Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre 202 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 3 salles de bains. Situé dans un bâtiment construit en 2022, il est prêt à être occupé immédiatement. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et les commodités quotidiennes. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, les résidents profitent d'un climat méditerranéen. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle exclusive et promet un environnement de vie paisible.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Casares Playa se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 560 000 €. La surface habitable de 202 m² est supérieure à la moyenne pour un appartement de 2 chambres dans cette région, offrant ainsi un bon rapport prix/espace. Alors qu'Aby Upper à Estepona attire avec des prix d'entrée plus bas, ce projet offre une qualité de construction supérieure et un équipement plus exclusif, comme la grande terrasse et les vues sur la mer, qui sont souvent moins prononcées dans les offres moins chères. L'emplacement à Casares Playa, près du golf Finca Cortesín et de la plage, est comparable à d'autres zones résidentielles haut de gamme, mais la faible densité de la résidence (seulement 15 unités) le distingue des grands complexes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, Málaga, à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes. L'environnement est marqué par une urbanisation citadine, qui offre en même temps une bonne accessibilité aux terrains de golf et aux installations de loisirs. La situation côtière permet un style de vie détendu avec un accès direct aux activités méditerranéennes.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse avec des équipements de haute qualité. Les deux chambres avec salles de bains attenantes ainsi que les toilettes invités séparées offrent un confort pour les résidents et les visiteurs. La grande terrasse avec vue sur la mer soutient un style de vie qui apprécie le plein air et le climat méditerranéen.
L'appartement fait partie d'un bâtiment achevé en 2022. Le complexe résidentiel ne compte que 15 unités, favorisant une atmosphère exclusive et calme au sein de la communauté. La disponibilité immédiate permet une réalisation rapide du rêve immobilier sans les délais d'attente habituels pour les nouveaux projets de construction.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à des ports de plaisance privés ni un emplacement directement sur la plage. De même, il n'y a pas d'installations sportives privées telles que des courts de tennis ou des salles de sport faisant partie du complexe. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 8 km, ce qui représente un trajet plus long pour les utilisateurs de véhicules électriques.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Les personnes qui apprécient les grands espaces de vie et la haute qualité de finition y trouveront un foyer adapté. La proximité des terrains de golf et des plages attire aussi bien les vacanciers actifs que ceux en quête de tranquillité. Pour les acheteurs souhaitant utiliser la propriété comme résidence secondaire ou pour la location à long terme, l'emplacement et les équipements offrent des opportunités attrayantes. La disponibilité immédiate en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent déménager à court terme.
La propriété se distingue par une excellente exécution et des matériaux de haute qualité. L'espace de vie de 202 m² est généreusement agencé, avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, ainsi que des toilettes invités supplémentaires. Un salon-salle à manger lumineux et décloisonné forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à cuisiner. Une caractéristique particulière est la grande terrasse privée avec vue sur la mer, qui favorise la vie en plein air. Le confort est assuré par la climatisation réversible et une cheminée fonctionnelle. Des placards intégrés dans toutes les pièces offrent un espace de rangement. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles et appareils électroménagers de haute qualité.
L'appartement est proposé à partir de 560 000 €. Il dispose de 2 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 202 m². Le projet, achevé en 2022, est immédiatement disponible. La propriété est située dans une résidence exclusive de 15 unités, garantissant un environnement privé. Les prix peuvent varier en fonction de la position dans la résidence et des équipements spécifiques. Cet appartement représente l'une des rares unités disponibles dans ce secteur recherché.
Casares Playa offre une qualité de vie qui crée un bon équilibre entre la proximité de la plage et les commodités urbaines. Avec seulement 620 mètres de la plage la plus proche, Playa de Casares, les excursions spontanées au bord de la mer sont facilement réalisables. Les courses quotidiennes, comme un achat au supermarché situé à 1,1 km, se font facilement à pied ou lors de courts trajets. L'environnement est caractérisé par une zone résidentielle urbaine calme, traversée par des jardins tropicaux et des sentiers de promenade. La proximité de terrains de golf de premier plan tels que Finca Cortesín (2,0 km) attire les amateurs de golf. Malgré la tranquillité, l'accès aux grandes villes comme Estepona (environ 6,7 km des marinas) est bon. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter de la vie méditerranéenne en plein air, possible tout au long de l'année.
La vie à Casares Playa offre un mélange harmonieux de proximité avec la plage et de commodités infrastructurelles. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à seulement 620 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des après-midis de détente au bord de la mer. Les supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles dans un rayon de 1,1 km à 1,6 km, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de golf, des clubs renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club se trouvent à seulement 2 km. L'environnement est classé comme une zone résidentielle calme, tout en offrant un bon accès aux centres plus importants. La proximité des marinas de La Duquesa (2,9 km) et d'Estepona (6,7 km) élargit les possibilités de loisirs. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne agréable de 18,9°C encouragent un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est idéalement situé à Casares Playa, Málaga. La carte visualise la proximité des plages de la Costa del Sol, des terrains de golf environnants et des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga. La visualisation met en évidence l'urbanisation, qui combine un environnement résidentiel calme avec un accès direct aux commodités locales.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour sa côte pittoresque et son climat méditerranéen. L'emplacement de l'appartement le positionne stratégiquement entre les villes renommées d'Estepona (environ 6,7 km des marinas) et l'exclusif Sotogrande. Cette position permet un accès facile à une multitude de commodités, des terrains de golf de première classe aux marinas et aux plages. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée par les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer, de golf et d'une infrastructure bien développée. Casares Playa elle-même offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en conservant la proximité de leurs offres.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres, et d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 72 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les commodités locales telles qu'un supermarché (1,1 km) et une pharmacie (1,6 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, le Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) et d'autres parcours sont à proximité. La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains, malgré les 7 lignes de transport public et les 40 arrêts à proximité.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région se caractérise par sa situation côtière et une faible altitude de seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente de 0,3% vers la plage souligne la topographie plate. Le climat est marqué par des hivers doux et des étés chauds, mais pas excessivement chauds. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et jusqu'à 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Casares Playa offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie de Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), le Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km) à proximité. Les marinas de La Duquesa (2,9 km) et d'Estepona (6,7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Un centre sportif est également à proximité (3,3 km).
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour sa côte pittoresque et son climat méditerranéen. L'emplacement de l'appartement le positionne stratégiquement entre les villes renommées d'Estepona (environ 6,7 km des marinas) et l'exclusif Sotogrande. Cette position permet un accès facile à une multitude de commodités, des terrains de golf de première classe aux marinas et aux plages. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée par les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer, de golf et d'une infrastructure bien développée. Casares Playa elle-même offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en conservant la proximité de leurs offres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL860663
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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