Denne byggegrund ligger i det etablerede Casares Golf Garden-område nær Casares Playa, Málaga. Med et areal på 963 m² tilbyder den et solid fundament for realisering af et moderne boligprojekt. Beliggenheden kombinerer nærheden til stranden og daglige fornødenheder med et roligt miljø, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at personliggøre deres bolig. Grunden er tilsluttet alle nødvendige forsyninger og klar til byggeri, hvilket forenkler processen for fremtidige ejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Casares Golf Garden, nær Casares Playa. Den ligger kun få minutters gang fra stranden og tilbyder hurtig adgang til forskellige fornødenheder. Området er præget af nærheden til golfbaner som Finca Cortesín, samtidig som det tilbyder en rolig boligatmosfære. Forbindelsen til kystens infrastruktur er god, hvilket letter daglige gøremål og fritidsaktiviteter.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at opføre et individuelt designet hjem efter egne ønsker. Den er ideel til planlægning af en moderne villa med swimmingpool og rummelige udendørsområder. Arealet på 963 m² muliggør en fleksibel udformning efter personlige behov og giver tilstrækkelig plads til privatliv og afslapning, mens bygningsreglementerne giver klare retningslinjer for realisering.
Grunden er tilsluttet alle nødvendige forsyninger og ligger i et etableret boligområde. Den opfylder minimumskravene for bebyggelse og giver detaljerede specifikationer vedrørende maksimal udnyttelse af jorden og bygningshøjde. Tilgængeligheden af alle tilslutninger forenkler byggestart og muliggør en planlagt gennemførelse af byggeprojektet. Der foreligger en byggetilladelse til en moderne villa.
Denne grund tilbyder ikke umiddelbar bolig, da det er en byggegrund. Den er ikke møbleret, og der er ingen eksisterende struktur på den. Bebyggelsen er underlagt lokale bygningsregler vedrørende størrelse, højde og udnyttelse. Salgsprisen inkluderer ikke byggearbejder eller arkitekthonorarer. Den er ikke en del af et allerede eksisterende feriested med fællesfaciliteter.
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe en individuel villa efter egne idéer. Den er ideel for personer eller familier, der værdsætter et roligt boligområde, men som også sætter pris på nærheden til strande, golfbaner og byens bekvemmeligheder. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (ca. 72 km) gør den også attraktiv for internationale købere, der planlægger en fritidsbolig eller en seniorbolig. Den eksisterende byggetilladelse og den tilsluttede infrastruktur forenkler byggeprocessen for dem, der ønsker en hurtig start på deres projekt. Grunden er også interessant som en strategisk investering til fremtidig bebyggelse eller videresalg.
Denne grund er et blankt lærred for din drømmevilla. Tilgængelige oplysninger angiver, at det maksimale bebyggelige areal er 210 m², fordelt på maksimalt to etager med en maksimal højde på 7,50 meter. Det tilladte grundareal er 25 % af grundens areal, svarende til ca. 240 m² i stueetagen. Bygningsreglementerne giver en retningslinje for bygningens størrelse, men den specifikke finish, materialevalg og tekniske installationer er udelukkende køberens ansvar og budget. De tilgængelige forsyninger (vand, el, spildevand) ved grundens grænse letter tilslutningen af installationerne til dit nye hjem.
Grunden i Casares Golf Garden udbydes til en pris af 340.000 €. Denne pris gælder for den rene byggegrund på 963 m². Det maksimale bebyggelige areal er 210 m² fordelt på to etager, med en maksimal bygningshøjde på 6,50 m (kan udvides til 7,50 m). Det er en enkelt grund, der muliggør individuel bebyggelse. Priserne for grunde i denne region kan variere afhængigt af beliggenhed, størrelse og nærhed til bekvemmeligheder. Dette tilbud positionerer sig i mellemprisklassen for byggegrunde nær stranden på Costa del Sol.
