195162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una proprietà con accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, ideale per passeggiate quotidiane con vista mare. È una scelta appropriata per chi preferisce un ambiente di vita tranquillo, ma desidera avere tutti i servizi quotidiani a portata di mano. Famiglie e coppie che amano lo stile di vita mediterraneo, con accesso a campi da golf e porti turistici, si sentiranno a casa qui. Le ampie terrazze lo rendono un'opzione attraente per organizzare incontri all'aperto. La vicinanza a Estepona e all'aeroporto di Malaga lo rende anche una scelta pratica per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento è descritto come in eccellenti condizioni e viene venduto arredato. Le finiture sono caratterizzate da una distribuzione moderna e funzionale. Le ampie terrazze (104 m²) offrono un ampio spazio esterno, che è una caratteristica importante. La presenza dell'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina separata offre la possibilità di aprirla verso il soggiorno, a seconda delle preferenze. I materiali utilizzati e la finitura generale sono considerati di alta qualità, in linea con la posizione esclusiva.
Questo appartamento a Casares Playa ha un prezzo di partenza di €980.000. Si tratta di un immobile con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 123 m² e un generoso spazio esterno. Il prezzo riflette la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e i servizi esclusivi del residence, come giardini e piscina condominiali. L'immobile viene venduto arredato, sottolineando il suo stato pronto per essere abitato.
Casares Playa, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita costiero attraente con accesso diretto al Mar Mediterraneo. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali tranquille e dalla vicinanza a servizi come ristoranti, negozi e campi da golf. La vicinanza a Estepona (10 minuti di auto) offre opportunità culturali e ricreative. La passeggiata lungomare collega la località alle vicine città costiere come San Luis de Sabinillas. Il progetto stesso si trova in una comunità sicura con giardini e piscina, garantendo un'esperienza di vita rilassata e sicura. La posizione in prima linea sulla spiaggia e sul lungomare è un fattore chiave per la vita quotidiana.
Casares Playa offre uno stile di vita costiero tranquillo, direttamente sul Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata al lungomare collega i residenti alle vicine città costiere e ai porti turistici, offrendo opportunità di svago e relax. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a breve distanza (rispettivamente 1.1 km e 1.6 km). La zona è molto apprezzata anche dai golfisti, con diversi campi a pochi chilometri di distanza. La presenza di 13 ristoranti in un raggio di 2 km testimonia la vivacità della zona, garantendo al contempo momenti di tranquillità in riva al mare.
Questo appartamento si trova sulla costa di Casares Playa, una zona ambita della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, con la spiaggia raggiungibile a piedi. La zona è caratterizzata da sviluppi residenziali, campi da golf e porti turistici, che la rendono un luogo attraente sia per i residenti che per i turisti.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e La Duquesa. Il progetto fa parte del comune di Casares, noto per il suo villaggio bianco ma anche per la sua fascia costiera. La posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone più vivaci più avanti lungo la costa, pur rimanendo relativamente accessibile a Marbella e Malaga. Il progetto si posiziona come una residenza esclusiva in prima linea sulla spiaggia in una regione rinomata per i suoi campi da golf, i porti turistici e il clima mediterraneo.
Questo appartamento è convenientemente situato rispetto a vari servizi. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri in linea d'aria. Supermercati (1.1 km), farmacie (1.6 km) e ristoranti (13 entro 2 km) sono raggiungibili a breve distanza. L'aeroporto di Malaga si trova a 72 km in linea d'aria (la descrizione esistente menziona 27 km, che è probabilmente un errore di battitura o si riferisce a un altro aeroporto/distanza). La vicinanza a campi da golf come Finca Cortesín (2.0 km) è un punto a favore. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, facilitando il collegamento con le città circostanti. Ci sono 40 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature variano generalmente tra i 12°C e i 25°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C o più. L'altitudine, a 9 metri sul livello del mare, è pianeggiante con una pendenza molto leggera verso la spiaggia, il che contribuisce alla facilità di accesso alla spiaggia. La natura circostante è caratterizzata dalla costa e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso diretto alla passeggiata lungomare e alla spiaggia. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a 620 metri in linea d'aria. Altre spiagge come Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km, la Golf Academy Albayt Resort a 2.3 km e l'Estepona Golf a 3.8 km. I porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) offrono opportunità di svago nautico. Ci sono 13 ristoranti e 3 caffè entro 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra Estepona e La Duquesa. Il progetto fa parte del comune di Casares, noto per il suo villaggio bianco ma anche per la sua fascia costiera. La posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone più vivaci più avanti lungo la costa, pur rimanendo relativamente accessibile a Marbella e Malaga. Il progetto si posiziona come una residenza esclusiva in prima linea sulla spiaggia in una regione rinomata per i suoi campi da golf, i porti turistici e il clima mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, questo appartamento a Casares Playa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a partire da €980.000. Questo prezzo più elevato è probabilmente dovuto alla sua posizione in prima linea sulla spiaggia e alla sua maggiore superficie abitabile di 123 m² con una considerevole terrazza di 104 m². Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una posizione intermedia tra i progetti di Estepona e questo appartamento di Casares Playa. La posizione di questo progetto, direttamente sulla spiaggia di Casares Playa, lo distingue dagli altri progetti situati principalmente a Estepona. L'enfasi sull'accesso diretto alla spiaggia e sulle viste panoramiche sul mare è un argomento di vendita unico che giustifica il prezzo più alto nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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