与该地区其他项目相比，Casares Playa 的这套公寓具有显著优势。Acqua Gardens（Estepona, €418,800起）和Aby Upper（Estepona, €320,000起）价格更低，但通常面积较小或设施有所不同。Alba Benalmadena（Benalmadena, €699,000起）价格更高，可能提供不同的区域优势或更新的开发项目。本项目的售价为560,000欧元，其202平方米的建筑面积、2间卧室以及紧邻高端高尔夫度假村Finca Cortesín的地理位置，提供了优越的价值定位。该公寓已完工，可立即入住，这与许多仍在建的项目形成对比。卡萨雷斯地区以其相对宁静的环境和高品质的住宅而闻名，区别于更繁忙的地区，同时仍能方便地前往如埃斯特波纳和马贝拉等主要城镇。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于卡萨雷斯海滩，一个毗邻高尔夫球场和海滨的宜居区域。日常生活所需，如超市和药店，均在1.6公里范围内。该地段结合了便利的城市设施与宁静的海滨生活，使其成为一个独具吸引力的居住选择。
这套公寓非常适合寻求舒适、宽敞居住空间并享受地中海气候的购房者。宽敞的露台、良好的采光以及靠近海滩和高尔夫球场的优势，满足了家庭生活、度假或作为第二居所的多种需求。
该公寓已完工（Gereed），意味着购房者可以立即入住。这种现房形式省去了等待建造的时间，为那些希望快速安家的买家提供了便利。
此房源提供的是已完工的公寓，而非在建项目，因此不涉及未来的建造周期或潜在的施工延误。该项目主要面向希望立即入住的买家，对正在寻找预售或期房项目的买家可能不太适合。
这套位于Casares Playa的公寓适合多种生活方式和需求。对于那些寻求永久性居住地、希望享受地中海气候和高尔夫运动的家庭或个人而言，其宽敞的空间、优良的设施以及靠近学校和海滩的地理位置，使其成为一个理想的选择。对于寻找度假屋或第二居所的买家，靠近高尔夫球场、海滨和完善的交通网络（包括27公里外的马拉加机场）提供了极大的便利。此外，该区域的宁静和成熟的社区环境，也吸引着那些希望在度假季节之外也能享受舒适生活的人们。已完工的房产状态意味着可以立即入住，适合那些不想等待的买家。
该公寓以高标准建造，拥有202平方米的宽敞内部空间。屋内设有明亮的开放式起居-用餐区，以及设备齐全的现代化厨房。两个卧室均配有套间浴室，另设一个客用卫生间。房内配备了嵌入式衣柜，并提供高品质家具、电器和餐具，可拎包入住。公寓还配备了壁炉和中央空调（冷暖热泵），确保全年的舒适性。带顶棚的露台设计，进一步扩展了生活空间，并享有海景。这些高品质的材料和细致的装修，共同营造了一个舒适且具有吸引力的居住环境。
该2卧室公寓的起价为560,000欧元。房源建筑面积为202平方米，提供宽敞的居住空间。其优越的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，加上高标准的装修和设施，使其成为该区域内具有吸引力的选择。作为已完工的房产，它提供了即时入住的可能性，减少了等待时间。具体的付款条件和是否有其他户型可供选择，需要进一步咨询。
Casares Playa 是一个位于安达卢西亚海岸的成熟社区，以其宁静的氛围和便利的设施而闻名。该公寓步行即可到达海滩，周边环绕着多个著名高尔夫球场，包括Finca Cortesín。日常生活所需，如超市（1.1公里）、药店（1.6公里）和餐厅（13家），均在附近。该区域提供良好的交通连接，距离马拉加机场（AGP）约27公里，而直布罗陀机场（GIB）也仅约28公里。该地区拥有7条公共交通线路和40个公交站点，但拥有一辆汽车可以进一步提升出行便利性。平均年温为18.9°C，充足的阳光（约3845小时/年）和5个月的适宜游泳季节，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。
Casares Playa 提供了一种宁静而便利的生活方式。公寓距离海滩仅12分钟步行路程，日常生活所需，如超市（1.1公里）和药店（1.6公里），均在短距离内可达。周边地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，满足餐饮需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅2.0公里，其他几家球场也在附近。该区域属于一个封闭式社区，环境安全，并拥有热带花园和公共游泳池。此外，靠近即将建成的康拉德五星级酒店和兰瑟霍夫长寿诊所，预示着该地区未来的发展潜力。
该房源位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），一个在马拉加省海岸线上备受欢迎的地区。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的地理位置，突显了该地区的生活便利性和休闲吸引力。
Casares Playa 位于安达卢西亚Costa del Sol地区，处于马贝拉和吉布拉尔塔之间的战略位置。该区域以其宁静的住宅氛围、高尔夫设施和海滨美景而闻名。距离热闹的埃斯特波纳（Estepona）约6.7公里，距离更繁华的马贝拉（Marbella）约30公里，方便前往这些城市的购物、餐饮和娱乐场所。同时，它也靠近 Sotogrande 的知名港口和马球俱乐部。从地理位置上看，Casares Playa 提供了远离旅游喧嚣的宁静，同时又能方便地接触到Costa del Sol 的主要景点和设施。
该公寓位于Casares Playa，地理位置优越，方便前往各种设施。步行即可到达海滩（约620米至Playa de Casares）。主要的交通枢纽，如马拉加机场（AGP），距离约27公里，而直布罗陀机场（GIB）距离约28公里，为国际出行提供了便利。该区域内有7条公共交通线路和40个公交站点，但建议配备汽车以方便前往各处。距离超市1.1公里，药店1.6公里。高尔夫爱好者可轻松到达Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）及其他数个球场。港口设施方面，Puerto Deportivo de la Duquesa距离约2.9公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在12°C至25°C之间。每年约有3845小时的日照，使得夏季（5个月）的泳池使用成为可能，水温可达20°C以上。该地区海拔仅9米，靠近海岸，地形平坦（到海滩的坡度为0.3%），非常适合散步和户外活动。温暖的气候和充足的阳光，为享受户外生活和海滨活动提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅620米（Playa de Casares），步行即可到达。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在附近。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）和Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）等知名球场近在咫尺。此外，社区内设有大型公共游泳池，周边还有体育中心（Complejo Deportivo Las Viñas，3.3公里），提供多种运动和休闲选择。附近的码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里），也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于安达卢西亚Costa del Sol地区，处于马贝拉和吉布拉尔塔之间的战略位置。该区域以其宁静的住宅氛围、高尔夫设施和海滨美景而闻名。距离热闹的埃斯特波纳（Estepona）约6.7公里，距离更繁华的马贝拉（Marbella）约30公里，方便前往这些城市的购物、餐饮和娱乐场所。同时，它也靠近 Sotogrande 的知名港口和马球俱乐部。从地理位置上看，Casares Playa 提供了远离旅游喧嚣的宁静，同时又能方便地接触到Costa del Sol 的主要景点和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL860663
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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