Denne byggeklare tomten ligger i det etablerte Casares Golf Garden-området nær Casares Playa, Málaga. Med et areal på 963 m² tilbyr den et solid grunnlag for realisering av et moderne boligprosjekt. Beliggenheten kombinerer nærheten til stranden og daglige fasiliteter med et rolig miljø, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å tilpasse sitt bomiljø. Tomten er tilrettelagt for bebyggelse og klar til bygging, noe som forenkler prosessen for fremtidige eiere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Casares Golf Garden, nær Casares Playa. Den ligger kun få minutters gange fra stranden og tilbyr rask tilgang til ulike fasiliteter. Området preges av nærheten til golfbaner som Finca Cortesín, samtidig som det tilbyr en rolig boligatmosfære. Tilkoblingen til kystinfrastrukturen er god, noe som forenkler daglige gjøremål og fritidsaktiviteter.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge et individuelt utformet hjem etter egne ønsker. Den er ideell for planlegging av en moderne villa med svømmebasseng og romslige uteområder. Arealet på 963 m² tillater en fleksibel utforming etter personlige behov og gir nok plass til privatliv og avslapning, mens bygningsreguleringene gir klare retningslinjer for realisering.
Tomten er tilrettelagt for bebyggelse og ligger i et etablert boligområde. Den oppfyller minimumskravene for bebyggelse og gir detaljerte spesifikasjoner angående maksimal tomteutnyttelse og byggehøyde. Tilgjengeligheten av alle tilkoblinger forenkler byggestarten og muliggjør en planlagt gjennomføring av byggeprosjektet. Det foreligger en byggetillatelse for en moderne villa.
Denne tomten tilbyr ikke umiddelbar bolig ettersom det er en byggetomt. Den er ikke møblert og det er ingen eksisterende struktur på den. Bebyggelsen er underlagt lokale bygningsforskrifter angående størrelse, høyde og utnyttelse. Salgsprisen inkluderer ikke byggearbeider eller arkitekthonorarer. Den er ikke en del av et allerede eksisterende feriested med felles fasiliteter.
Denne byggetomten egner seg for byggherrer som ønsker å designe en individuell villa etter egne ideer. Den er ideell for personer eller familier som verdsetter et rolig boligområde, men som også setter pris på nærheten til strender, golfbaner og byens fasiliteter. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (ca. 72 km) gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som planlegger en fritidsbolig eller et pensjonisttilværelse. Den eksisterende byggetillatelsen og den tilrettelagte infrastrukturen forenkler byggeprosessen for de som ønsker en rask start på prosjektet. Tomten er også interessant som en strategisk investering for fremtidig bebyggelse eller videresalg.
Denne tomten er et blankt lerret for din drømmevilla. Tilgjengelig informasjon indikerer at det maksimale byggbare arealet er 210 m², fordelt på maksimalt to etasjer med en maksimal høyde på 7,50 meter. Den tillatte fotavtrykksstørrelsen er 25 % av tomtearealet, tilsvarende ca. 240 m² i første etasje. Bygningsforskriftene gir en retningslinje for bygningens størrelse, men den spesifikke finishen, materialvalget og de teknologiske installasjonene er utelukkende kjøperens ansvar og budsjett. De tilgjengelige kommunale tjenestene (vann, strøm, kloakk) ved tomtegrensen forenkler tilkoblingen av installasjonene for ditt nye hjem.
Tomten i Casares Golf Garden tilbys til en pris av 340 000 €. Denne prisen gjelder for den rene byggetomten på 963 m². Maksimalt byggbart areal er 210 m² fordelt på to etasjer, med en maksimal byggehøyde på 6,50 m (kan utvides til 7,50 m). Det er en enkelt tomt som tillater individuell bebyggelse. Prisene for tomter i denne regionen kan variere avhengig av beliggenhet, størrelse og nærhet til fasiliteter. Dette tilbudet er i mellomprissegmentet for byggetomter nær stranden på Costa del Sol.
