דירה בלעדית זו בקסארס פלייה, הממוקמת באחד מהמתחמים היוקרתיים ביותר בקסארס דל מאר, נמצאת ממש על חוף הים עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הנכס בקומת הקרקע משתרע על פני 123 מ"ר בנויים (81 מ"ר שימושיים) וכולל מרפסת מרהיבה בגודל 104 מ"ר, מרחב יוצא דופן לשיזוף, אירוח ארוחות בחוץ או פשוט מנוחה תוך כדי צפייה בים. כיוונו הדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי במהלך היום וזריחות יפות מעל המים. מבפנים, התכנון הנוח והפונקציונלי כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים. המטבח הנפרד יכול להיפתח לסלון ליצירת חלל מודרני ופתוח יותר במידת הצורך. הנכס נמכר מרוהט וכולל מיזוג אוויר, המספק נוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. היא נמצאת במרחק של כ-27 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק של 620 מטר בלבד.
הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם סידור פנים נוח ופונקציונלי. המרפסת המרווחת מספקת שפע של מקום לפעילויות בחוץ. המטבח הנפרד ניתן לפתוח לפי העדפה ליצירת מרחב פתוח יותר.
זהו נכס קיים, חלק מהמתחם היוקרתי קסארס דל מאר. הדירה במצב מצוין, מצוידת במזגן ונמכרת מרוהטת, מוכנה למעבר מיידי.
נכס זה הינו מכירה יד שנייה, ולא פרויקט חדש. למרות מיקומו על קו החוף, יש לציין כי הגעה למקומות כמו סופרמרקטים ובתי חולים עשויה לקחת 15-20 דקות הליכה. חלק מהמתקנים, כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים, ממוקמים במרחק.
Ref: VL195162
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו על שפת הים. היא תמשוך את אלה שרוצים גישה ישירה לחוף הים ונהנים לבלות במרפסת, תוך כדי הנאה מהנוף לים ומהשמש. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים את בטיחות הקהילה ואת המתקנים כמו גנים משותפים ובריכת שחייה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ולנמל תמשוך חובבי ספורט ופעילויות ימיות. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדות התעופה של מלאגה (כ-72 ק"מ) וגיברלטר (כ-28 ק"מ) הופכת אותה גם לבחירה מעשית.
הדירה במצב מצוין, מצוידת במזגן (קר/חם) לנוחות כל השנה. המטבח נפרד, אך ניתן לפתוח אותו לסלון ליצירת חלל מודרני ופתוח יותר לפי העדפת הבעלים. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם. הנכס נמכר כפי שהוא, מרוהט, מה שאומר שהקונה יכול לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נוספים או ברכישת ריהוט. למרות שפרטי חומרים וגימורים ספציפיים אינם זמינים, מיקומו במתחם קסארס דל מאר היוקרתי מרמז על איכות כללית גבוהה ותחזוקה טובה. כיוון המרפסת וגודלה מצביעים גם על דגש על איכות החיים בחוץ.
מחיר דירה זו הוא 980,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 123 מ"ר וכולל מרפסת מרווחת המשקיפה אל הים. המחיר משקף את מיקומו המעולה בקו הראשון של החוף, כמו גם את איכותו ומתקניו של הנכס. בהתחשב בייחודיותו בקסארס פלייה, המחיר תחרותי בקרב נכסים יוקרתיים דומים.
קסארס פלייה הוא אזור שקט ומקסים לאורך חוף אנדלוסיה, הממוקם בין אסטפונה ללה לינאה. דירה זו ממוקמת במתחם מגודר, המציע סביבה שקטה ובטוחה עם גישה ישירה לטיילת ולחוף. העיר הסמוכה סן לואיס דה סביניאס מספקת את כל השירותים הדרושים לחיים היומיומיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. לחובבי הים, מרינת לה דוקסה הסמוכה מציעה מגוון אפשרויות לאוכל ובילוי ימי. האזור אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף בשל קרבתו למספר מגרשי גולף ידועים. קסארס פלייה מציע אורח חיים ים תיכוני רגוע ונוח, בין אם אתם נהנים מחיי החוף או חוקרים את הפעילויות התרבותיות והפנאי המקומיות.
קסארס פלייה מציע קצב חיים רגוע ונוח. החוף וטיילת החוף נמצאים ממש בפתח ביתכם, אידיאליים להליכה, ריצה או רכיבה על אופניים. העיר הסמוכה סן לואיס דה סביניאס מציעה את כל הדרוש לחיים היומיומיים, מסופרמרקטים ועד מסעדות. הנמל הסמוך, פוארטו דה לה דוקסה, מוסיף חיוניות, ומציע מקומות לארוחות ערב ובילוי חברתי. עבור אלה המחפשים חוויה עירונית רחבה יותר, מרכז העיר אסטפונה (10 דקות נסיעה) מציע מגוון עשיר של אפשרויות תרבותיות וקניות. האזור ידוע באקלים שטוף השמש ובנופים הציוריים שלו, מה שהופך אותו למקום מושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה, על קוסטה דל סול בדרום ספרד. האזור ידוע במיקומו על חוף הים, במגרשי הגולף ובקרבתו למתקנים.
קסארס פלייה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. היא ידועה בחופיה היפים ובאווירתה השלווה, ומציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לכמה אתרי נופש סואנים יותר בקרבת מקום. האזור ממוקם בקרבת ערים היסטוריות ונופים כפריים ציוריים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף הים תיכוניים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף (Playa de Casares, 620 מ'). שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק של 1.5 ק"מ. הנמל הקרוב ביותר (La Duquesa) נמצא במרחק של כ-2.9 ק"מ. מגרשי גולף, כמו פינקה קורטיסין, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, וגיברלטר במרחק של כ-28 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות. הגישה ברכב נוחה גם כן, הודות לקרבה לכביש המהיר A-7.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C. ישנם כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). גובה האזור הוא כ-9 מטר מעל פני הים, מה שמספק סביבת חוף נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קסארס, וכן קרובה לחופים אחרים כמו פלייה דה מנילווה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ). האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין (2.0 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) וגולף אסטפונה (3.8 ק"מ). הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ), מציע מגוון ענפי ספורט ימי ואפשרויות בילוי. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. היא ידועה בחופיה היפים ובאווירתה השלווה, ומציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לכמה אתרי נופש סואנים יותר בקרבת מקום. האזור ממוקם בקרבת ערים היסטוריות ונופים כפריים ציוריים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף הים תיכוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס פלייה יקרה יותר במחיר של 980,000 אירו. הדבר משקף את מיקומה הייחודי בקו החוף הראשון ואת שטחה השימושי הגדול יותר (123 מ"ר מגורים, 104 מ"ר מרפסת), בעוד שפרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל מעט רחוק יותר מהחוף, קטנים יותר וזולים יותר. Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נמצא במחיר ביניהם, אך בנלמדנה היא אזור שונה, במרחק של כשעה נסיעה. תמחור פרויקט זה תואם למיקומו המעולה בקו החוף הראשון ולמעמדו באזור היוקרתי קסארס פלייה, מה שהופך אותו לאופציה עבור קונים המחפשים נכסים יוקרתיים על שפת הים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורים חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
