Este ático dúplex se encuentra en Casares Playa, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Ofrece una vida confortable con acceso cercano a servicios esenciales y al mar. Diseñado para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y comodidad, este hogar se sitúa en una urbanización consolidada y vigilada, destacando por su luminosidad y vistas panorámicas. Es una propiedad que combina funcionalidad y un entorno agradable para el día a día.
En el mercado de la Costa del Sol, esta propiedad en Casares Playa se diferencia por su ubicación consolidada y acceso inmediato. A diferencia de promociones de obra nueva que requieren plazos de espera y a menudo se sitúan en desarrollos emergentes, este ático dúplex ofrece una oportunidad de adquisición directa en una zona con infraestructura establecida. Comparado con proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este inmueble en Casares Playa presenta un precio de €340,000 para una propiedad lista para entrar, con tres dormitorios y características como solárium y vistas. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) podría ofrecer tipologías similares, pero este proyecto destaca por su estatus de construcción completada y su localización específica. La oferta de Casares Playa se posiciona para compradores que priorizan la inmediatez y un entorno con servicios a pie, complementado por la oferta de ocio de la región, como golf y marinas, a distancias convenientes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar y con servicios diarios al alcance, este ático dúplex en Casares Playa ofrece una conexión directa con el estilo de vida costero. La proximidad a playas y comercios facilita la integración en la vida local sin depender exclusivamente del transporte privado, aunque un vehículo optimiza la movilidad.
Este dúplex responde a la necesidad de espacio y funcionalidad en un entorno residencial. La distribución en dos niveles, con terraza privada y solárium, satisface el deseo de áreas exteriores para disfrutar del clima. La presencia de múltiples dormitorios y baños lo hace apto para familias o para quienes reciben visitas.
El estado actual del inmueble indica que se encuentra listo para su ocupación. Como propiedad ya construida, no está sujeto a los plazos de entrega de obra nueva. Esto permite una transición inmediata para sus nuevos propietarios, eliminando la espera asociada a promociones en construcción.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni la posibilidad de personalización en acabados. La orientación oeste, si bien es favorable para disfrutar del atardecer, puede implicar mayor exposición solar durante las tardes de verano. La distancia a ciertos servicios, como el punto de carga para vehículos eléctricos, requiere desplazamiento.
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero consolidado con servicios accesibles. Es una opción a considerar si se valora la independencia de una vivienda propia con espacios exteriores privados, como terraza y solárium, para disfrutar del clima. También se alinea con las necesidades de quienes desean una propiedad lista para usar sin esperas, ideal para una mudanza inmediata o como base para vacaciones. La distribución de tres dormitorios lo hace funcional para familias o para aquellos que suelen recibir invitados. Su ubicación, a poca distancia de playas y campos de golf, atrae a entusiastas del estilo de vida activo. Adicionalmente, puede ser una alternativa para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una zona turística establecida.
Este ático dúplex presenta acabados de buena calidad, típicos de construcciones consolidadas en la zona. Los suelos son de mármol, un material duradero y estético que aporta elegancia a los espacios. Dispone de aire acondicionado para el control climático y ventanas con doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Los baños, uno de ellos en suite, cumplen con las necesidades funcionales. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. Estos elementos, combinados, configuran un nivel de acabado que busca el confort y la practicidad en el uso diario de la vivienda.
El precio de salida para este ático dúplex se sitúa en €340,000. La propiedad, al estar ya construida y lista para habitar, ofrece una disponibilidad inmediata. El valor está asociado a sus tres dormitorios, dos baños y una superficie habitable de 107 m², complementados por una terraza y un solárium privado. Las características adicionales como el trastero y la plaza de aparcamiento incluido en el precio contribuyen a la valoración global. Dada la naturaleza de la propiedad, no existen diferentes tipologías de precios a considerar más allá de esta unidad específica.
