Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, μια ζωντανή παράκτια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία, τύπου διαμερίσματος, προσφέρει ευρύχωρους χώρους και σύγχρονες εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη διαμονή στην Costa del Sol. Η θέση της σε αστικοποιημένη κοινότητα ενισχύει την ασφάλεια και την ευκολία πρόσβασης.
Συγκρίνοντας το διαμέρισμα στην Casares Playa με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή των €560.000 για 202 m² τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο, αντανακλώντας την ευρυχωρία και τα premium φινιρίσματα. Ωστόσο, είναι λιγότερο ακριβό από το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο βρίσκεται σε διαφορετική, ίσως πιο τουριστική, περιοχή. Η Casares Playa προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ζώνες της Estepona ή της Benalmádena, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και πολυτελή ξενοδοχεία. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη προσφορά στην Casares Playa ξεχωρίζει για τη μεγάλη επιφάνεια και τα πολυτελή χαρακτηριστικά, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία, με προοπτική για επενδυτική απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντας την κατοικία σε ένα ευρύτερο δίκτυο υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η παρουσία πολλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεων μειώνει την ανάγκη για αποκλειστική χρήση αυτοκινήτου.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, μαζί με μια ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα θάλασσα ενισχύει την επιθυμία για υπαίθρια ζωή, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα.
Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, και οι εσωτερικές εργασίες έχουν φτάσει στο τελικό στάδιο, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, εστιάζοντας την εμπειρία διαβίωσης σε εσωτερικούς χώρους και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση πέραν της αναφοράς για κεντρική θέρμανση/ψύξη, ενώ η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων θέσεων στάθμευσης και αποθήκευσης είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Η εγγύτητα στην παραλία (12 λεπτά περπάτημα) και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (όπως η Finca Cortesin) την καθιστά ελκυστική για λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού. Η ύπαρξη ενός τζακιού, κλιματισμού και θέρμανσης, καθώς και οι θωρακισμένες ντουλάπες, προσφέρουν άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Η περιοχή, αν και ήσυχη, διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και σε αεροδρόμια (Μάλαγα 72χλμ., Γιβραλτάρ 28χλμ.), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η ιδιοκτησία ενδείκνυται επίσης για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας δυνητικά υψηλές αποδόσεις ενοικίασης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'finished to the highest standards'. Διαθέτει ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης και μια πλήρως εξοπλισμένη, μοντέρνα κουζίνα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, το καθένα με δικό του μπάνιο, και όλα τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Σημαντικά χαρακτηριστικά όπως τζάκι, κεντρικός κλιματισμός με αντλία θερμότητας, και η μεγάλη ιδιωτική βεράντα με αυτόματο πότισμα, συμβάλλουν στην άνεση και την πολυτέλεια. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου με ποιοτικά έπιπλα και συσκευές μειώνει την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Casares Playa είναι €560.000. Η διαθέσιμη επιφάνεια 202 m² υποδηλώνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μια μεγάλη βεράντα. Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), υποδεικνύοντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τιμή αναφέρεται ως 'vanaf', υπονοώντας ότι μπορεί να υπάρχουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή πακέτα που ενδέχεται να είναι διαθέσιμα.
Το Casares Playa, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και ευκολίας πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (620μ.) και η Playa de Manilva (1.7χλμ.), επιτρέπει καθημερινές επισκέψεις στη θάλασσα. Με σουπερμάρκετ (1.1χλμ.), φαρμακεία (1.6χλμ.) και εστιατόρια (13 εντός 2χλμ.) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένης της Finca Cortesín Golf Club (2.0χλμ.), προσφέροντας επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) και η μέση θερμοκρασία 18.9°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο χώρο να είναι διαθέσιμο για 5 μήνες.
Η διαβίωση στην Casares Playa συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια, 3 καφέ και 1 φαρμακείο εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την μετακίνηση εντός της περιοχής εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες εξορμήσεις. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης γήπεδα γκολφ, μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9χλμ.), και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση. Η κοντινή απόσταση από νοσοκομείο (4.0χλμ.) παρέχει επιπλέον ασφάλεια.
Η τοποθεσία Casares Playa, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Στον χάρτη, η εγγύτητα στην παραλία, τα γήπεδα γκολφ και οι κοντινές πόλεις όπως η Estepona και η Marbella, καθορίζουν τον τρόπο ζωής στην περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία και καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παράκτια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona απέχει 6.7 χλμ., ενώ η Marbella, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 28 χλμ. δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήσυχη ζωή της Casares, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των γειτονικών πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 72 χλμ. (αιθέρας) και του Γιβραλτάρ 28 χλμ. (αιθέρας), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Παρά την απόσταση 1.1χλμ. από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ, η ύπαρξη 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2χλμ. καλύπτει τις ανάγκες για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 3 βασικά γήπεδα γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club μόλις 2.0 χλμ. μακριά, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (3.2χλμ. και 1.7χλμ. αντίστοιχα), ενώ η Estepona απέχει 6.7χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά δυνατή τη χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο χώρο είναι διαθέσιμο για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, η Playa de Manilva 1.7 χλμ., και η La Duquesa 3.1 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.) και η Estepona Golf (3.8 χλμ.), καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Πρόσθετες επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.) και αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παράκτια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona απέχει 6.7 χλμ., ενώ η Marbella, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 28 χλμ. δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήσυχη ζωή της Casares, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των γειτονικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL860663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