Casares Playa, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en attraktiv kombinasjon av ro og nærhet til fasiliteter. Området er kjent for sine golfbaner, som Finca Cortesín, og sine vakre strender. Tomtens beliggenhet i Casares Golf Garden er gunstig, med daglige nødvendigheter som et supermarked litt over en kilometer unna, samt apotek og flere restauranter innen få kilometer. Nærheten til kystlinjen, med Playa de Casares 620 meter i luftlinje, inviterer til fritidsaktiviteter. Det gjennomsnittlige klimaet med 3 845 soltimer per år og en badesesong på fem måneder forsterker den middelhavslignende livsstilen. Høyden på 9 meter over havet og en flat helning mot stranden bidrar til stedets komfort og tilgjengelighet.
Livet i Casares Playa dreier seg om en avslappet kystatmosfære med direkte tilgang til fasiliteter og fritidsmuligheter. Det umiddelbare nærområdet til tomten i Casares Golf Garden er en del av et etablert samfunn som tilbyr privatliv og ro. Med et supermarked og et apotek litt over en kilometer unna, er daglige gjøremål enkle å utføre. Nærheten til mange restauranter (13 innenfor 2 km) og kafeer (3 innenfor 2 km) gir et variert kulinarisk utvalg. Nærheten til idrettsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) og de mange golfbanene understreker fritidsmulighetene.
Tomten i Casares Golf Garden ligger i et godt etablert område nær stranden og den sjarmerende landsbyen Casares. Kartet viser nærheten til golfbaner, marinaer og kystlinjen. Infrastrukturen med veier og tilstedeværelsen av tjenester i nærheten er tydelig vist på kartet. Dette understreker stedets attraktivitet for de som verdsetter både ro og god tilgjengelighet.
Casares Playa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten er strategisk gunstig mellom byene Estepona (ca. 15 km vestover) og Marbella (ca. 35 km østover). Denne plasseringen gir enkel tilgang til kystens pulserende sentrum, mens Casares selv bevarer en roligere og mer tradisjonell atmosfære. Nærheten til fjellene i Serranía de Ronda i innlandet gir også kontraster til kystlandskapet og utvider fritidsmulighetene. Regionen er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
Tomten drar nytte av god tilknytning til Costa del Sols hovedveier. Stranden Playa de Casares ligger kun 620 meter unna (i luftlinje), og andre strender som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 72 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Nærmeste supermarked ligger 1,1 km unna, og et apotek 1,6 km. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 2-5 km, inkludert Finca Cortesín (2,0 km). Med 7 linjer for offentlig transport og 40 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil delvis sikret, selv om et kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Casares Playa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv, med en badesesong som varer i ca. fem måneder med badetemperaturer over 20°C. Tomten ligger 9 meter over havet og er nesten flat (0,3 % helning mot stranden), noe som øker tilgjengeligheten og bidrar til et behagelig mikroklima. Det omkringliggende landskapet preges av kysten, med utsikt som kan inkludere havet og delvis de nærliggende åsene, avhengig av byggeprosjektet. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Casares tilbyr en rekke fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Casares, ligger bare 620 meter unna og er ideell for avslappende dager. Andre strender som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, inkludert den kjente Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Vannsportsentusiaster og seilere vil finne et variert tilbud i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km). Idrettsanlegg er også tilgjengelige i området, som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten er strategisk gunstig mellom byene Estepona (ca. 15 km vestover) og Marbella (ca. 35 km østover). Denne plasseringen gir enkel tilgang til kystens pulserende sentrum, mens Casares selv bevarer en roligere og mer tradisjonell atmosfære. Nærheten til fjellene i Serranía de Ronda i innlandet gir også kontraster til kystlandskapet og utvider fritidsmulighetene. Regionen er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL281415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, posisjonerer denne tomten i Casares Playa seg som et attraktivt alternativ for individuelle byggeprosjekter. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Alba Benalmadena (fra 699 000 €) allerede tilbyr ferdige leiligheter eller dyrere tomter, ligger tomten i Casares Golf Garden med 340 000 € i mellomsegmentet for byggetomter. Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) er sammenlignbar i pris, men de spesifikke bygningsforskriftene og den nøyaktige beliggenheten er avgjørende for verdien. Denne tomten tilbyr muligheten til å designe en villa etter egne ønsker, noe som ikke er tilfelle for mange ferdige enheter. Kombinasjonen av nærhet til stranden, infrastruktur og muligheten for individuell bebyggelse gjør den til en spesiell mulighet i en ettertraktet region som tilbyr både ro og tilgang til fasilitetene på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
