דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה (Casares Playa), אזור חוף פופולרי במחוז מאלגה, ספרד. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, ומציע חלל מגורים מרווח של 202 מ
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקסארס פלייה מציעה יתרונות ברורים. Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך בדרך כלל שטחים קטנים יותר או מתקנים שונים. Alba Benalmadena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע יתרונות אזוריים שונים או פרויקטים חדשים יותר. מחיר פרויקט זה הוא 560,000 אירו; שטחו של 202 מ"ר, 2 חדרי השינה ומיקומו ליד ריזורט הגולף היוקרתי פינקה קורטסין מציעים ערך מצוין. הדירה גמורה ומוכנה למעבר מיידי, מה שמבדיל אותה מפרויקטים רבים שעדיין בבנייה. אזור קסארס ידוע באווירתו התושבתית השקטה יחסית ובדיור האיכותי שלו, מבדיל אותו מאזורים עמוסים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים ראשיות כמו אסטפונה ומרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה, אזור הידוע בשילוב של קרבה למגרשי גולף ולחופים. שירותים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של עד 1.6 ק"מ. מיקום זה מציע את הנוחות של תשתית עירונית בשילוב עם אורח חיים שליו על חוף הים, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים חלל מגורים נוח ומרווח, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המרפסת המרווחת, התאורה הטבעית המצוינת והקרבה לחוף ולמגרשי גולף עונים על צרכים מגוונים, בין אם למגורים משפחתיים, לחופשה או כבית שני.
הדירה הושלמה (Gereed), מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד. אפשרות מוכנה זו מבטלת את הצורך להמתין לסיום הבנייה, והיא נוחה למי שרוצה להתיישב במהירות.
נכס זה מציע דירות גמורות, ולא פרויקט בבנייה. הדבר מבטל מחזורי בנייה עתידיים או עיכובים אפשריים באתר הבנייה. הפרויקט מתמקד בקונים שרוצים לעבור מיד, וייתכן שהוא אינו מתאים למי שמחפש נכסים בבנייה או בשלב טרום-מכירה.
דירה זו בקסארס פלייה מתאימה למגוון אורח חיים וצרכים. עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע, המעוניינים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומגולף, חלל המגורים המרווח, המתקנים המעולים והקרבה לבתי ספר וחופים הופכים אותה לבחירה אידיאלית. עבור קונים של בתי נופש או בתים שניים, הקרבה למגרשי גולף, לחוף ולרשת התחבורה המפותחת (כולל נמל התעופה של מלאגה במרחק 27 ק"מ) מספקת נוחות רבה. בנוסף, השלווה של האזור והתשתית המפותחת שלו מושכים את אלו שרוצים ליהנות מחיים נוחים גם מחוץ לעונת השיא התיירותית. מצב הנכס המוכן פירושו אפשרות למעבר מיידי, המתאים למי שאינו רוצה להמתין.
דירה זו בנויה בסטנדרטים גבוהים, ומציעה שטח פנימי מרווח של 202 מ"ר. בפנים, פינת מגורים-אוכל מוארת ופתוחה ומטבח מודרני ומאובזר במלואו. שתי חדרי השינה כוללות חדרי שירותים צמודים, בתוספת שירותים נוספים לאורחים. הדירה כוללת ארונות מובנים ומרוהטת במלואה בריהוט איכותי, מכשירי חשמל וכלי אוכל, המאפשרים מעבר מיידי. לנוחות לאורך כל השנה, הותקנו קמין ומערכת מיזוג מרכזית (משאבת חום). המרפסת המקורה מרחיבה את שטח המגורים ומציעה נוף לים. חומרים איכותיים אלו וגימורים אלגנטיים יוצרים סביבת מגורים נוחה ואטרקטיבית.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-560,000 אירו. שטח הבנייה הכולל הוא 202 מ"ר, ומציע חלל מגורים מרווח. המיקום המצוין בקרבת החוף ומגרשי הגולף, יחד עם הגימור והמתקנים באיכות גבוהה, הופכים את הנכס הזה לאופציה אטרקטיבית באזור. כנכס מוכן, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי, מה שמקצר את זמן ההמתנה. תנאי תשלום ספציפיים וזמינות תוכניות נוספות דורשים בירור נוסף.