Casares Playa, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en attraktiv kombination af ro og nærhed til bekvemmeligheder. Området er kendt for sine golfbaner, såsom Finca Cortesín, og sine smukke strande. Denne specifikke grund i Casares Golf Garden har en gunstig beliggenhed, med daglige fornødenheder som et supermarked lidt over en kilometer væk, samt et apotek og flere restauranter inden for få kilometer. Nærheden til kystlinjen, med Playa de Casares 620 meter i luftlinje, inviterer til fritidsaktiviteter. Det gennemsnitlige klima med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder forstærker det middelhavslignende livsstilsideal. Højden på 9 meter over havets overflade og en flad hældning mod stranden bidrager til stedets komfort og tilgængelighed.
Livet i Casares Playa kredser om en afslappet kystatmosfære med direkte adgang til bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Grundens umiddelbare omgivelser i Casares Golf Garden er en del af et etableret samfund, der tilbyder privatliv og ro. Med et supermarked og et apotek lidt over en kilometer væk er de daglige gøremål nemme at klare. Nærheden til talrige restauranter (13 inden for 2 km) og caféer (3 inden for 2 km) giver et varieret kulinarisk udvalg. Nærheden til sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) og de mange golfbaner understreger fritidsmulighederne.
Grunden i Casares Golf Garden ligger i et veletableret område nær stranden og den charmerende landsby Casares. Kortet viser nærheden til golfbaner, marinaer og kystlinjen. Infrastrukturen med veje og tilstedeværelsen af serviceydelser i nærheden fremgår tydeligt af kortet. Dette understreger beliggenhedens attraktivitet for dem, der værdsætter både ro og god tilgængelighed.
Casares Playa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden er strategisk gunstig mellem byerne Estepona (ca. 15 km mod vest) og Marbella (ca. 35 km mod øst). Denne placering giver nem adgang til kystens livlige centre, mens Casares selv bevarer en roligere og mere traditionel atmosfære. Nærheden til bjergene i Serranía de Ronda i baglandet tilbyder også kontraster til kystlandskabet og udvider fritidsmulighederne. Regionen er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sit milde klima og sin høje livskvalitet.
Grunden nyder godt af god forbindelse til Costa del Sols hovedveje. Stranden Playa de Casares ligger kun 620 meter væk (i luftlinje), og andre strande som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 72 km væk, hvilket letter internationale rejser. Det nærmeste supermarked ligger 1,1 km væk, og et apotek 1,6 km. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2-5 km, herunder Finca Cortesín (2,0 km). Med 7 linjer for offentlig transport og 40 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil delvist sikret, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Casares Playa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs liv, med en badesæson der varer ca. fem måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Grunden ligger i en højde af 9 meter over havets overflade og er næsten flad (0,3% hældning mod stranden), hvilket øger tilgængeligheden og bidrager til et behageligt mikroklima. Det omgivende landskab er præget af kysten, med udsigt, der kan inkludere havet og delvist de nærliggende bakker, afhængigt af byggeprojektet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Casares tilbyder en række fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk og er ideel til afslappende dage. Andre strande som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, herunder den velkendte Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Vand- og sejlsportsentusiaster finder et varieret udbud i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km). Sportscentre er også tilgængelige i området, såsom Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden er strategisk gunstig mellem byerne Estepona (ca. 15 km mod vest) og Marbella (ca. 35 km mod øst). Denne placering giver nem adgang til kystens livlige centre, mens Casares selv bevarer en roligere og mere traditionel atmosfære. Nærheden til bjergene i Serranía de Ronda i baglandet tilbyder også kontraster til kystlandskabet og udvider fritidsmulighederne. Regionen er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sit milde klima og sin høje livskvalitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL281415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer denne grund i Casares Playa sig som en attraktiv mulighed for individuelle byggeprojekter. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) allerede tilbyder færdige lejligheder eller dyrere grunde, ligger grunden i Casares Golf Garden med 340.000 € i mellemprisklassen for byggegrunde. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er prismæssigt sammenlignelig, men de specifikke bygningsregler og den nøjagtige beliggenhed er afgørende for værdien. Denne grund tilbyder muligheden for at designe en villa efter egne ønsker, hvilket ikke er tilfældet for mange færdige enheder. Kombinationen af nærhed til stranden, infrastruktur og muligheden for individuel bebyggelse gør den til en særlig mulighed i et eftertragtet område, der tilbyder både ro og adgang til Costa del Sols bekvemmeligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
