Dieses Penthouse-Duplex in Casares Playa, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 107 m² Wohnfläche, ist die Immobilie bezugsfertig und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und ist ideal für jene, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit einem Preis von 340.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist preislich vergleichbarer, jedoch liegt Casares Playa oft ruhiger als das pulsierende Zentrum von Estepona. Die hier angebotene Immobilie in Casares Playa zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die Ausrichtung des Solariums aus, was in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Während Torre del Mar eher für seinen langen Stadtstrand und eine etablierte Promenade bekannt ist, bietet Casares Playa eine etwas exklusivere und ruhigere Atmosphäre, die besonders von Golfern und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter östlich gelegenen Orten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Casares Playa, fußläufig zum Strand und nahe täglicher Versorgungseinrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu bekannten Golfplätzen und Yachthäfen aus. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit privatem Solarium spricht jene an, die Wert auf Ausblick und Außenbereiche legen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand bedient sportlich und freizeitinteressierte Bewohner.
Das Objekt ist Teil einer bereits fertiggestellten Wohnanlage. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten einer Neubauphase und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie private Pools oder Gärten auf Wohnebene, da es sich um ein Penthouse in einer Gemeinschaftsanlage handelt. Die unmittelbare Umgebung ist zwar gut erreichbar, erfordert aber für bestimmte Einkäufe oder Freizeitaktivitäten möglicherweise ein Fahrzeug. Hohe Steigungen im Gelände sind hier nicht gegeben.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu Strand und Dienstleistungen suchen und Wert auf eine etablierte Wohngegend legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Personen, die Golfern oder Wassersportarten nachgehen, finden hier eine vorteilhafte Lage nahe bekannter Anlagen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnten hier fündig werden, da die Lage touristisch attraktiv ist. Die Nähe zu Puerto Deportivo de la Duquesa erweitert das Freizeitangebot. Die Wohnung ist für jene geeignet, die eine Immobilie mit einem privaten Solarium wünschen, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Die zweistöckige Aufteilung bietet zudem eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten spricht jene an, die sich entspannen möchten, ohne sich um die Instandhaltung kümmern zu müssen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine praktische Ausführung aus. Merkmale wie Marmorböden sind typisch für die Region und bieten eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche. Doppelverglasung sorgt für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung, was zum Wohnkomfort beiträgt. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung ist funktional und orientiert sich an den Standards für eine komfortable Wohnnutzung, ohne übermäßig luxuriöse Elemente aufzuweisen. Die bereits erfolgte Fertigstellung impliziert, dass die Bausubstanz und die Installationen den aktuellen Normen entsprechen.
Die angebotene Penthouse-Duplexwohnung ist ab 340.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der lokalen Marktangebote für vergleichbare Immobilien. Die Wohnfläche von 107 m² und die 3 Schlafzimmer sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Es ist zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist; spezifische Ausstattungsmerkmale oder die exakte Lage innerhalb der Anlage können Abweichungen nach oben bedingen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist.
Casares Playa präsentiert sich als eine Küstenregion, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit sucht. Das Projekt befindet sich in einer gut etablierten Wohnanlage, die gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und gepflegte Gartenanlagen bietet. Die tägliche Routine kann durch die Nähe zum Strand und lokalen Geschäften geprägt sein. Morgendliche Spaziergänge am Meer oder der schnelle Einkauf im nahegelegenen Supermarkt sind gut umsetzbar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet. Die relativ geringe Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand hin erhöhen den Wohnkomfort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Casares Playa, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer Wohnanlage, die eine ruhige Atmosphäre bietet, während alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet. Die relativ geringe Distanz zu größeren Städten wie Estepona (ca. 6,7 km Luftlinie zu Puerto Estepona) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 40 Haltestellen im Umkreis bietet eine Option zur Mobilität, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel (9m) und die flache Topografie zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der südspanischen Küste, zwischen Estepona und Manilva. Sie hebt die Nähe zum Meer, den angrenzenden Golfplatz Finca Cortesín und die Erreichbarkeit von Infrastrukturen wie dem Hafen von La Duquesa hervor. Die Darstellung verdeutlicht die exponierte Position im Küstenstreifen Andalusiens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa positioniert sich strategisch an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen den bekannteren Orten Estepona im Osten und Manilva im Westen. Die Nähe zu Estepona (ca. 6,7 km Luftlinie zum Hafen) bedeutet Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen und einer lebhafteren Promenade. Im Westen grenzt es an Manilva, eine Gemeinde, die ebenfalls Strände und den bekannten Hafen von La Duquesa bietet. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge beider Richtungen zu nutzen, die Ruhe von Casares mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten größerer Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Gibraltar (ca. 28 km Luftlinie) kann für Reisende aus bestimmten Regionen von Vorteil sein.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was Spaziergänge oder kurze Ausflüge zum Meer sehr einfach macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Distanz von etwa 72 km Luftlinie, wobei die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variiert. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 28 km Luftlinie näher, kann aber durch Grenzkontrollen längere Anfahrtszeiten bedeuten. Mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) sind schnell erreichbar, was für Golfliebhaber attraktiv ist. Die nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt und eine Apotheke 1,6 km, was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Küste und umliegender Ortschaften erleichtert.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Anzahl der Sonnenstunden liegt mit historisch 3.845 pro Jahr hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Badebetrieb ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) bieten eine komfortable und gut zugängliche Küstenlage. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C in den wärmeren Monaten. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet eine Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Mehrere dieser Strände sind als 'Blue Flag'-Strände zertifiziert, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Auch Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sind gut erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa positioniert sich strategisch an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen den bekannteren Orten Estepona im Osten und Manilva im Westen. Die Nähe zu Estepona (ca. 6,7 km Luftlinie zum Hafen) bedeutet Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen und einer lebhafteren Promenade. Im Westen grenzt es an Manilva, eine Gemeinde, die ebenfalls Strände und den bekannten Hafen von La Duquesa bietet. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge beider Richtungen zu nutzen, die Ruhe von Casares mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten größerer Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Gibraltar (ca. 28 km Luftlinie) kann für Reisende aus bestimmten Regionen von Vorteil sein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL360477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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