カサレス・プラヤにあるこの高級マンションは、カサレス・デル・マーで最も高級な複合施設の一つに位置し、地中海の息をのむようなパノラマビューを望むビーチフロントにあります。1階の物件は123㎡の建築面積（81㎡の有効面積）を誇り、104㎡の壮大なテラスを備えています。このテラスは、日光浴、屋外での食事、または海を眺めながらリラックスするのに最適な空間です。南東向きのため、一日を通して豊富な自然光が入り、水面に映る美しい日の出を楽しめます。室内は快適で機能的な間取りで、2つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームが含まれています。独立したキッチンは、必要に応じてリビングルームに繋げて、よりモダンでオープンな空間を作り出すことも可能です。物件は家具付きで販売され、エアコンも完備しており、一年中快適な生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはカサレス・プラヤに位置し、ビーチまで徒歩圏内、日常の生活に必要な施設もすぐ近くにあります。国際空港までは約27kmです。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カサレスまではわずか620mです。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適で機能的な内装が特徴です。広々としたテラスは、アウトドアアクティビティに十分なスペースを提供します。独立したキッチンは、好みに応じて開放的にすることも可能です。
これは既存の物件で、評価の高いカサレス・デル・マー複合施設の一部です。マンションは良好な状態で、エアコンが完備されており、家具付きで即入居可能です。
この物件は既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。ビーチフロントに位置していますが、スーパーマーケットや病院などの施設へは徒歩15〜20分かかる場合があることに注意が必要です。電気自動車充電ステーションなどの一部の施設は、遠くに位置しています。
Ref: VL195162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静かなビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチへの直接アクセスを希望し、テラスで海の景色と太陽を楽しむのが好きな方には魅力的でしょう。コミュニティの安全性と、共有の庭園やプールのような設備を高く評価する方にも適しています。さらに、ゴルフコースやマリーナに近いことは、スポーツやマリンアクティビティの愛好家を惹きつけるでしょう。頻繁に旅行する方にとっても、マラガ（約72km）やジブラルタル（約28km）の空港への近さから、実用的な選択肢となります。
マンションは良好な状態で、一年中快適さを提供するエアコン（冷暖房）が完備されています。キッチンは独立していますが、オーナーの好みに応じてリビングルームに開くことができ、よりモダンでオープンな空間を作り出すことができます。バスルームは完全に装備されています。物件は現状のまま、家具付きで販売されており、購入者は追加の改修や家具の購入なしにすぐに引っ越すことができます。具体的な素材や仕上げの詳細については言及されていませんが、評価の高いカサレス・デル・マー複合施設にあることから、全体的に高い品質と良好なメンテナンスが示唆されます。テラスの向きとサイズも、屋外での生活の質への重点を示しています。
このマンションの価格は980,000ユーロです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、123㎡の広さで、海を見渡す広々としたテラスがあります。価格は、その優れたビーチフロントの立地、および物件の品質と設備を反映しています。カサレス・プラヤにおけるそのユニークさを考慮すると、価格は同様の高級物件の中で競争力があります。
カサレス・プラヤは、エステポナとラ・リネアの間にあるアンダルシア海岸沿いの、静かで魅力的なエリアです。このマンションは、ゲート付きコミュニティ内にあり、静かで安全な環境を提供し、遊歩道とビーチへ直接アクセスできます。近くのサン・ルイス・デ・サビニリャスには、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、日常生活に必要なものがすべて揃っています。海の愛好家にとっては、近くのプエルト・デ・ラ・ドゥケーサマリーナは、様々なダイニングやマリンレジャーのオプションを提供しています。このエリアは、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあるため、特にゴルフ愛好家に人気があります。カサレス・プラヤは、ビーチライフを楽しむ場合でも、地元の文化やレジャー活動を探索する場合でも、リラックスした快適な地中海ライフスタイルを提供します。
カサレス・プラヤは、リラックスした便利な生活ペースを提供します。ビーチと海岸沿いの遊歩道はすぐそばにあり、散歩、ランニング、サイクリングに最適です。近くのサン・ルイス・デ・サビニリャスは、スーパーマーケットからレストランまで、日常生活に必要なすべてを提供しています。近くのプエルト・デ・ラ・ドゥケーサマリーナは、食事や社交の場を提供し、活気を添えています。より広範な都市体験を求める人々にとって、エステポナの中心部（車で10分）は、豊かな文化的およびショッピングの選択肢を提供しています。この地域は、日当たりの良い気候と絵のように美しい風景で知られており、地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
このマンションは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにあるカサレス・プラヤに位置しています。この地域は、ビーチフロントの立地、ゴルフコース、そしてアメニティへの近さで知られています。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。美しいビーチと静かな雰囲気で知られており、近隣の賑やかなリゾート地と比較して、よりリラックスしたライフペースを提供しています。この地域は、歴史的な町や絵のように美しい田園風景に近く、海岸沿いの地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
マンションはビーチ（Playa de Casares、620m）まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）などの日用品も1.5km圏内にあります。最寄りのマリーナ（La Duquesa）は約2.9kmです。フィンカ・コルテシンなどのゴルフコースは約2kmです。マラガ空港は約72km、ジブラルタル空港は約28kmです。公共交通機関は発達しており、複数のバス路線と停留所があります。A-7高速道路への近さから、車でのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、冬は穏やかで、夏は12℃から25℃の範囲の快適な気温です。年間約3,845時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温（≥20℃）です。この地域の標高は約9メートルで、快適な海岸環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはPlaya de Casaresビーチからわずか620m、Playa de Manilva（1.7km）、La Duquesa（3.1km）などの他のビーチにも近いです。このエリアには、Finca Cortesin Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）、Estepona Golf（3.8km）など、いくつかのゴルフコースがあります。近くのPuerto Deportivo de la Duquesa（2.9km）マリーナは、様々なウォータースポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。さらに、この地域にはスポーツセンターもあり、運動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。美しいビーチと静かな雰囲気で知られており、近隣の賑やかなリゾート地と比較して、よりリラックスしたライフペースを提供しています。この地域は、歴史的な町や絵のように美しい田園風景に近く、海岸沿いの地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、このカサレス・プラヤのマンションは€980,000と高価格帯に位置します。これは、そのユニークなビーチフロントの立地と、より広い利用可能面積（居住面積123㎡、テラス104㎡）を反映しています。一方、エステポナのプロジェクトは通常、ビーチから少し離れており、面積が小さく、価格も低いです。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は価格帯で中間ですが、ベナルマデナは異なるエリアで、車で約1時間の距離です。このプロジェクトの価格設定は、その優れたビーチフロントの立地と、高級なカサレス・プラヤ地区での地位と一致しており、高級ビーチフロント物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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