Tämä penthouse sijaitsee Casares Playassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa 109 m² asuinpinta-alan, jossa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Se on luokiteltu uudeksi tai kunnostetuksi asunnoksi ja sijaitsee suljetussa urbanisatiossa yhteistiloineen. Sijainti tunnetaan rannan ja golfkenttien läheisyydestä. Topografinen korkeus on noin 9 metriä merenpinnan yläpuolella.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Alba Benalmadena, tämä kiinteistö tarjoaa yhdistelmän golfin läheisyyttä ja suurempaa aluetta (109 m²). Kun taas Alba Benalmadena vaatii korkeampia hintoja (alkaen 699 000 €) keskeisemmistä sijainneista, tämä kiinteistö sijoittuu Esteponan kompaktien yksiköiden ja korkean segmentin väliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Casares Playan rannikkoalueella. Etäisyys linnuntietä mereen (Playa de Casares) on noin 620 metriä. Aluetta määrittää turistinen ja asutuskemattainen infrastruktuuri. Topografinen kaltevuus rantaan päin on hyvin alhainen (0,3 %), mikä edistää käveltävyyttä.
Asumiskonsepti käsittää 109 m² alueen jakautuneena kahteen tasoon (duplex). Varusteluun kuuluu itsenäinen keittiö ja kolme makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit. Huoneistossa on kylpyhuonetta, joista yksi on en-suite. Penthouse-ominaisuus tarjoaa lisäterassialueita kattotasolla. Suunta on lounainen, mikä määrittää päivänvalon.
Rakennus on erinomaisessa kunnossa ja on äskettäin kunnostettu. Se on valmis asumiseen. Julkisivut ja yhteiset alueet ovat täysiä valmiita. Tekniset järjestelmät, kuten ilmastointi, on asennettu.
Projekti ei sijaitse ensimmäisellä rantaviivalla, vaan toisella. Päivittäiselle liikkuvuudelle suositellaan ajoneuvoa, sillä lähin supermarketti on 1,1 km:n päässä ja apteekki 1,6 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla ympäröivien 7 linjan kautta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ulkoilma-aluetta ja näkymää ilman, että he luopuvat rannan infrastruktuurista. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheille. Golfin läheisyys ja suljettu yhteisö vetoavat turvallisuutta arvostaviin. Äskettäinen kunnostus on merkittävä tekijä niille, jotka haluavat välttää rakennusongelmat.
Sisätilat sisältävät täysin varustellun itsenäisen keittiön. Kylpyhuoneet koostuvat päähuoneesta, jossa on kaksi allasta ja amme, sekä perhekylpyhuoneesta, jossa on suihku. Olohuonetta on laajennettu lasitetulla terassilla, jota voidaan käyttää toisena oleskelutilana. Yläkerrassa on suuri terassi, jossa on keittonurkka. Kaikissa makuuhuoneissa on suuret vaatekaapit. Ilmastointi (lämmin/kylmä) on asennettu.
Tämän kiinteistön ostohinta alkaa 535 000 € (perushinta ilman lisäkustannuksia). Tämä hinnoittelu heijastaa 109 m² kokoa ja kunnostuksen laatua. Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä kiinteistö sijoittuu keski- ja korkeampaan hintasegmenttiin.
Asuminen Casares Playassa määritellään välittömällä läheisyydellä golfkenttiin, kuten Finca Cortesíniin, ja Puerto de la Duquesan läheisyydellä. Noin 3 845 auringonpaistetunnin vuotuisella keskiarvolla ja 18,9 °C:n keskilämpötilalla elämäntyyli on ulkoilmakeskeistä. Uimakausi kestää 5 kuukautta. Sijainti penthousena tarjoaa lisää yksityisyyttä ja panoraamanäkymän mereen ja vuorille.
Päivittäinen huolto on taattu 13 ravintolan, 3 kahvilan ja supermarkkinin sisällä 2 km säteellä. Perusterveydenhuolto on taattu läheisen hammaslääkärin ja apteekin toimesta. Vapaa-ajanviettoon on tarjolla Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ja useita golfkenttiä.
Interaktiivinen kartta näyttää kiinteistön sijainnin Casares Playassa merkkeineen golfkentille ja rannalle.
Casares Playa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, Esteponan ja Gibraltarin rajan välillä. Tämä strateginen asema tarjoaa tietyn demografisen dynamiikan. Verrattuna Costa del Solin keskiosiin täällä vallitsee matalampi rakentamistiheys.
Lentoyhteys on Málagan lentoaseman (AGP) kautta noin 72 km päästä tai Gibraltarin (GIB) kautta noin 28 km päässä linnuntietä. Lähin ranta on 620 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa merikeskuksena on 2,9 km päässä. Pitempiä matkoja varten suositellaan ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroilmaston määrittää 9 m korkeus ja meri. Keskilämpötilat 12–25 °C välillä minimoivat pakkasriskin. Pitkät auringonpaistetunnit ja alhainen kaltevuus luovat tuulensuojaisen ympäristön. Kasvillisuus yhteisalueilla on Välimeren tyyppistä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun rannoilta, kuten La Duquesa (3,2 km). Golfpelaajilla on suora pääsy kentille, kuten Finca Cortesín (2,0 km) ja Estepona Golf (3,8 km). Rantojen laatu määrittyy Esteponan kaltaisten turistikeskusten läheisyyden perusteella.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, Esteponan ja Gibraltarin rajan välillä. Tämä strateginen asema tarjoaa tietyn demografisen dynamiikan. Verrattuna Costa del Solin keskiosiin täällä vallitsee matalampi rakentamistiheys.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL348812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
