Denna penthouse ligger i Casares Playa, provinsen Málaga, och erbjuder en boendeyta på 109 m² med tre sovrum och två badrum. Klassad som nybyggd eller renoverad bostad, ligger den i en sluten urbanisation med gemensamma utrymmen. Läget kännetecknas av närheten till kusten och golfbanor. Den topografiska höjden är ca 9 meter över havet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena erbjuder denna fastighet en kombination av golfnärhet och större yta (109 m²). Medan Alba Benalmadena kräver högre priser (från 699 000 €) för mer centrala lägen, placeras denna fastighet mellan de kompakta enheterna i Estepona och det högsegmentet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i kustområdet Casares Playa. Avståndet i fågelväg till havet (Playa de Casares) är ca 620 meter. Området definieras av en turistisk och boendestruktur. Den topografiska lutningen mot stranden är mycket låg (0,3 %), vilket underlättar gångbarhet.
Boendekonceptet omfattar 109 m² yta fördelad på två våningar (duplex). Utrustningen inkluderar ett oberoende kök och tre sovrum med inbyggda garderober. Det finns två badrum, ett en-suite. Egenskapen som penthouse erbjuder ytterligare terrassutrymmen på taket. Orienteringen är sydväst, vilket bestämmer dagsljusinsläppet.
Byggnaden är i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Det är en färdig bostad som är redo att flyttas in i. Fasader och gemensamma ytor är helt färdigställda. Tekniska system som luftkonditionering är installerade.
Projektet ligger inte i första linjen mot havet, utan i andra raden. För daglig mobilitet rekommenderas ett fordon eftersom närmaste stormarknad ligger 1,1 km bort och apoteket 1,6 km. Kollektivtrafiken är tillgänglig via 7 linjer i omgivningen.
Denna fastighet passar köpare som söker utomhusutrymme och utsikt utan att offra kustnära infrastruktur. De tre sovrummen erbjuder plats för familjer. Närheten till golf och den slutna urbanisationen lockar dem som värdesätter säkerhet. Den senaste renoveringen är en nyckelfaktor för dem som vill undvika byggproblem.
Interiören inkluderar ett oberoende kök med full utrustning. Badrummen består av en badrumssvit med dubbla handfat och badkar, samt ett familjebadrum med walk-in-dusch. Vardagsrummet är utvidgat med en inglasad terrass som kan användas som andra vardagsrum. På övre våningen finns en stor terrass med pentry. Alla sovrum har stora inbyggda garderober. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerat.
Köppriset för denna fastighet börjar på 535 000 € (baspris utan extra kostnader). Denna prissättning återspeglar de 109 m² och renoveringskvaliteten. Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) placeras denna fastighet i en medel-till-hög prissegment.
Att bo i Casares Playa definieras av omedelbar närhet till golfbanor som Finca Cortesín och närheten till Puerto de la Duquesa. Med ca 3 845 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18,9 °C är livsstilen utomhusorienterad. Badssäsongen varar i 5 månader. Läget som penthouse erbjuder ökad integritet och panoramautsikt över hav och berg.
Den dagliga varuförsörjningen säkerställs av 13 restauranger, 3 caféer och en stormarknad inom en radie av 2 km. Grundläggande medicinsk vård säkerställs av en tandläkare och ett apotek i närheten. För fritid finns Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) och flera golfbanor.
Den interaktiva kartan visar fastighetens position i Casares Playa med markörer för golfbanor och strandtillgång.
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Denna strategiska position erbjuder en specifik demografisk dynamik. Jämfört med centrala Costa del Sol råder här en lägre byggnadstäthet.
Flygförbindelsen sker via Málaga flygplats (AGP) ca 72 km bort eller Gibraltar (GIB) ca 28 km bort i fågelväg. Närmaste strand ligger 620 meter bort. Puerto Deportivo de la Duquesa som maritimt centrum ligger 2,9 km bort. En bil rekommenderas för längre resor.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet bestäms av höjden på 9 m och havet. Medeltemperaturen mellan 12 °C och 25 °C minimerar risken för frost. Långa soltimmar och låg lutning skapar en vindskyddad miljö. Vegetationen i gemensamma utrymmen är av medelhavstyp.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder möjligheter till vattensport från stränder som La Duquesa (3,2 km). Golfspelare har direkt tillgång till banor som Finca Cortesín (2,0 km) och Estepona Golf (3,8 km). Strandkvaliteten definieras av närheten till turistcentrum som Estepona.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Denna strategiska position erbjuder en specifik demografisk dynamik. Jämfört med centrala Costa del Sol råder här en lägre byggnadstäthet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL348812
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