קסארס פלייה (Casares Playa) הוא אזור מבוסס על חוף אנדלוסיה, הידוע באווירתו השלווה ובמתקניו הנוחים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומסביבה מספר מגרשי גולף ידועים, כולל פינקה קורטסין (Finca Cortesin). שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט (1.1 ק"מ), בית מרקחת (1.6 ק"מ) ו-13 מסעדות, נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע קישוריות תחבורתית טובה, כ-27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-28 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB). באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב מגבירה את הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם כ-3845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ויוצרת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
קסארס פלייה מציעה אורח חיים שליו ונוח. הדירה נמצאת במרחק של 12 דקות הליכה בלבד מהחוף, ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. באזור יש 13 מסעדות ו-3 בתי קפה המספקים צרכי אוכל. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesin Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, וכמה מגרשים נוספים נמצאים בקרבת מקום. האזור הוא חלק מקהילה סגורה, המספקת ביטחון, כמו גם גנים טרופיים ובריכה משותפת. יתר על כן, הקרבה למלון קונרד בן 5 הכוכבים הנבנה ולמרפאת האריכות ימים לנרסהוף (Lanserhof Longevity Clinic) מצביעה על פוטנציאל פיתוח של האזור.
נכס זה ממוקם בקסארס פלייה, אזור פופולרי בחוף מחוז מאלגה. המפה מציגה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי התחבורה הראשיים, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות הפנאי של האזור.
קסארס פלייה ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. האזור ידוע באווירתו התושבתית השלווה, במתקני הגולף שלו ובנופים הימיים. הוא ממוקם כ-6.7 ק"מ מאסטפונה התוססת וכ-30 ק"מ ממרבייה התוססת יותר, ומציע גישה נוחה לאזורי הקניות, המסעדות והבידור של ערים אלו. הוא גם קרוב לנמלים ומועדוני הפולו המפורסמים של סוטוגרנדה. מבחינת מיקום, קסארס פלייה מציע שלווה הרחק מההמולה התיירותית, תוך הבטחת גישה קלה לאטרקציות והמתקנים העיקריים של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בקסארס פלייה, עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף נמצא במרחק הליכה (כ-620 מטר מחוף קסארס). מרכזי התחבורה העיקריים, כמו נמל התעופה של מלאגה (AGP), נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות תנועה. המרחק לסופרמרקט הוא 1.1 ק"מ, לבית מרקחת 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף פינקה קורטסין (2.0 ק"מ) ולמספר מגרשים נוספים. מתקני הנמל, כמו פורטו דפורטיבו דה לה דואסה (Puerto Deportivo de la Duquesa), נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנית מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-25°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3845, המאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא רק 9 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף והשטח השטוח (שיפוע לחוף של 0.3%) אידיאליים להליכה ופעילויות בחוץ. האקלים החם והשמש השופעת יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מחיים בחוץ ומפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קסארס (Playa de Casares), הנגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) ולה דואסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesin Golf Club) (2.0 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, בקהילה יש בריכה משותפת גדולה, ומרכזי ספורט סמוכים (Complejo Deportivo Las Viñas, 3.3 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. נמלים סמוכים, כמו פורטו דפורטיבו דה לה דואסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 ק"מ), מספקים גם הם שירותים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. האזור ידוע באווירתו התושבתית השלווה, במתקני הגולף שלו ובנופים הימיים. הוא ממוקם כ-6.7 ק"מ מאסטפונה התוססת וכ-30 ק"מ ממרבייה התוססת יותר, ומציע גישה נוחה לאזורי הקניות, המסעדות והבידור של ערים אלו. הוא גם קרוב לנמלים ומועדוני הפולו המפורסמים של סוטוגרנדה. מבחינת מיקום, קסארס פלייה מציע שלווה הרחק מההמולה התיירותית, תוך הבטחת גישה קלה לאטרקציות והמתקנים העיקריים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL860663
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
