Denna byggnadstomt ligger i det etablerade Casares Golf Garden-området nära Casares Playa, Málaga. Med en yta på 963 m² erbjuder den en solid grund för att förverkliga ett modernt bostadsprojekt. Läget kombinerar närheten till stranden och dagliga bekvämligheter med en lugn miljö, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som vill anpassa sitt boende. Tomten är ansluten till alla nödvändiga tjänster och redo för bebyggelse, vilket förenklar processen för framtida ägare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Casares Golf Garden, nära Casares Playa. Den ligger bara några minuters promenad från stranden och erbjuder snabb tillgång till olika bekvämligheter. Området präglas av närheten till golfbanor som Finca Cortesín, samtidigt som det erbjuder en lugn boendemiljö. Anslutningen till kustens infrastruktur är god, vilket underlättar dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill bygga ett individuellt utformat hem enligt egna önskemål. Den är idealisk för att planera en modern villa med pool och rymliga utomhusområden. Ytan på 963 m² möjliggör en flexibel design efter personliga behov och erbjuder tillräckligt med utrymme för avskildhet och avkoppling, medan byggreglerna ger tydliga riktlinjer för förverkligandet.
Tomten är ansluten till alla nödvändiga tjänster och ligger i ett etablerat bostadsområde. Den uppfyller minimikraven för bebyggelse och erbjuder detaljerade specifikationer gällande maximal markanvändning och byggnadshöjd. Tillgången till alla anslutningar förenklar byggstarten och möjliggör en planerad genomförande av byggprojektet. Det finns ett bygglov för en modern villa.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbar bostad då det är en byggnadstomt. Den är inte möblerad och det finns ingen befintlig struktur på den. Bebyggelsen omfattas av lokala byggregler gällande storlek, höjd och markanvändning. Försäljningspriset inkluderar inte byggtjänster eller arkitektarvoden. Den är inte en del av ett redan existerande resmål med gemensamma faciliteter.
Denna byggnadstomt lämpar sig för husbyggare som vill designa en individuell villa enligt sina egna idéer. Den är idealisk för personer eller familjer som värdesätter ett lugnt bostadsområde, men som också uppskattar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (ca 72 km) gör den också attraktiv för internationella köpare som planerar ett fritidshus eller en pensionärsbostad. Det befintliga bygglovet och den anslutna infrastrukturen förenklar byggprocessen för dem som vill ha en snabb start på sitt projekt. Tomten är också intressant som en strategisk investering för framtida bebyggelse eller återförsäljning.
Denna tomt är en tom duk för din drömvilla. Tillgänglig information anger att den maximala byggbara ytan är 210 m², fördelad på maximalt två våningar med en maximal höjd på 7,50 meter. Den tillåtna fotavtrycksytan är 25 % av tomtens yta, vilket motsvarar cirka 240 m² på bottenvåningen. Byggbestämmelserna ger en riktlinje för byggnadens storlek, men den specifika finishen, materialvalet och de tekniska installationerna är helt köparens ansvar och budget. De tillgängliga kommunala tjänsterna (vatten, el, avlopp) vid tomtgränsen underlättar anslutningen av installationerna för ditt nya hem.
Tomten i Casares Golf Garden erbjuds till ett pris av 340.000 €. Detta pris avser den rena byggnadstomten på 963 m². Maximal byggbar yta är 210 m² fördelat på två våningar, med en maximal byggnadshöjd på 6,50 m (utbyggbar till 7,50 m). Det är en enskild tomt som möjliggör individuell bebyggelse. Priserna för tomter i denna region kan variera beroende på läge, storlek och närhet till bekvämligheter. Detta erbjudande ligger i mellanklassen för byggnadstomter nära stranden på Costa del Sol.
Casares Playa, beläget på den västra Costa del Sol, erbjuder en attraktiv kombination av lugn och närhet till bekvämligheter. Området är känt för sina golfbanor, som Finca Cortesín, och sina vackra stränder. Tomtens läge i Casares Golf Garden är fördelaktigt, med dagliga förnödenheter som en mataffär drygt en kilometer bort och en apotek och flera restauranger inom några kilometer. Närheten till kustlinjen, med Playa de Casares 620 meter fågelvägen, inbjuder till fritidsaktiviteter. Det genomsnittliga klimatet med 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader förstärker den medelhavsliknande livsstilen. Höjden på 9 meter över havet och en plan lutning mot stranden bidrar till platsens komfort och tillgänglighet.