Casares Playa se presenta como un enclave de vida mediterránea donde la cercanía al mar es un factor definitorio. Este ático dúplex, ubicado en una urbanización cerrada, permite disfrutar de un ritmo de vida tranquilo pero conectado. Las mañanas pueden transcurrir con un paseo hasta la playa cercana, mientras que las tardes se prestan para disfrutar del solárium privado con vistas al mar o a las montañas. La comunidad ofrece piscina y zonas ajardinadas, aportando un valor añadido al día a día. La vida aquí se caracteriza por la facilidad para acceder a servicios básicos como supermercados y farmacias, ubicados a escasa distancia, y por la disponibilidad de opciones de ocio y restauración en las inmediaciones, incluyendo puertos deportivos y campos de golf. La proximidad a Estepona y otras localidades cercanas facilita la exploración de la Costa del Sol.
La vida en esta zona de Casares Playa se caracteriza por la conveniencia y el acceso a múltiples actividades. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado se encuentra a 1.1 km, una farmacia a 1.6 km, y un hospital a 4.0 km. Esto significa que las necesidades diarias se cubren con desplazamientos cortos. La oferta de ocio incluye una variedad de restaurantes (13 en un radio de 2 km) y cafeterías. Para quienes disfrutan del mar, varias playas están a poca distancia, siendo la más cercana a unos 620 metros. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de renombre a menos de 4 km, como Finca Cortesín. La movilidad se facilita por la presencia de 40 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas, aunque para explorar la región con mayor libertad, un vehículo sigue siendo recomendable.
Este mapa muestra la ubicación de Casares Playa, destacando la proximidad del proyecto a la línea costera y a servicios esenciales. Se visualiza la red de comunicaciones y la cercanía a campos de golf y puertos deportivos, elementos clave del atractivo de esta zona de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático dúplex se sitúa en Casares Playa, una zona costera que actúa como nexo entre el municipio de Casares y la dinámica provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Estepona al oeste y La Duquesa al este. Esta localización permite beneficiarse de la tranquilidad de una zona residencial de playa, al tiempo que se mantiene una conexión fluida con las infraestructuras y servicios de ciudades de mayor tamaño, accesibles en trayectos cortos en coche. La cercanía a la costa y a campos de golf de renombre configura su identidad dentro de la Costa del Sol.
La ubicación de este ático dúplex en Casares Playa ofrece una notable accesibilidad a puntos clave. La distancia al mar es mínima, con playas como Playa de Casares a tan solo 620 metros, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 72 km por carretera (27 km en línea recta), mientras que Gibraltar está a aproximadamente 28 km en línea recta. Para actividades deportivas, varios campos de golf están en las proximidades, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, están a poco más de 1 km, y un hospital se sitúa a 4.0 km, asegurando la cobertura de necesidades básicas y de salud.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C. Los inviernos son suaves, con máximas que raramente bajan de los 12°C, y los veranos cálidos pero moderados por la brisa marina, con temperaturas que suelen oscilar entre los 25°C. El número de horas de sol al año es elevado, con un promedio de 3,845, lo que extiende significativamente la temporada de actividades al aire libre. El periodo favorable para el baño en el mar se prolonga durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa, garantiza un acceso fácil y sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado de esta propiedad. Las playas de la zona, como Playa de Casares y Playa de Manilva, se encuentran a distancias muy cortas, facilitando el acceso a actividades marítimas. La oferta recreativa se amplía con la presencia de varios campos de golf de prestigio a pocos kilómetros, incluyendo Finca Cortesín Golf Club. Los aficionados a los deportes náuticos y la vida social encontrarán en los puertos deportivos cercanos, como Puerto de la Duquesa, un punto de encuentro y acceso a diversas embarcaciones y servicios. La zona también cuenta con centros deportivos para complementar las opciones de ocio activo, asegurando un abanico variado de actividades para diferentes gustos.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático dúplex se sitúa en Casares Playa, una zona costera que actúa como nexo entre el municipio de Casares y la dinámica provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Estepona al oeste y La Duquesa al este. Esta localización permite beneficiarse de la tranquilidad de una zona residencial de playa, al tiempo que se mantiene una conexión fluida con las infraestructuras y servicios de ciudades de mayor tamaño, accesibles en trayectos cortos en coche. La cercanía a la costa y a campos de golf de renombre configura su identidad dentro de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL360477
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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