Este apartamento em Casares Playa, Málaga, oferece 202 m² de área útil e dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho. Está localizado num edifício construído em 2022 e está pronto para ser ocupado imediatamente. A localização caracteriza-se pela proximidade à praia e a comodidades diárias. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano, os residentes desfrutam de um clima mediterrâneo. A propriedade faz parte de uma urbanização exclusiva e promete um ambiente de vida tranquilo.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Casares Playa posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 560.000 €. A área útil de 202 m² é superior à média para um apartamento de 2 quartos nesta região, oferecendo assim uma boa relação preço/espaço. Enquanto Aby Upper em Estepona atrai com preços de entrada mais baixos, este projeto oferece maior qualidade de construção e equipamento mais exclusivo, como o amplo terraço e as vistas mar, que são frequentemente menos proeminentes em ofertas mais baratas. A localização em Casares Playa, perto do campo de golfe Finca Cortesín e da praia, é comparável a outras áreas residenciais de luxo, mas a baixa densidade da urbanização (apenas 15 unidades) distingue-o de complexos maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Casares Playa, Málaga, muito perto de praias e comodidades diárias. O ambiente é marcado por uma urbanização urbana que, ao mesmo tempo, oferece boa acessibilidade a campos de golfe e instalações de lazer. A localização costeira permite um estilo de vida relaxado com acesso direto a atividades mediterrâneas.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa com comodidades de alto nível. Os dois quartos com casas de banho privativas, bem como a casa de banho de hóspedes adicional, oferecem conforto para residentes e visitantes. O amplo terraço com vista mar sustenta um estilo de vida que aprecia o ar livre e o clima mediterrâneo.
O apartamento faz parte de um edifício concluído em 2022. O complexo residencial é composto por apenas 15 unidades, promovendo uma atmosfera exclusiva e tranquila na comunidade. A disponibilidade imediata permite a realização rápida do sonho de habitação sem as esperas habituais em projetos de nova construção.
Esta propriedade não oferece acesso direto a marinas privadas nem uma localização em primeira linha de praia. Igualmente, não dispõe de instalações desportivas próprias como campos de ténis ou ginásios. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo situa-se a 8 km, o que implica um percurso mais longo para os utilizadores de veículos elétricos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local tranquilo, mas bem servido na Costa del Sol. Pessoas que valorizam amplos espaços de vida e alta qualidade de acabamento encontrarão aqui um lar adequado. A proximidade a campos de golfe e praias atrai tanto turistas ativos como pessoas que procuram tranquilidade. Para compradores que desejam utilizar a propriedade como segunda habitação ou para arrendamento de longo prazo, a localização e as comodidades oferecem oportunidades atrativas. A disponibilidade imediata torna-o uma opção interessante para quem deseja mudar-se a curto prazo.
A propriedade distingue-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade. A área habitacional de 202 m² é generosamente projetada, com dois quartos, cada um com casa de banho privativa, além de uma casa de banho de hóspedes adicional. Uma sala de estar-jantar luminosa e de conceito aberto forma o coração do apartamento. A cozinha moderna e totalmente equipada convida à culinária. Uma característica especial é o amplo terraço privativo com vista mar, que promove a vida ao ar livre. O conforto é assegurado por um sistema de ar condicionado com aquecimento e refrigeração, bem como por uma lareira funcional. Os roupeiros embutidos em todos os quartos oferecem espaço de arrumação. O apartamento é vendido totalmente mobilado com móveis e eletrodomésticos de alta qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 560.000 €. Dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 202 m². O projeto, concluído em 2022, está imediatamente disponível. A propriedade está localizada numa urbanização exclusiva de 15 unidades, garantindo um ambiente privado. Os preços podem variar dependendo da localização dentro da urbanização e do equipamento específico. Este apartamento representa uma das poucas unidades disponíveis nesta zona procurada.
Casares Playa oferece uma qualidade de vida que cria um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e as comodidades urbanas. Com apenas 620 metros até à praia mais próxima, Playa de Casares, as excursões espontâneas à beira-mar são facilmente realizáveis. As compras diárias, como ir ao supermercado a 1,1 km, são feitas confortavelmente a pé ou em curtas viagens. O ambiente caracteriza-se por uma zona residencial urbana tranquila, atravessada por jardins tropicais e caminhos. A proximidade a campos de golfe de primeira categoria como Finca Cortesín (2,0 km) atrai os amantes do golfe. Apesar da tranquilidade, o acesso a cidades maiores como Estepona (aprox. 6,7 km até às marinas) é bom. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.845 horas de sol por ano convidam a desfrutar da vida mediterrânea ao ar livre, possível durante todo o ano.
A vida em Casares Playa oferece uma mistura harmoniosa de proximidade à praia e comodidades infraestruturais. A praia mais próxima, Playa de Casares, situa-se a apenas 620 metros, permitindo passeios diários ou tardes relaxantes à beira-mar. Supermercados e farmácias são de fácil acesso num raio de 1,1 km a 1,6 km, facilitando o dia a dia. Para os amantes do golfe, clubes de renome como o Finca Cortesín Golf Club encontram-se a apenas 2 km. O ambiente é classificado como uma zona residencial calma, mas oferece boas ligações a centros maiores. A proximidade às marinas de La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) amplia as possibilidades de lazer. As 3.845 horas de sol anuais e a agradável temperatura média de 18,9°C incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Casares Playa, Málaga. O mapa visualiza a proximidade às praias da Costa del Sol, aos campos de golfe circundantes e às principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga. A representação destaca a urbanização, que combina um ambiente residencial tranquilo com acesso direto às comodidades locais.
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pela sua costa pitoresca e clima mediterrâneo. A localização do apartamento posiciona-o estrategicamente entre as conhecidas cidades de Estepona (aprox. 6,7 km até às marinas) e a exclusiva Sotogrande. Esta posição permite fácil acesso a uma variedade de comodidades, desde campos de golfe de primeira classe a marinas e praias. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, mar, golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. Casares Playa em si oferece uma alternativa mais calma aos centros mais movimentados, mas mantém a proximidade às suas ofertas.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, e outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também estão bem servidas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 72 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Comodidades locais como um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, o Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) e outros campos ficam nas imediações. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes, apesar das 7 linhas de transporte público e 40 paragens próximas.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrâneo com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A área caracteriza-se pela sua localização costeira e uma baixa altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar. A suave inclinação de 0,3% em direção à praia sublinha a topografia plana. O clima é marcado por invernos amenos e verões quentes, mas não excessivamente quentes. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Casares Playa oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas com campos como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Um centro desportivo também se encontra nas proximidades (3,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pela sua costa pitoresca e clima mediterrâneo. A localização do apartamento posiciona-o estrategicamente entre as conhecidas cidades de Estepona (aprox. 6,7 km até às marinas) e a exclusiva Sotogrande. Esta posição permite fácil acesso a uma variedade de comodidades, desde campos de golfe de primeira classe a marinas e praias. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, mar, golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. Casares Playa em si oferece uma alternativa mais calma aos centros mais movimentados, mas mantém a proximidade às suas ofertas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL860663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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