Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee vakiintuneessa Casares Golf Gardenin yhteisössä lähellä Casares Playaa, Málagaa. 963 m² kokoisena se tarjoaa vankan perustan modernin asuinhankkeen toteuttamiselle. Sijainti yhdistää rannan ja päivittäisten palveluiden läheisyyden rauhalliseen ympäristöön, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat personoida asuintilansa. Tontti on kunnallistekniikalla varustettu ja valmis rakentamiseen, mikä yksinkertaistaa prosessia tuleville omistajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Casares Golf Gardenissa, lähellä Casares Playaa. Se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa nopean pääsyn erilaisiin palveluihin. Alueelle on ominaista läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín, ja samalla se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Yhteydet rannikon infrastruktuuriin ovat hyvät, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ja vapaa-ajan aktiviteetteja.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen kodin omien mieltymystensä mukaisesti. Se soveltuu ihanteellisesti modernin huvilan suunnitteluun uima-altaalla ja tilavilla ulkoalueilla. 963 m²:n pinta-ala mahdollistaa joustavan suunnittelun henkilökohtaisten tarpeiden mukaan ja tarjoaa riittävästi tilaa yksityisyyteen ja rentoutumiseen, samalla kun rakennusmääräykset tarjoavat selkeät ohjeet toteutukselle.
Tontti on kunnallistekniikalla varustettu ja sijaitsee vakiintuneella asuinalueella. Se täyttää vähimmäisvaatimukset rakentamiselle ja tarjoaa yksityiskohtaiset ohjeet maksimi maan käytöstä ja rakennuskorkeudesta. Kaikkien liittymien saatavuus helpottaa rakentamisen aloittamista ja mahdollistaa projektin ennakoitavan toteutuksen. Modernille huvilalle on myönnetty rakennuslupa.
Tämä tontti ei tarjoa välitöntä asumista, koska se on rakennustontti. Se ei ole kalustettu, eikä sillä ole olemassa olevia rakenteita. Rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten ala, jotka koskevat kokoa, korkeutta ja käyttöä. Myyntihinta ei sisällä rakennustöitä tai arkkitehdin palkkioita. Se ei kuulu mihinkään jo olemassa olevaan lomakeskukseen, jossa on yhteisiä tiloja.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan omien ideoidensa mukaisesti. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, mutta nauttivat myös läheisyydestä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (noin 72 km) tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka suunnittelevat kakkosasuntoa tai eläkeasuntoa. Olemassa oleva rakennuslupa ja kunnallistekniikka helpottavat rakennusprosessia niille, jotka haluavat nopean aloituksen projektilleen. Tontti on myös mielenkiintoinen strategisena sijoituksena tulevaa rakentamista tai jälleenmyyntiä varten.
Tämä tontti on tyhjä kangas unelmiesi huvilalle. Saatavilla olevat tiedot osoittavat, että suurin sallittu rakennuspinta-ala on 210 m², jaettuna enintään kahteen kerrokseen, joiden maksimikorkeus on 7,50 metriä. Sallittu rakennusoikeus on 25 % tontin pinta-alasta, mikä vastaa noin 240 m² pohjakerroksessa. Rakennusmääräykset tarjoavat ohjeen rakennuksen koolle, mutta erityinen viimeistely, materiaalivalinnat ja tekniset asennukset ovat täysin ostajan vastuulla ja budjetissa. Tontin rajalla olevat kunnalliset palvelut (vesi, sähkö, viemäröinti) helpottavat uusien kotisi asennusten liittämistä.
Casares Golf Gardenin tontti on tarjolla hintaan 340 000 €. Tämä hinnoittelu koskee 963 m²:n rakennustonttia. Maksimi rakennusoikeus on 210 m² kahdessa kerroksessa, ja rakennuksen maksimikorkeus on 6,50 m (laajennettavissa 7,50 metriin). Kyseessä on yksittäinen tontti, joka mahdollistaa yksilöllisen rakentamisen. Tonttien hinnat tällä alueella voivat vaihdella sijainnin, koon ja palveluiden läheisyyden mukaan. Tämä tarjous sijoittuu Costa del Solin rannan läheisyydessä sijaitsevien rakennustonttien keskihintaluokkaan.
