关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Casares Playa，紧邻海滩，日常所需设施触手可及。距离最近的海滩Playa de Casares仅620米。该地区交通便利，距离国际机场约27公里。
该房产提供两间卧室和两间浴室，内部布局舒适实用。宽敞的露台为户外活动提供了充足空间。独立的厨房可根据喜好打开，实现更开放的布局。
该项目为现有房产，但属于Casares del Mar这一知名开发项目的一部分。房产状况极佳，配有空调，并包含家具，随时可供入住。
此房产为二手房，不属于新建项目。虽然位于海滨，但需要注意，距离超市和医院等设施的步行距离可能需要15-20分钟。部分设施如EV充电桩距离较远。
Ref: VL195162
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合寻求宁静海滨生活方式的买家。对于那些希望拥有可以直接通往海滩的房产，并且喜欢在露台上享受海景和阳光的人来说，这里是理想的选择。它适合那些重视社区安全和便利设施（如公共花园和游泳池）的人。此外，由于靠近高尔夫球场和码头，它也吸引了运动爱好者和喜欢海上活动的人。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（约72公里）和直布罗陀机场（约28公里）的距离也使其成为一个实用的选择。
该公寓内部状况良好，配有空调（冷暖），提供全年的舒适度。厨房是独立的，但可以根据个人喜好打开，与客厅融为一体，以创造一个更现代、更开放的空间。浴室设施齐全。该房产按现状出售，包含家具，这意味着买家可以直接入住，无需进一步的装修或家具采购。虽然具体材料和饰面的细节未提供，但其位于Casares del Mar这一声誉良好的社区，表明其整体品质和维护水平较高。露台的朝向和大小也表明了对户外生活质量的重视。
该公寓的售价为980,000欧元。该房产拥有2间卧室和2间浴室，占地123平方米，并设有一个宽敞的露台，享有海景。价格反映了其优越的地理位置（海滨）以及房产的品质和设施。鉴于其在Casares Playa的独特性，该价格在同类高端房产中具有竞争力。
Casares Playa 是一个宁静而迷人的区域，位于安达卢西亚海岸线上，介于埃斯特波纳和拉利内阿之间。该公寓坐落在一个封闭的社区内，提供宁静且安全的环境，并可直接通往海滨长廊和海滩。周边的San Luis de Sabinillas提供各种日常便利设施，包括超市、药店和餐厅。对于喜欢海上活动的人来说，Puerto de La Duquesa码头近在咫尺，提供各种餐饮和航海休闲选择。该地区尤其受到高尔夫爱好者的青睐，附近有多家知名高尔夫球场。无论是享受海滩生活，还是探索周边的文化和休闲活动，Casares Playa都能提供一种放松而便利的地中海生活方式。
Casares Playa提供了一种悠闲而便利的生活节奏。海滩和海滨长廊近在咫尺，是散步、慢跑或骑行的理想场所。周边的San Luis de Sabinillas提供了日常所需的一切，从超市到餐厅，应有尽有。附近的Puerto de La Duquesa码头增添了活力，提供餐饮和社交场所。对于寻求更广泛城市体验的人来说，埃斯特波纳市中心（10分钟车程）提供了丰富的文化和购物选择。该地区以其阳光明媚的气候和优美的自然风光而闻名，是享受地中海生活方式的理想之地。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚海岸的Casares Playa。该地区以其海滨位置、高尔夫球场和靠近便利设施而闻名。
Casares Playa位于Costa del Sol中部，坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间。它以其优美的海滩和宁静的氛围而闻名，提供了一种更加悠闲的生活节奏，与周边一些更繁忙的度假胜地形成对比。该地区靠近历史悠久的城镇和风景优美的乡村，是享受地中海海岸生活方式的理想地点。
该公寓步行即可到达海滩（Playa de Casares，620米），日常生活所需设施（超市，1.1公里；药房，1.6公里）也在1.5公里范围内。最近的码头（La Duquesa）距离约2.9公里。高尔夫球场，如Finca Cortesín，距离约2公里。距离机场（马拉加）约72公里，（直布罗陀）约28公里。公共交通便利，有多条公交线路和多个站点。驾车出行也十分方便，靠近A-7高速公路。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季凉爽，平均气温在12°C到25°C之间。每年有约3,845小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达5个月，海水温度适宜（≥20°C）。该地区海拔约9米，靠近海岸，提供了宜人的海滨环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离Playa de Casares海滩仅620米，距离Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）等其他海滩也不远。该地区拥有多家高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）。附近的Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里）码头提供了各种水上运动和休闲活动的选择。此外，该区域还有运动中心，提供体育锻炼的机会。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa位于Costa del Sol中部，坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间。它以其优美的海滩和宁静的氛围而闻名，提供了一种更加悠闲的生活节奏，与周边一些更繁忙的度假胜地形成对比。该地区靠近历史悠久的城镇和风景优美的乡村，是享受地中海海岸生活方式的理想地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与Acqua Gardens（Estepona，起始价€418,800）和Aby Upper（Estepona，起始价€320,000）等项目相比，该Casares Playa公寓价格较高，为980,000欧元。这反映了其独特的海滨位置和更大的实用空间（123平方米住宅面积，104平方米露台），而Estepona的项目通常位于内陆一些，面积较小，价格也更低。Alba Benalmadena（Benalmadena，起始价€699,000）的价格介于两者之间，但Benalmadena是另一个不同的区域，距离此处约一小时车程。该项目的价格定位与其直接海滨的优越地理位置，以及在Casares Playa这一声望区的特点相符，使其成为寻求高端海滨房产买家的一个选项。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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