Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre 202 m² di superficie abitabile e dispone di 2 camere da letto e 3 bagni. Si trova in un edificio costruito nel 2022 ed è pronto per essere abitato immediatamente. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno, i residenti godono di un clima mediterraneo. La proprietà fa parte di un'esclusiva urbanizzazione e promette un ambiente di vita tranquillo.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Casares Playa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 560.000 €. La superficie abitabile di 202 m² è superiore alla media per un appartamento con 2 camere da letto in questa regione, offrendo quindi un buon rapporto prezzo/spazio. Mentre Aby Upper a Estepona attira con prezzi di ingresso più bassi, questo progetto offre una maggiore qualità costruttiva e finiture più esclusive, come l'ampio terrazzo e le viste sul mare, che spesso sono meno pronunciate in offerte più economiche. La posizione a Casares Playa, vicino al campo da golf Finca Cortesín e alla spiaggia, è paragonabile ad altre zone residenziali di lusso, ma la bassa densità dell'urbanizzazione (solo 15 unità) lo distingue dai complessi più grandi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Casares Playa, Málaga, molto vicino alle spiagge e ai servizi quotidiani. L'ambiente è caratterizzato da un'urbanizzazione urbana che offre allo stesso tempo un buon accesso a campi da golf e strutture ricreative. La posizione costiera consente uno stile di vita rilassato con accesso diretto alle attività mediterranee.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa con comfort di alto livello. Le due camere da letto con bagno en-suite, oltre al bagno per gli ospiti separato, offrono comfort per residenti e visitatori. L'ampio terrazzo con vista mare supporta uno stile di vita che apprezza l'aria aperta e il clima mediterraneo.
L'appartamento fa parte di un edificio completato nel 2022. Il complesso residenziale è composto da sole 15 unità, promuovendo un'atmosfera esclusiva e tranquilla all'interno della comunità. La disponibilità immediata consente una rapida realizzazione del sogno abitativo senza i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti di costruzione.
Questa proprietà non offre accesso diretto a porti turistici privati né una posizione fronte mare. Allo stesso modo, non ci sono strutture sportive private come campi da tennis o palestre che facciano parte del complesso. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 8 km, il che implica un tragitto più lungo per gli utenti di veicoli elettrici.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano ampi spazi abitativi e un'alta qualità di finitura troveranno qui una casa adatta. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae sia gli amanti delle attività all'aria aperta che coloro che cercano tranquillità. Per gli acquirenti che desiderano utilizzare la proprietà come seconda casa o per affitto a lungo termine, la posizione e le dotazioni offrono opportunità interessanti. La disponibilità immediata lo rende un'opzione interessante per coloro che desiderano trasferirsi a breve termine.
La proprietà si distingue per un'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità. La superficie abitabile di 202 m² è generosamente distribuita, con due camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un bagno ospiti aggiuntivo. Un luminoso soggiorno-pranzo open-space costituisce il cuore dell'appartamento. La moderna cucina completamente attrezzata invita a cucinare. Una caratteristica particolare è l'ampio terrazzo privato con vista mare, che favorisce la vita all'aria aperta. Il comfort è garantito da un sistema di aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento e da un camino funzionante. Armadi a muro in tutte le stanze offrono spazio di archiviazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di alta qualità.
L'appartamento è offerto a partire da 560.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 202 m². Il progetto, completato nel 2022, è immediatamente disponibile. La proprietà si trova in un'urbanizzazione esclusiva di 15 unità, garantendo un ambiente privato. I prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno dell'urbanizzazione e delle dotazioni specifiche. Questo appartamento rappresenta una delle poche unità disponibili in questa zona ambita.
Casares Playa offre una qualità della vita che crea un buon equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani. Con soli 620 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de Casares, le escursioni spontanee al mare sono facilmente realizzabili. Le necessità quotidiane, come fare la spesa nel supermercato a 1,1 km, sono comodamente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. L'ambiente è caratterizzato da una tranquilla zona residenziale urbana, attraversata da giardini tropicali e sentieri. La vicinanza a campi da golf di prim'ordine come Finca Cortesín (2,0 km) attira gli appassionati di golf. Nonostante la tranquillità, il collegamento con città più grandi come Estepona (circa 6,7 km ai porti turistici) è buono. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano a godersi la vita mediterranea all'aperto, possibile tutto l'anno.
La vita a Casares Playa offre un armonioso mix di vicinanza alla spiaggia e servizi infrastrutturali. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri, consentendo passeggiate quotidiane o pomeriggi di relax in riva al mare. Supermercati e farmacie sono facilmente accessibili entro un raggio da 1,1 km a 1,6 km, facilitando la vita quotidiana. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Finca Cortesín Golf Club si trovano a soli 2 km di distanza. L'ambiente è classificato come una tranquilla zona residenziale, ma offre comunque un buon collegamento con centri più grandi. La vicinanza ai porti turistici di La Duquesa (2,9 km) ed Estepona (6,7 km) amplia le possibilità ricreative. Le 3.845 ore di sole annue e la piacevole temperatura media di 18,9°C incoraggiano uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo appartamento è strategicamente situato a Casares Playa, Málaga. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, ai campi da golf circostanti e ai principali collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga. La rappresentazione evidenzia l'urbanizzazione, che combina un ambiente residenziale tranquillo con accesso diretto ai servizi locali.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione rinomata per la sua pittoresca costa e il suo clima mediterraneo. La posizione dell'appartamento lo colloca strategicamente tra le note città di Estepona (circa 6,7 km ai porti turistici) e l'esclusiva Sotogrande. Questa posizione consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi, da campi da golf di prima classe a porti turistici e spiagge. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di sole, mare, golf e un'infrastruttura ben sviluppata. Casares Playa stessa offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur mantenendo la vicinanza alle loro offerte.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri, e altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse ben servite. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 72 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Servizi locali come un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, il Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) e altri campi si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani, nonostante le 7 linee di trasporto pubblico e le 40 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona è caratterizzata dalla sua posizione costiera e da una bassa altitudine di soli 9 metri sul livello del mare. La leggera pendenza dello 0,3% verso la spiaggia sottolinea la topografia pianeggiante. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma non eccessivamente calde. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e fino a 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Casares Playa offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti con campi come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), il Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) nelle immediate vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,9 km) ed Estepona (6,7 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Un centro sportivo si trova anch'esso nelle vicinanze (3,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione rinomata per la sua pittoresca costa e il suo clima mediterraneo. La posizione dell'appartamento lo colloca strategicamente tra le note città di Estepona (circa 6,7 km ai porti turistici) e l'esclusiva Sotogrande. Questa posizione consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi, da campi da golf di prima classe a porti turistici e spiagge. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di sole, mare, golf e un'infrastruttura ben sviluppata. Casares Playa stessa offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur mantenendo la vicinanza alle loro offerte.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL860663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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