Casares Playa, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rauhallisuutta ja palveluiden läheisyyttä. Alue tunnetaan golfkentistään, kuten Finca Cortesín, ja kauniista rannoistaan. Tämän erityisen tontin sijainti Casares Golf Gardenissa on edullinen: päivittäiset tarpeet, kuten supermarket, ovat hieman yli kilometrin päässä, ja apteekki sekä useita ravintoloita muutaman kilometrin säteellä. Rannikon läheisyys, Playa de Casares 620 metrin päässä linnuntietä, kutsuu vapaa-ajan aktiviteetteihin. Keskimääräinen ilmasto, jossa on 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi, vahvistaa Välimeren elämäntyylin ihanteita. 9 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen rinteeseen päin oleva kallistus lisäävät paikan mukavuutta ja saavutettavuutta.
Elämä Casares Playassa pyörii rennon rannikkotunnelman ympärillä, josta on suora pääsy palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Casares Golf Gardenin tontin välitön ympäristö on osa vakiintunutta yhteisöä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Supermarketin ja apteekin ollessa vain hieman yli kilometrin päässä, päivittäiset ostokset ovat helppoja. Lukuisien ravintoloiden (13 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden (3 kappaletta 2 km säteellä) läheisyys tarjoaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Urheilukeskusten, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ja lukuisten golfkenttien läheisyys korostaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Casares Golf Gardenin tontti sijaitsee vakiintuneella alueella lähellä rantaa ja viehättävää Casaresin kylää. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, satamiin ja rannikkoon. Infrastruktuuri, tiet ja palveluiden saatavuus lähellä ovat selvästi nähtävissä kartalla. Tämä korostaa sijainnin houkuttelevuutta niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta.
Casares Playa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti on strategisesti edullinen Esteponan (n. 15 km länteen) ja Marbellan (n. 35 km itään) kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin, samalla kun Casares itse säilyttää rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin. Läheisyys Serranía de Rondan vuoristoon sisämaassa tarjoaa myös kontrastia rannikkomaisemalle ja laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue on Costa del Solin olennainen osa, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan.
Tontti hyötyy hyvistä yhteyksistä Costa del Solin pääväyliin. Playa de Casaresin ranta on vain 620 metrin (linnuntietä) päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Manilva (1,7 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 72 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin supermarket on 1,1 km:n päässä ja apteekki 1,6 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 2-5 km:n säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín (2,0 km). 7 julkisen liikenteen linjan ja 40 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on osittain mahdollista, vaikka ajoneuvoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta yli 20 °C:n vedenlämpötiloilla. Tontti sijaitsee 9 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on lähes tasainen (0,3 % kallistus rantaan päin), mikä lisää saavutettavuutta ja edistää miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivää maisemaa leimaa rannikko, ja näkymät voivat sisältää meren ja osittain myös lähellä olevia kukkuloita rakennusprojektista riippuen. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 25 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Casaresin rannikko tarjoaa monenlaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Casares, on vain 620 metrin päässä ja ihanteellinen rentouttaville päiville. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (1,7 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville useita ensiluokkaisia kenttiä löytyy välittömästä läheisyydestä, mukaan lukien tunnettu Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Vesiurheilun ja purjehduksen harrastajat löytävät monipuolista tarjontaa läheisistä satamista, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ja Puerto Estepona (6,7 km). Urheilukeskuksia löytyy myös alueelta, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti on strategisesti edullinen Esteponan (n. 15 km länteen) ja Marbellan (n. 35 km itään) kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin, samalla kun Casares itse säilyttää rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin. Läheisyys Serranía de Rondan vuoristoon sisämaassa tarjoaa myös kontrastia rannikkomaisemalle ja laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue on Costa del Solin olennainen osa, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL281415
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, tämä Casares Playan tontti asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona yksilöllisiin rakennushankkeisiin. Vaikka esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Benalmadenan Alba (alkaen 699 000 €) tarjoavat jo valmiita asuntoja tai kalliimpia tontteja, Casares Golf Gardenin tontti 340 000 € hintaluokassaan sijoittuu rakennustonttien keskihintaluokkaan. Esteponan Aby Upper (alkaen 320 000 €) on hintaluokaltaan verrattavissa, mutta rakennusmääräykset ja tarkka sijainti ovat ratkaisevia arvon kannalta. Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella huvila omien toiveiden mukaan, toisin kuin monet valmiit kohteet. Rannan läheisyyden, infrastruktuurin ja yksilöllisen rakentamisen mahdollistamisen yhdistelmä tekee siitä erityisen tilaisuuden halutulla alueella, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn Costa del Solin palveluihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
