Dit appartement, gelegen in het exclusieve Casares del Mar aan de Costa del Sol, biedt een directe verbinding met het strand. Met een woonoppervlak van 123 m², bestaande uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand ontworpen met een focus op comfort en ruimte. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het project profiteert van een ligging binnen een beveiligde gemeenschap met gedeelde tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen direct aan het strand in Casares Playa, biedt dit appartement ongeëvenaard gemak voor strandliefhebbers. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van jachthavens en golfbanen verrijkt het recreatieve aanbod.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een directe strandervaring gecombineerd met de faciliteiten van een woonwijk. De ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen maken het een functionele keuze voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het betreft een bestaand appartement binnen een ontwikkelde gemeenschap, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Het pand is instapklaar en biedt directe mogelijkheden voor bewoning of verhuur. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn volledig operationeel.
Het appartement is niet nieuwbouw en wordt verkocht zoals gezien. Hoewel er een auto handig is, is niet voor alle verplaatsingen een eigen voertuig strikt noodzakelijk. Het exacte bruikbare woonoppervlak is 81 m², wat afwijkt van het aangegeven bebouwde oppervlak.
Ref: VL195162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar directe toegang tot het strand en de zee, en waarde hecht aan een zuidoostelijke oriëntatie voor zonlicht gedurende de dag. Het is een geschikte keuze voor wie een rustige woonomgeving wenst binnen een beveiligde gemeenschap, maar toch voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik wil hebben. De ruime opzet met twee slaapkamers en een groot terras maakt het comfortabel voor stellen of kleine gezinnen, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, met nabijheid tot golfbanen en jachthavens, zullen de locatie waarderen. Ook voor wie regelmatig reist, is de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga een pluspunt.
Het appartement kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit binnen een bestaande urbanisatie, wat duidt op een gerealiseerd en onderhouden project. De afwerking wordt als uitstekend omschreven, met materialen en technieken die gericht zijn op comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De indeling is functioneel, met een aparte keuken die eventueel geopend kan worden naar de woonkamer voor een meer open interieur. De vloeren en wandafwerkingen zijn van een niveau dat past bij de prijsklasse en de locatie. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en het zwembad, worden onderhouden om de bewoners een hoge leefstandaard te bieden. Het pand wordt gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een complete en instapklare staat.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €980.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een bebouwd woonoppervlak van 123 m². De vraagprijs reflecteert de ligging aan het strand, de zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht, en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals tuinen en een zwembad. Tevens is er een privé terras van 104 m² en is het pand gemeubileerd, wat de directe bewoonbaarheid ten goede komt. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Casares Playa positioneert zich als een rustig kustgebied met directe strandtoegang, ideaal voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt zonder de drukte van grotere stedelijke centra. Het appartement zelf is gesitueerd in een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De dagelijkse routine wordt gevormd door de nabijheid van het strand; ochtendwandelingen langs de kustlijn, ontspanning op het ruime terras, of het genieten van de zeelucht zijn hier dagelijkse mogelijkheden. De omgeving biedt een mix van ontspanning en activiteit, met op korte afstand diverse restaurants en de jachthaven van La Duquesa, die zorgt voor een levendige sfeer, vooral in de avonduren. Voor degenen die ook sportieve activiteiten waarderen, liggen diverse golfbanen binnen enkele kilometers. De ligging is daarmee een balans tussen rust, strandleven en de nabijheid van recreatieve en sociale faciliteiten.
Het leven in Casares Playa wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stranden. Het appartement is gelegen op loopafstand van Playa de Casares, wat een dagelijkse routine aan zee faciliteert. De aanwezigheid van een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km zorgt voor dagelijks gemak. De wijk Casares Playa zelf is relatief rustig, maar de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven van La Duquesa (2.9 km) en het centrum van Estepona (ongeveer 10 minuten rijden) bieden sociale en recreatieve mogelijkheden. De boulevard die aansluit op Sabinillas, op korte afstand, nodigt uit tot wandelingen langs de kust. De ligging is een goede balans tussen een serene woonomgeving en toegang tot voorzieningen en entertainment.
Dit appartement bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares en de voorzieningen van San Luis de Sabinillas zijn belangrijke kenmerken van deze locatie. De kaart visualiseert de ligging ten opzichte van jachthavens, golfbanen en de kustlijn.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ca. 10 minuten rijden) en de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaatsje en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterraan klimaat. De ligging aan de kustlijn, met directe toegang tot stranden, positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële en recreatieve zone binnen de Costa del Sol.
Dit appartement ligt op slechts 620 meter van Playa de Casares en 1.7 km van Playa de Manilva, wat aanzienlijke nabijheid tot kustlijnen garandeert. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 72 km verderop, met een reistijd van circa 50 minuten via de A-7 snelweg. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.8 km) is gunstig voor watersportliefhebbers. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5.2 km, waaronder Finca Cortesin. Openbaar vervoer is aanwezig, met 7 lijnen en 40 haltes in de nabije omgeving, alhoewel een auto het gebruiksgemak voor langere afstanden en specifieke bestemmingen zoals een supermarkt op 1.1 km of een ziekenhuis op 4.0 km kan vergroten.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa profiteert van het subtropische klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.9°C en milde winters. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 25°C, met ruim 3.845 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op slechts 1 meter boven zeeniveau, wat een directe en vlakke toegang tot het strand mogelijk maakt. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door de nabijheid van de kustlijn en de zee. De helling naar het strand is nihil, wat de toegankelijkheid verder verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Casares Playa biedt directe toegang tot het strand, met Playa de Casares op 620 meter en Playa de Manilva op 1.7 km. De grotere jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatieve activiteiten op zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere courses in de buurt, waaronder Finca Cortesin Golf Club op 2.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) in de omgeving, die diverse sportfaciliteiten aanbieden. De regio kent ook een nudistenstrand, Play Costa Natura, op 4.0 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ca. 10 minuten rijden) en de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaatsje en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterraan klimaat. De ligging aan de kustlijn, met directe toegang tot stranden, positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële en recreatieve zone binnen de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Casares Playa zich in een hogere prijsklasse. Dit wordt gerechtvaardigd door de directe strandlocatie en de specifieke kenmerken van het pand, zoals het grote terras en de zuidoostelijke oriëntatie. Alba Benalmadena, aangeboden vanaf €699.000, ligt ook in een hogere segment, maar de locatie is meer oostelijk aan de kust. De regio rond Casares en Estepona kenmerkt zich door een mix van luxe resorts, golfbanen en stranden. De aanwezigheid van de prestigieuze Finca Cortesin golfclub nabij (2.0 km) en de jachthavens van La Duquesa en Estepona verhogen de aantrekkelijkheid voor een specifiek type koper dat op zoek is naar een combinatie van kustleven en recreatieve faciliteiten. De prijs van €980.000 voor dit appartement weerspiegelt de premium locatie en de omvang van het privé buitenruimte ten opzichte van andere opties in de nabijheid.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
