このアパートは、スペインのマラガ県にある人気の沿岸地域、カサレス・プラヤ（Casares Playa）に位置しています。2つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、202㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。アパートは良好な状態で、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションにあり、日々の生活に必要な設備へのアクセスも容易です。このプロジェクトは複数のゴルフコースの近くにあり、交通の便も良いため、地中海式のライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。マラガ空港までは約27kmです。
この地域での他のプロジェクトと比較すると、カサレス・プラヤのアパートメントは明確な利点を持っています。アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800〜）とアビー・アッパー（エステポナ、€320,000〜）はより低い価格帯ですが、通常は面積が小さいか、設備が異なります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000〜）はより高価であり、異なる地域的利点や新しいプロジェクトを提供する可能性があります。このプロジェクトの価格は€560,000であり、202㎡の面積、2つのベッドルーム、そして高級ゴルフリゾート、フィンカ・コルテシンの隣という立地は、優れた価値を提供します。アパートメントは完成しており、すぐに居住可能です。これは、まだ建設中の多くのプロジェクトとは一線を画しています。カサレス地域は、比較的静かな環境と質の高い住宅で知られており、より賑やかなエリアとは一線を画しながらも、エステポナやマルベーリャのような主要都市へのアクセスも容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ゴルフコースとビーチへの近さで知られるカサレス・プラヤにあります。スーパーマーケットや薬局などの日用品は1.6km以内にあります。このロケーションは、都市インフラの利便性と静かな海岸沿いのライフスタイルを組み合わせ、魅力的な居住空間を提供します。
このアパートは、地中海性気候を楽しめる、快適で広々とした居住空間を求める購入者に最適です。広々としたテラス、優れた自然光、ビーチやゴルフコースへの近さは、家族生活、休暇、またはセカンドハウスとしての多様なニーズを満たします。
アパートは完成済み（Gereed）です。これは、購入者がすぐに引っ越せることを意味します。この完成済みオプションは、建設完了を待つ必要がなく、迅速に定住したい人にとって便利です。
この物件は、建設中のプロジェクトではなく、完成したアパートを提供しています。これにより、将来の建設サイクルや建設現場での遅延の可能性は排除されます。プロジェクトは、すぐに移住したい購入者に焦点を当てており、建設中またはプレセール中の物件を探している方には適さない場合があります。
カサレス・プラヤにあるこのアパートは、さまざまなライフスタイルやニーズに適しています。永住を求めている方、地中海気候やゴルフを楽しみたい方にとって、広々としたリビングスペース、優れた設備、そして学校やビーチへの近さは理想的な選択肢となります。休暇用住宅やセカンドハウスを探している購入者にとって、ゴルフコース、ビーチ、そして発達した交通網（27km先のマラガ空港を含む）への近さは大きな利便性をもたらします。さらに、このエリアの静けさと成熟したインフラは、ピークシーズンの観光期間外でも快適な生活を楽しみたい人々を惹きつけます。物件が完成している状態は、すぐに移住できることを意味し、待つことを望まない人に適しています。
このアパートは高い基準で建設されており、202㎡の広々とした内部空間を提供しています。内部には、明るくオープンなリビング・ダイニングエリアと、モダンで設備の整ったキッチンがあります。両方のベッドルームには専用バスルームがあり、さらにゲスト用トイレも備わっています。アパートには組み込み式クローゼットがあり、高品質の家具、電化製品、食器類がすべて揃っており、すぐに引っ越せます。一年中の快適さを確保するため、暖炉とセントラルエアコン（ヒートポンプ）システムが設置されています。屋根付きテラスはリビングスペースを広げ、海の景色を眺めることができます。これらの高品質な素材とエレガントな仕上げは、快適で魅力的な生活環境を作り出しています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€560,000から始まります。建築面積は202㎡で、広々としたリビングスペースを提供しています。ビーチやゴルフコースに近いという優れたロケーション、そして高品質の仕上げと設備は、この物件をこのエリアで魅力的な選択肢にしています。完成済みの物件であるため、すぐに移住する可能性があり、待ち時間を短縮できます。具体的な支払い条件や他の間取りの空き状況については、さらなる確認が必要です。
カサレス・プラヤは、アンダルシア海岸沿いの確立されたエリアであり、その静かな雰囲気と便利な設備で知られています。アパートはビーチまで徒歩圏内にあり、フィンカ・コルテシン（Finca Cortesin）を含むいくつかの有名なゴルフコースに囲まれています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、13軒のレストランが近くにあります。このエリアは、マラガ空港（AGP）まで約27km、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmと、良好な交通アクセスを提供しています。エリア内には7つの公共交通機関路線と40のバス停がありますが、移動の利便性を高めるためには車を所有することをお勧めします。平均年間気温は18.9°Cで、年間約3845時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）があり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
