تقدم هذه الشقة الحصرية في Casares Playa، الواقعة في أحد أرقى المجمعات في Casares del Mar، مباشرة على شاطئ البحر مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. العقار الواقع في الطابق الأرضي يتمتع بمساحة مبنية تبلغ 123 مترًا مربعًا (81 مترًا مربعًا مساحة قابلة للاستخدام) ويضم تراسًا رائعًا بمساحة 104 مترًا مربعًا، وهي مساحة استثنائية للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول العشاء في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء أثناء مشاهدة البحر. يضمن اتجاهه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم وشروقًا جميلًا للشمس فوق الماء. في الداخل، يشمل التصميم المريح والعملي غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين. المطبخ منفصل ويمكن فتحه على غرفة المعيشة لخلق مساحة أكثر حداثة ومفتوحة إذا رغبت في ذلك. تباع الشقة مفروشة وتشمل تكييف الهواء، مما يوفر الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر المرافق اليومية في متناول اليد. تبعد حوالي 27 كم عن المطار الدولي. الشاطئ الأقرب هو بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا.
يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، مع تصميم داخلي مريح وعملي. توفر الشرفة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية. يمكن فتح المطبخ المنفصل حسب التفضيل لخلق مساحة أكثر انفتاحًا.
هذا العقار قائم بالفعل، وهو جزء من مجمع Casares del Mar ذي السمعة الطيبة. الشقة في حالة ممتازة، مجهزة بتكييف الهواء وتباع مفروشة وجاهزة للانتقال الفوري.
هذا العقار هو إعادة بيع، وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من موقعه على الواجهة البحرية، يجب ملاحظة أن الوصول إلى أماكن مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات قد يستغرق 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام. تقع بعض المرافق، مثل محطات شحن المركبات الكهربائية، على مسافة بعيدة.
Ref: VL195162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على شاطئ البحر. ستجذب أولئك الذين يرغبون في الوصول المباشر إلى الشاطئ ويستمتعون بقضاء الوقت على الشرفة، مع الاستمتاع بمنظر البحر والشمس. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون أمن المجتمع والمرافق مثل الحدائق وحمامات السباحة المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرسى سيجذب عشاق الرياضة والأنشطة البحرية. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطارات مالاغا (حوالي 72 كم) وجبل طارق (حوالي 28 كم) يجعله أيضًا خيارًا عمليًا.
الشقة في حالة ممتازة، ومجهزة بتكييف هواء (بارد/ساخن) لتوفير الراحة على مدار العام. المطبخ منفصل، ولكن يمكن فتحه على غرفة المعيشة لخلق مساحة أكثر حداثة وانفتاحًا حسب تفضيل المالك. الحمامات مجهزة بالكامل. تباع الشقة بحالتها الراهنة، مفروشة، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو شراء الأثاث. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة، فإن موقعها في مجمع Casares del Mar ذي السمعة الطيبة يشير إلى جودة عامة عالية وحالة صيانة جيدة. كما يشير اتجاه الشرفة وحجمها إلى التركيز على جودة المعيشة في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الشقة 980,000 يورو. العقار يضم غرفتين نوم وحمامين، بمساحة 123 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تطل على البحر. يعكس السعر الموقع المتميز على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى جودة العقار ومرافقه. نظرًا لفرادته في كاساريس بلايا، فإن السعر تنافسي بين العقارات الراقية المماثلة.
كاساريس بلايا هي منطقة هادئة وساحرة على طول ساحل أندلوسيا، تقع بين إستيبونا ولا لينيا. تقع هذه الشقة داخل مجمع مسور، مما يوفر بيئة هادئة وآمنة مع وصول مباشر إلى الممشى والشاطئ. توفر مدينة سان لويس دي سابينيياس المجاورة جميع وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. لعشاق البحر، تقع مرسى بويرتو دي لا دوكيسا على مقربة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه البحري. تجذب هذه المنطقة بشكل خاص عشاق الجولف نظرًا لقربها من العديد من الملاعب المعروفة. تقدم كاساريس بلايا نمط حياة متوسطي مريح ومريح، سواء كنت تستمتع بالحياة الشاطئية أو تستكشف الأنشطة الثقافية والترفيهية المحلية.
توفر كاساريس بلايا وتيرة حياة مريحة ومريحة. الشاطئ والممشى على عتبة الباب، مما يجعله مثاليًا للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات. توفر مدينة سان لويس دي سابينيياس المجاورة كل ما تحتاجه للحياة اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم. يضيف مرسى بويرتو دي لا دوكيسا المجاور حيوية، ويوفر أماكن لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حضرية أوسع، يوفر وسط مدينة إستيبونا (على بعد 10 دقائق بالسيارة) مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والتسوق. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، وملاعب الجولف، وقربها من المرافق.
تقع كاساريس بلايا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها الهادئة، وتوفر إيقاع حياة أكثر استرخاءً مقارنة ببعض المنتجعات الأخرى الأكثر صخبًا في المنطقة المجاورة. تقع المنطقة بالقرب من المدن التاريخية والمناطق الريفية ذات المناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الساحل.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (بلايا دي كاساريس، 620 مترًا). تقع المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم) أيضًا ضمن مسافة 1.5 كم. يقع أقرب مرسى (لا دوكيسا) على بعد حوالي 2.9 كم. تقع ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين على بعد حوالي 2 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات. الوصول بالسيارة مريح أيضًا، بفضل القرب من الطريق السريع A-7.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,845 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، وتقع أيضًا على مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي مانيليفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم)، وأكاديمية الجولف في ألبايت ريزورت (2.3 كم)، وإستيبونا جولف (3.8 كم). يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا القريب (2.9 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة توفر فرصًا لممارسة التمارين الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها الهادئة، وتوفر إيقاع حياة أكثر استرخاءً مقارنة ببعض المنتجعات الأخرى الأكثر صخبًا في المنطقة المجاورة. تقع المنطقة بالقرب من المدن التاريخية والمناطق الريفية ذات المناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Casares Playa ذات سعر أعلى عند 980,000 يورو. يعكس هذا موقعها الفريد على الواجهة البحرية ومساحتها القابلة للاستخدام الأكبر (123 مترًا مربعًا للمعيشة، 104 مترًا مربعًا للشرفة)، بينما تقع مشاريع Estepona عادةً أبعد قليلاً عن الشاطئ، وتكون أصغر حجمًا وأقل تكلفة. Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو) يقع سعرها بين الاثنين، ولكن Benalmadena هي منطقة مختلفة، على بعد حوالي ساعة بالسيارة. يتماشى تحديد سعر هذا المشروع مع موقعه المتميز على الواجهة البحرية، ووضعه في منطقة Casares Playa المرموقة، مما يجعله خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
