يقع هذا العقار في منطقة كاساريس بلايا (Casares Playa) الساحلية المرغوبة بمقاطعة مالاغا، إسبانيا. تحتوي الشقة المكونة من غرفتي نوم و 3 حمامات على مساحة معيشة واسعة تبلغ 202 متر مربع. العقار في حالة ممتازة ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف ويتمتع بشبكة مواصلات جيدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يبعد مطار مالاغا حوالي 27 كم.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الشقة في Casares Playa بمزايا واضحة. تقدم Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو) أسعارًا أقل، ولكن عادةً ما تكون مساحاتها أصغر أو مرافقها مختلفة. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى ثمناً وقد تقدم مزايا إقليمية مختلفة أو مشاريع أحدث. يبلغ سعر هذا المشروع 560,000 يورو؛ وتبلغ مساحته 202 متر مربع، ويحتوي على غرفتي نوم، ويقع بجوار منتجع فينيكا كورتيسين للجولف الفاخر، مما يوفر قيمة ممتازة. الشقة جاهزة للسكن، مما يميزها عن العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. تشتهر منطقة كاساريس بأجوائها السكنية الهادئة نسبيًا وجودة مساكنها، مما يميزها عن المناطق الأكثر ازدحامًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل إيستيبونا وماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة معروفة بمزيجها من القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد 1.6 كم. يوفر هذا الموقع راحة البنية التحتية الحضرية مع توفير نمط حياة هادئ على الساحل، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة مع الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر الشرفة الفسيحة، والإضاءة الطبيعية الممتازة، والقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، حلولًا لمختلف الاحتياجات، سواء كان ذلك للمعيشة العائلية، أو العطلات، أو كمنزل ثانٍ.
الشقة جاهزة للسكن (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. هذا الخيار الجاهز يلغي الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء، وهو أمر مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
يمثل هذا العقار شققًا مكتملة وجاهزة، وليس مشروعًا قيد الإنشاء. هذا يعني عدم وجود دورات بناء مستقبلية أو تأخيرات محتملة في موقع العمل. يركز المشروع على المشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقارات قيد الإنشاء أو قيد الطلب.
هذه الشقة في كاساريس بلايا مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي ولعبة الجولف، فإن مساحة المعيشة الفسيحة والمرافق الممتازة والقرب من المدارس والشواطئ تجعلها خيارًا مثاليًا. بالنسبة لمشتري المنازل لقضاء العطلات أو المنازل الثانوية، فإن القرب من ملاعب الجولف والشاطئ وشبكة النقل المتطورة (بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 27 كم) يوفر راحة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن هدوء المنطقة وبيئتها المتطورة يجذب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة مريحة خارج موسم الذروة السياحي. يعني وضع العقار الجاهز إمكانية الانتقال الفوري، وهو مناسب لمن لا يرغبون في الانتظار.
تم بناء هذه الشقة وفقًا لمعايير عالية، وتوفر مساحة داخلية واسعة تبلغ 202 متر مربع. تحتوي على غرفة معيشة وطعام مشرقة ذات مخطط مفتوح ومطبخ حديث مجهز بالكامل. كلتا غرفتي النوم تحتويان على حمامات داخلية، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة، وهي مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة وأدوات مائدة، مما يسمح بالانتقال الفوري. تم تجهيز الشقة بمدفأة ونظام تكييف مركزي (مضخة حرارية) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة معيشة إضافية وتوفر إطلالات على البحر. تخلق هذه المواد عالية الجودة والتشطيبات الدقيقة بيئة معيشة مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 560,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 202 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يساهم الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، إلى جانب التشطيبات والمرافق عالية الجودة، في جعل هذا العقار خيارًا جذابًا في المنطقة. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري، مما يقلل من وقت الانتظار. تتطلب شروط الدفع المحددة وتوفر المخططات الأخرى مزيدًا من الاستفسار.
كاساريس بلايا (Casares Playa) هي منطقة راسخة على ساحل الأندلس، تشتهر بأجوائها الهادئة ومرافقها المريحة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك فينيكا كورتيسين (Finca Cortesin). تقع المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم) و 13 مطعمًا في مكان قريب. توفر المنطقة اتصالًا جيدًا بالمواصلات، حيث تبعد حوالي 27 كم عن مطار مالاغا (AGP) وحوالي 28 كم عن مطار جبل طارق (GIB). يوجد في المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 40 محطة حافلات، ولكن وجود سيارة يعزز سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
توفر كاساريس بلايا نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع الشقة على بعد 12 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، كما أن المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم) تقع على مسافة قريبة. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesin Golf Club) على بعد 2.0 كم فقط، بالإضافة إلى العديد من الملاعب الأخرى. المنطقة جزء من مجتمع مسور، مما يوفر الأمان، بالإضافة إلى حدائق استوائية ومسبح مشترك. علاوة على ذلك، فإن القرب من فندق كونراد ذي الخمس نجوم قيد الإنشاء وعيادة لانسرهاف للصحة وطول العمر يشير إلى إمكانات التطوير في هذه المنطقة.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة شهيرة على ساحل مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول والجاذبية الترفيهية للمنطقة.
تقع كاساريس بلايا في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بأجوائها السكنية الهادئة، ومرافق الجولف، والإطلالات البحرية. تقع على بعد حوالي 6.7 كم من إيستيبونا الصاخبة وحوالي 30 كم من ماربيا الأكثر حيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق التسوق والمطاعم والترفيه في هذه المدن. كما أنها قريبة من موانئ ونوادي البولو الشهيرة في سوتوجراندي. من حيث الموقع، توفر كاساريس بلايا الهدوء بعيدًا عن صخب السياحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم والمرافق الرئيسية في كوستا ديل سول.
تقع الشقة في كاساريس بلايا، مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. الشاطئ على مسافة قريبة (حوالي 620 مترًا إلى بلايا دي كاساريس). تقع المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 27 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات في المنطقة، ولكن يوصى بوجود سيارة لتسهيل التنقل. يبعد السوبر ماركت 1.1 كم، والصيدلية 1.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) والعديد من الملاعب الأخرى. تقع المرافق المينائية، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا (Puerto Deportivo de la Duquesa)، على بعد حوالي 2.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، مما يجعل موسم السباحة لمدة 5 أشهر ممكنًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والقرب من الساحل والتضاريس المسطحة (ميل للشاطئ 0.3%) مثالي للمشي والأنشطة الخارجية. يخلق المناخ الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس (Playa de Casares)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلفا (Playa de Manilva) (1.7 كم) ولا دويسا (La Duquesa) (3.1 كم) بالقرب أيضًا. هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesin Golf Club) (2.0 كم) وأكاديمية البايت للجولف (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 كم) بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح مشترك كبير في المجتمع، وتتوفر مراكز رياضية قريبة (Complejo Deportivo Las Viñas، 3.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والاستجمام. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 كم)، مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بأجوائها السكنية الهادئة، ومرافق الجولف، والإطلالات البحرية. تقع على بعد حوالي 6.7 كم من إيستيبونا الصاخبة وحوالي 30 كم من ماربيا الأكثر حيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق التسوق والمطاعم والترفيه في هذه المدن. كما أنها قريبة من موانئ ونوادي البولو الشهيرة في سوتوجراندي. من حيث الموقع، توفر كاساريس بلايا الهدوء بعيدًا عن صخب السياحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم والمرافق الرئيسية في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL860663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
