Ten apartament typu penthouse znajduje się w Casares Playa, prowincji Malaga, i oferuje powierzchnię mieszkalną 109 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zaklasyfikowany jako nowe lub odremontowane mieszkanie, położone jest w zamkniętej urbanizacji z przestrzeniami wspólnymi. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością wybrzeża i pól golfowych. Wysokość topograficzna wynosi około 9 metrów nad poziomem morza.
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens czy Alba Benalmadena, ta nieruchomość oferuje połączenie bliskości pola golfowego i większej powierzchni (109 m²). Podczas gdy Alba Benalmadena wymaga wyższych cen (od 699 000 €) za bardziej centralne lokalizacje, ta nieruchomość znajduje się pomiędzy kompaktowymi jednostkami w Esteponie a segmentem premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w nadmorskiej części Casares Playa. Odległość w linii prostej do morza (Playa de Casares) wynosi około 620 metrów. Obszar jest zdefiniowany przez infrastrukturę turystyczną i mieszkalną. Topograficzne nachylenie w stronę plaży jest bardzo małe (0,3%), co sprzyja dostępności pieszej.
Koncepcja mieszkalna obejmuje 109 m² powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach (duplex). Wyposażenie obejmuje niezależną kuchnię i trzy sypialnie z wbudowanymi szafami. Do dyspozycji są dwie łazienki, jedna typu en-suite. Status penthouse'u oferuje dodatkowe tarasy na dachu. Ekspozycja jest południowo-zachodnia, co determinuje nasłonecznienie.
Budynek jest w doskonałym stanie i został niedawno odremontowany. Jest to gotowe do zamieszkania mieszkanie. Elewacje i części wspólne są w pełni ukończone. Systemy techniczne, takie jak klimatyzacja, są zainstalowane.
Projekt nie znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej, ale w drugiej. Do codziennej mobilności zalecany jest pojazd, ponieważ najbliższy supermarket znajduje się 1,1 km dalej, a apteka 1,6 km. Transport publiczny jest dostępny dzięki 7 liniom w okolicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestrzeni na zewnątrz i widoku bez rezygnacji z nadmorskiej infrastruktury. Trzy sypialnie oferują miejsce dla rodzin. Bliskość pola golfowego i zamknięta urbanizacja przyciągają osoby ceniące bezpieczeństwo. Niedawny remont jest kluczowym punktem dla tych, którzy chcą uniknąć kłopotów budowlanych.
Wnętrze obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię niezależną. Łazienki obejmują pokój główny z dwiema umywalkami i wanną oraz łazienkę rodzinną z prysznicem typu walk-in. Salon jest powiększony o oszklony taras wykorzystywany jako druga przestrzeń do życia. Na górnym piętrze znajduje się duży taras z aneksem kuchennym. Wszystkie sypialnie mają duże wbudowane szafy. Klimatyzacja (ciepło/zimno) jest zainstalowana.
Cena zakupu tej nieruchomości zaczyna się od 535 000 € (cena podstawowa bez dodatkowych kosztów). Ta wycena odzwierciedla 109 m² i jakość remontu. W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Estepona (od 418 800 €), ta nieruchomość znajduje się w segmencie cenowym średnio-wysokim.
Życie w Casares Playa jest określane przez natychmiastowe sąsiedztwo pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, i bliskość portu Puerto de la Duquesa. Dzięki średnio 3845 godzinom słońca rocznie i średniej temperaturze 18,9 °C styl życia jest skierowany na zewnątrz. Sezon kąpieli trwa 5 miesięcy. Położenie jako penthouse oferuje zwiększoną prywatność i panoramiczny widok na morze i góry.
Dzienne zaopatrzenie jest zapewnione przez 13 restauracji, 3 kawiarnie i supermarket w promieniu 2 km. Podstawowa opieka medyczna jest zapewniona przez gabinet dentystyczny i aptekę w pobliżu. Na czas wolny dostępny jest Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) oraz kilka pól golfowych.
Interaktywna mapa pokazuje pozycję nieruchomości w Casares Playa ze znacznikami pól golfowych i dostępu do plaży.
Casares Playa znajduje się na zachodniej Costa del Sol, między Esteponą a granicą z Gibraltarem. To strategiczne położenie oferuje specyficzną dynamikę demograficzną. W porównaniu z centrum Costa del Sol panuje tu mniejsza gęstość zabudowy.
Połączenie lotnicze odbywa się przez port lotniczy Malaga (AGP) w odległości około 72 km lub Gibraltar (GIB) w odległości około 28 km w linii prostej. Najbliższa plaża znajduje się w odległości 620 metrów. Puerto Deportivo de la Duquesa jako centrum morskie znajduje się 2,9 km dalej. Do dłuższych podróży zalecany jest pojazd.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimat jest określany przez wysokość 9 m i morze. Średnie temperatury między 12 °C a 25 °C minimalizują ryzyko mrozów. Długie godziny nasłonecznienia i małe nachylenie tworzą środowisko osłonięte od wiatru. Roślinność w częściach wspólnych jest typu śródziemnomorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje możliwości sportów wodnych na plażach takich jak La Duquesa (3,2 km). Golfiści mają bezpośredni dostęp do pól takich jak Finca Cortesín (2,0 km) i Estepona Golf (3,8 km). Jakość plaż jest definiowana przez bliskość centrów turystycznych, takich jak Estepona.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się na zachodniej Costa del Sol, między Esteponą a granicą z Gibraltarem. To strategiczne położenie oferuje specyficzną dynamikę demograficzną. W porównaniu z centrum Costa del Sol panuje tu mniejsza gęstość zabudowy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL348812
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i habitability, dając szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