Livet i Casares Playa kretsar kring en avslappnad kustatmosfär med direkt tillgång till bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Den omedelbara omgivningen av tomten i Casares Golf Garden är en del av ett etablerat samhälle som erbjuder avskildhet och lugn. Med en mataffär och ett apotek drygt en kilometer bort är de dagliga ärendena lätta att utföra. Närheten till många restauranger (13 inom 2 km) och kaféer (3 inom 2 km) möjliggör ett varierat kulinariskt utbud. Närheten till sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) och de många golfbanorna understryker fritidsmöjligheterna.
Tomten i Casares Golf Garden ligger i ett väl etablerat område nära stranden och den charmiga byn Casares. Kartan visar närheten till golfbanor, marinor och kustlinjen. Infrastrukturen med vägar och närvaron av tjänster i närheten framgår tydligt av kartan. Detta understryker platsens attraktivitet för dem som uppskattar både lugn och god tillgänglighet.
Casares Playa ligger i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget är strategiskt fördelaktigt mellan städerna Estepona (ca 15 km västerut) och Marbella (ca 35 km österut). Denna positionering ger enkel tillgång till kustens livliga centrum, samtidigt som Casares självt bevarar en lugnare och mer traditionell atmosfär. Närheten till bergen i Serranía de Ronda i inlandet erbjuder också kontraster till kustlandskapet och utökar fritidsmöjligheterna. Regionen är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet.
Tomten drar nytta av goda förbindelser till Costa del Sols huvudvägar. Stranden Playa de Casares ligger bara 620 meter bort (fågelvägen), och andra stränder som Playa de Manilva (1,7 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 72 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste mataffär ligger 1,1 km bort, och ett apotek 1,6 km. Flera välkända golfbanor finns inom 2-5 km radie, inklusive Finca Cortesín (2,0 km). Med 7 linjer för kollektivtrafik och 40 hållplatser i närheten är rörligheten utan bil delvis möjlig, även om ett fordon rekommenderas för maximal flexibilitet.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Casares Playa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv, med en badsäsong som varar cirka fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Tomten ligger på 9 meters höjd över havet och är nästan plan (0,3% lutning mot stranden), vilket ökar tillgängligheten och gynnar ett behagligt mikroklimat. Det omgivande landskapet präglas av kusten, med vyer som kan inkludera havet och delvis de närliggande kullarna, beroende på byggprojektet. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Casares erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger bara 620 meter bort och är idealisk för avkopplande dagar. Andra stränder som Playa de Manilva (1,7 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera förstklassiga banor i omedelbar närhet, inklusive den välkända Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Vattensportsentusiaster och seglare hittar ett varierat utbud i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) och Puerto Estepona (6,7 km). Sportcenter finns också i området, som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget är strategiskt fördelaktigt mellan städerna Estepona (ca 15 km västerut) och Marbella (ca 35 km österut). Denna positionering ger enkel tillgång till kustens livliga centrum, samtidigt som Casares självt bevarar en lugnare och mer traditionell atmosfär. Närheten till bergen i Serranía de Ronda i inlandet erbjuder också kontraster till kustlandskapet och utökar fritidsmöjligheterna. Regionen är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL281415
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna tomt i Casares Playa som ett attraktivt alternativ för individuella byggprojekt. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Alba Benalmadena (från 699.000 €) redan erbjuder färdiga lägenheter eller dyrare tomter, ligger tomten i Casares Golf Garden med 340.000 € i mellanklassen för byggnadstomter. Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) är jämförbar i pris, men de specifika byggreglerna och det exakta läget är avgörande för värdet. Denna tomt erbjuder möjligheten att designa en villa enligt egna önskemål, vilket inte är fallet med många färdiga objekt. Kombinationen av närhet till stranden, infrastruktur och möjligheten till individuell bebyggelse gör den till en speciell möjlighet i en eftertraktad region som erbjuder både lugn och tillgång till Costa del Sols bekvämligheter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
