Dieses Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 202 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es befindet sich in einem 2022 erbauten Gebäude und ist sofort bezugsfertig. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu alltäglichen Annehmlichkeiten aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, genießen Bewohner ein mediterranes Klima. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und verspricht ein ruhiges Wohnumfeld.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei 560.000 €. Die Wohnfläche von 202 m² ist überdurchschnittlich groß für ein 2-Schlafzimmer-Apartment in dieser Region und bietet damit ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Während Aby Upper in Estepona mit niedrigeren Einstiegspreisen lockt, bietet dieses Projekt eine höhere Bauqualität und exklusivere Ausstattung, wie die große Terrasse und die Meerblicke, die bei günstigeren Angeboten oft weniger ausgeprägt sind. Die Lage in Casares Playa, nahe dem Finca Cortesín Golf Club und dem Strand, ist vergleichbar mit anderen gehobenen Wohngegenden, aber die geringe Dichte der Wohnanlage (nur 15 Einheiten) hebt es von größeren Komplexen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Casares Playa, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und täglichen Bedarfseinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer städtischen Urbanisation, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Küstenlage ermöglicht einen entspannten Lebensstil mit direktem Zugang zu mediterranen Aktivitäten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit Annehmlichkeiten auf hohem Niveau suchen. Die zwei Schlafzimmer mit Bädern en-suite sowie die separate Gästetoilette bieten Komfort für Bewohner und Besucher. Die große Terrasse mit Meerblick unterstützt einen Lebensstil, der das Freie und das mediterrane Klima schätzt.
Das Apartment ist Teil eines im Jahr 2022 fertiggestellten Gebäudes. Der Wohnkomplex besteht aus nur 15 Einheiten, was eine exklusive und ruhige Atmosphäre in der Gemeinschaft fördert. Die sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums ohne Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu privaten Anlegestellen für Boote oder eine direkte Strandlage. Ebenso sind keine eigenen Sportanlagen wie Tennisplätze oder Fitnessstudios Teil der Anlage. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 8 km entfernt, was für Nutzer von Elektrofahrzeugen eine längere Anfahrt bedeutet.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine hohe Verarbeitungsqualität legen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht sowohl Aktivurlauber als auch Ruhesuchende an. Für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur langfristigen Vermietung nutzen möchten, bietet die Lage und Ausstattung attraktive Möglichkeiten. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es zu einer interessanten Option für diejenigen, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus. Die Wohnfläche von 202 m² ist großzügig gestaltet, mit zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Merkmal ist die große private Terrasse mit Meerblick, die das Wohnen im Freien fördert. Komfort wird durch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einen echten Kamin gewährleistet. Einbauschränke in allen Räumen sorgen für Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft.
Das Apartment wird ab einem Preis von 560.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 202 m². Das Projekt, das 2022 fertiggestellt wurde, ist sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, was ein privates Umfeld garantiert. Die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage und spezifischer Ausstattung variieren. Diese Wohnung stellt eine von wenigen verfügbaren Einheiten in diesem gefragten Bereich dar.
Casares Playa bietet eine Lebensqualität, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten schafft. Mit nur 620 Metern zum nächstgelegenen Strand, Playa de Casares, sind spontane Ausflüge ans Meer problemlos möglich. Die täglichen Besorgungen, wie ein Einkauf in der 1,1 km entfernten Supermarkt, sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten zu erledigen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, urbanen Wohnanlage, die von tropischen Gärten und Spazierwegen durchzogen ist. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín (2,0 km) spricht Golfliebhaber an. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 6,7 km zu den Marinas) gut. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, das mediterrane Leben im Freien zu genießen, was das ganze Jahr über möglich ist.
Das Leben in Casares Playa bietet eine harmonische Mischung aus Strandnähe und infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder entspannte Nachmittage am Meer ermöglicht. Die Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 1,1 km bis 1,6 km gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Clubs wie die Finca Cortesín Golf Club in nur 2 km Entfernung. Die Umgebung ist als ruhige Wohngegend klassifiziert und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Zentren. Die Nähe zu den Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die 3.845 jährlichen Sonnenstunden und die angenehme Durchschnittstemperatur von 18,9°C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Casares Playa, Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, den umliegenden Golfplätzen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Die Darstellung hebt die Urbanisation hervor, die eine ruhige Wohnumgebung mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten verbindet.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre malerische Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage des Apartments positioniert es strategisch zwischen den bekannten Städten Estepona (ca. 6,7 km zu den Marinas) und dem exklusiven Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, von erstklassigen Golfplätzen bis hin zu Yachthäfen und Stränden. Die Costa del Sol ist insgesamt ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer, Golf und einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen. Casares Playa selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, bewahrt aber dennoch die Nähe zu deren Angeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 72 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Lokale Annehmlichkeiten wie eine Supermarkt (1,1 km) und eine Apotheke (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird, obwohl es 7 Nahverkehrslinien und 40 Haltestellen im Umkreis gibt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Gegend ist durch ihre Küstenlage und eine geringe Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet. Die sanfte Neigung von 0,3% zum Strand hin unterstreicht die flache Topographie. Das Klima ist von milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßig heißen Sommern geprägt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Diese Strände sind ideal für Entspannung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Ein Sportzentrum ist ebenfalls in der Nähe (3,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre malerische Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage des Apartments positioniert es strategisch zwischen den bekannten Städten Estepona (ca. 6,7 km zu den Marinas) und dem exklusiven Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, von erstklassigen Golfplätzen bis hin zu Yachthäfen und Stränden. Die Costa del Sol ist insgesamt ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer, Golf und einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen. Casares Playa selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, bewahrt aber dennoch die Nähe zu deren Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL860663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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