Denne penthouseleiligheten ligger i Casares Playa, Málaga-provinsen, og tilbyr en boareal på 109 m² med tre soverom og to bad. Klassifisert som ny eller renovert bolig, ligger den i en lukket urbanisasjon med fellesarealer. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til kysten og golfbaner. Den topografiske høyden er ca. 9 meter over havet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av golfnærhet og større areal (109 m²). Mens Alba Benalmadena krever høyere priser (fra 699 000 €) for mer sentrale beliggenheter, plasseres denne eiendommen mellom de kompakte enhetene i Estepona og høysegmentet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kystområdet Casares Playa. Avstanden i fuglefly til havet (Playa de Casares) er ca. 620 meter. Området er definert av en turist- og boliginfrastruktur. Den topografiske helningen mot stranden er svært lav (0,3 %), noe som fremmer gangbarhet.
Bostedskonseptet omfatter 109 m² areal fordelt på to nivåer (duplex). Utstyret inkluderer et uavhengig kjøkken og tre soverom med innbygde garderober. Det er to bad, ett en-suite. Egenskapen som penthouse tilbyr ekstra terrasseområder på taket. Orienteringen er sørvest, noe som bestemmer dagslyset.
Bygningen er i utmerket stand og har nylig blitt renovert. Det er en ferdig bolig som er klar for innflytting. Fasader og fellesområder er helt ferdigstilt. Tekniske systemer som klimaanlegg er installert.
Prosjektet ligger ikke i første linje mot havet, men i andre rad. For daglig mobilitet anbefales et kjøretøy siden nærmeste supermarked ligger 1,1 km unna og apoteket 1,6 km. Offentlig transport er tilgjengelig via 7 linjer i omgivelsene.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker utendørsareal og utsikt uten å ofre kystinfrastruktur. De tre soverommene gir plass til familier. Nærheten til golf og den lukkede urbanisasjonen tiltrekker seg de som verdsetter sikkerhet. Den nylige renoveringen er et nøkkelpunkt for de som vil unngå byggeproblemer.
Interiøret inkluderer et frittstående kjøkken med full utrustning. Badene består av en hovedsuite med dobbelt vask og badekar, samt et familiebad med walk-in dusj. Stuen er utvidet med en innglasset terrasse som kan brukes som andre oppholdsrom. På øvre etasje er det en stor terrasse med kjøkkenkrok. Alle soverom har store innbygde garderober. Klimaanlegg (varme/kulde) er installert.
Kjøpsprisen for denne eiendommen starter på 535 000 € (grunnpris uten ekstra kostnader). Denne prisingen reflekterer de 109 m² og renoveringskvaliteten. Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) plasseres denne eiendommen i en midtre til høyere prissegment.
Å bo i Casares Playa er definert av umiddelbar nærhet til golfbaner som Finca Cortesín og nærheten til Puerto de la Duquesa. Med ca. 3 845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C er livsstilen utendørsorientert. Badesesongen varer i 5 måneder. Plasseringen som penthouse gir økt privatliv og panoramautsikt over hav og fjell.
Daglig forsyning er sikret av 13 restauranter, 3 kafeer og et supermarked innen en radius på 2 km. Grunnleggende medisinsk behandling sikres av en tannlegepraksis og et apotek i nærheten. For fritid er Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) og flere golfbaner tilgjengelig.
Det interaktive kartet viser eiendommens posisjon i Casares Playa med markører for golfbaner og strandtilgang.
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Denne strategiske posisjonen tilbyr en spesifikk demografisk dynamikk. Sammenlignet med det sentrale Costa del Sol råder det her en lavere byggetetthet.
Flyforbindelsen skjer via Málaga lufthavn (AGP) ca. 72 km unna eller Gibraltar (GIB) ca. 28 km unna i fuglefly. Nærmeste strand ligger 620 meter unna. Puerto Deportivo de la Duquesa som maritimt senter ligger 2,9 km unna. Et kjøretøy anbefales for lengre turer.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet bestemmes av høyden på 9 m og havet. Gjennomsnittstemperaturen mellom 12 °C og 25 °C minimerer risikoen for frost. Lange soltimer og lav helning skaper et vindbeskyttet miljø. Vegetasjonen i fellesarealene er av middelhavstype.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr muligheter for vannsport fra strender som La Duquesa (3,2 km). Golfspillere har direkte tilgang til baner som Finca Cortesín (2,0 km) og Estepona Golf (3,8 km). Strandkvaliteten definieres av nærheten til turistsentre som Estepona.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Denne strategiske posisjonen tilbyr en spesifikk demografisk dynamikk. Sammenlignet med det sentrale Costa del Sol råder det her en lavere byggetetthet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL348812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er boligekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