カサレス・プラヤは、静かで便利なライフスタイルを提供します。アパートはビーチまでわずか12分、スーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.6km）などの日用品は短距離でアクセス可能です。このエリアには13軒のレストランと3軒のカフェがあり、食事のニーズを満たします。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）はわずか2.0km、さらにいくつかのコースも近くにあります。このエリアは、セキュリティを提供するゲート付きコミュニティの一部であり、トロピカルガーデンと共用プールも備えています。さらに、建設中のコンラッド5つ星ホテルとランサーホフ・ロンジェビティ・クリニック（Lanserhof Longevity Clinic）への近さは、このエリアの開発ポテンシャルを示唆しています。
この物件は、マラガ県で人気の沿岸地域であるカサレス・プラヤに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを示しており、このエリアの利便性とレクリエーションの魅力を強調しています。
カサレス・プラヤは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル地域に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間に戦略的に配置されています。このエリアは、静かな住環境、ゴルフ施設、海の景色で知られています。活気あるエステポナまで約6.7km、より賑やかなマルベーリャまで約30kmの距離にあり、これらの都市のショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。また、ソトグランデの有名な港やポロクラブにも近いです。立地という点では、カサレス・プラヤは観光客の喧騒から離れた静けさを提供しつつ、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションや施設への簡単なアクセスを保証しています。
アパートはカサレス・プラヤに位置し、様々な施設へのアクセスが容易です。ビーチは徒歩圏内（プラヤ・デ・カサレスまで約620メートル）です。マラガ空港（AGP）は約27km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。このエリアには7つの公共交通機関路線と40のバス停がありますが、移動の利便性を高めるためには車を所有することをお勧めします。スーパーマーケットまでの距離は1.1km、薬局まで1.6kmです。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）や他のいくつかのコースにも簡単にアクセスできます。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）などの港湾施設は約2.9kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.9°Cで、12°Cから25°Cの間で変動します。年間約3845時間の太陽光があり、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20°C）が可能です。このエリアは海抜わずか9メートルであり、海岸への近さと平坦な地形（ビーチへの勾配0.3%）は、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。温暖な気候と豊富な太陽光は、アウトドアライフやビーチアクティビティを楽しむための理想的な条件を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートはプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）ビーチからわずか620メートルの距離にあり、徒歩でアクセスできます。プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（1.7km）やラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）（2.0km）やアルバイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（Golf Academy Albayt Resort）（2.3km）が近接しています。さらに、コミュニティ内には大きな共用プールがあり、近くのスポーツセンター（Complejo Deportivo Las Viñas, 3.3km）では様々なスポーツやレクリエーションのオプションが提供されています。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.9km）のような近くの港は、ウォータースポーツ愛好家にも施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル地域に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間に戦略的に配置されています。このエリアは、静かな住環境、ゴルフ施設、海の景色で知られています。活気あるエステポナまで約6.7km、より賑やかなマルベーリャまで約30kmの距離にあり、これらの都市のショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。また、ソトグランデの有名な港やポロクラブにも近いです。立地という点では、カサレス・プラヤは観光客の喧騒から離れた静けさを提供しつつ、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションや施設への簡単なアクセスを保証しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL860663
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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