Ce duplex penthouse à Casares Playa, Málaga, est prêt à être habité. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 107 m², ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et à distance de marche de la plage. Le projet bénéficie d'une urbanisation sécurisée, de jardins paysagers et d'une piscine commune, promettant un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. Son prix de départ est de 340 000 €.
Ce penthouse à Casares Playa se positionne dans un segment de marché résidentiel de la Costa del Sol, offrant une alternative aux biens situés plus à l'est comme à Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou à Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €). Ces derniers peuvent présenter des prix d'entrée plus bas, mais souvent dans des contextes urbains ou côtiers différents. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), notre bien à Casares Playa, avec un prix de départ de 340 000 €, offre potentiellement plus d'espace ou des caractéristiques spécifiques comme le solarium privé. La proximité des terrains de golf de renommée mondiale comme Finca Cortesin, très prisée par une clientèle internationale, justifie en partie son positionnement tarifaire. L'avantage de ce projet réside dans sa proximité immédiate avec la plage et les services, combinée à la tranquillité d'une urbanisation établie, un équilibre qui peut être plus difficile à trouver dans des zones plus denses ou plus éloignées des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et les services quotidiens. L'environnement est caractérisé par des urbanisations résidentielles, des espaces verts et un accès facile aux infrastructures côtières. La zone est desservie par des lignes de transport public, bien qu'une voiture facilite les déplacements vers les zones plus éloignées.
Ce bien répond aux besoins d'un acheteur recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la côte. La disposition en duplex avec solarium privé, la vue mer et l'orientation ouest pour les couchers de soleil sont des atouts majeurs. La présence d'une piscine commune et la proximité des services complètent l'attrait pour un usage résidentiel ou de villégiature.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction de type penthouse en duplex, intégrée dans une communauté résidentielle existante. La date de construction spécifique n'est pas précisée, mais le bien est disponible immédiatement, sans délai d'attente lié à la phase de construction.
Ce projet ne propose pas de jardin privé indépendant ni de piscine privée. Il ne dispose pas non plus d'un système de chauffage au sol généralisé. L'accès à certaines commodités ou sites d'intérêt nécessite un véhicule, malgré la présence de services accessibles à pied et de lignes de transport public.
Ce bien s'adresse à plusieurs profils. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire, sa proximité avec la plage et les terrains de golf en fait un lieu de villégiature attrayant. Les familles peuvent apprécier les trois chambres et la piscine commune, tout en bénéficiant de la sécurité de l'urbanisation. Les investisseurs noteront le potentiel locatif grâce à l'emplacement stratégique sur la Costa del Sol, à proximité des commodités et des attractions touristiques. Ceux qui aspirent à un changement de style de vie, avec un accès facile à la nature et aux activités de plein air, trouveront ici un cadre de vie lumineux et spacieux, agrémenté de vues sur la mer et les montagnes. L'orientation ouest du solarium promet des moments de détente privilégiés en fin de journée.
Ce penthouse duplex est présenté comme étant en bon état, prêt à l'emploi. Les caractéristiques mentionnées incluent des sols en marbre, des fenêtres à double vitrage et des armoires encastrées, éléments typiques de constructions résidentielles de qualité sur la Costa del Sol. L'air conditionné assure le confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bains sont équipées, dont une salle de bains privative attenante à la chambre principale. La cuisine est décrite comme entièrement équipée. Bien que des détails précis sur les matériaux des finitions intérieures (portes, plan de travail, etc.) ou sur l'isolation thermique ne soient pas explicitement détaillés, l'ensemble suggère un niveau de finition fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale ou secondaire. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès aux étages supérieurs.
Le prix de ce penthouse duplex est de 340 000 €. Ce tarif est considéré comme un point de départ, suggérant une possible variation en fonction de caractéristiques spécifiques ou de l'inventaire restant. La propriété est livrée entièrement construite et prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à une nouvelle construction. Sa disponibilité immédiate en fait une option pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Le marché local de Casares Playa, bien que faisant partie de la Costa del Sol, présente des opportunités qui doivent être évaluées par rapport aux offres comparables dans les zones adjacentes, telles qu'Estepona ou Manilva.
Ce penthouse duplex s'intègre dans une communauté résidentielle établie, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des services. Les journées peuvent commencer par une promenade à la plage, située à quelques minutes, suivie d'un café dans un établissement local. L'orientation ouest du salon et de la terrasse principale est propice aux fins de journées paisibles avec vue sur les couchers de soleil. Le solarium privé offre un espace supplémentaire pour la détente ou les repas en plein air, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. L'urbanisation elle-même, avec ses jardins paysagers et sa piscine commune, contribue à un cadre de vie agréable, particulièrement durant les mois les plus chauds où la piscine est très appréciée.
Vivre à Casares Playa signifie être à proximité immédiate de la mer et des commodités essentielles. La plage la plus proche se trouve à moins de 10 minutes à pied, et un supermarché est accessible en 20 minutes de marche. Les restaurants et pharmacies sont également dans un rayon de 1,5 km, rendant la voiture non indispensable pour les besoins quotidiens. L'environnement est celui d'une zone côtière développée, avec des urbanisations résidentielles, des jardins et des infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. La présence de 40 arrêts de transports en commun répartis sur 7 lignes suggère une connectivité raisonnable avec les villes voisines, bien que pour explorer la région de la Costa del Sol plus largement, un véhicule personnel soit recommandé.
La localisation de ce penthouse à Casares Playa le place dans un environnement résidentiel côtier dynamique. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, est clairement visible sur la carte. Les axes routiers principaux à proximité garantissent une bonne connexion avec les villes environnantes comme Estepona et les aéroports internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé dans la zone côtière de Casares, à l'ouest de la province de Málaga. Il se trouve entre les villes d'Estepona et de Manilva, bénéficiant d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona, une ville plus grande avec un centre historique animé et des infrastructures complètes, est à environ 10 km. Manilva, plus petite et plus tranquille, est à proximité. Cette localisation permet un accès aisé aux golfs de renom comme Finca Cortesin, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports de Gibraltar (environ 28 km) et de Malaga (environ 72 km). La région est caractérisée par un développement résidentiel de qualité.
Ce penthouse offre une bonne connectivité. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres, et d'autres plages comme Manilva et La Duquesa sont accessibles dans un rayon de 1,7 à 3,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 72 km (ligne droite), tandis que Gibraltar est à environ 28 km. Un supermarché est situé à 1,1 km, et une pharmacie à 1,6 km. Les parcours de golf, tels que Finca Cortesín Golf Club, sont également très proches (2,0 km). L'accès aux infrastructures se fait principalement par la route, rendant une voiture pratique pour explorer la région, bien que certains services soient accessibles à pied ou via les lignes de bus locales.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade étendue sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du bien est de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (0,3%), ce qui indique un accès facile et plat au littoral. Les paysages locaux combinent la proximité de la mer avec des vues sur les contreforts de la Sierra de Casares, offrant un environnement agréable et ensoleillé une grande partie de l'année. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce penthouse. La plage de Playa de Casares est à environ 620 mètres, et plusieurs autres plages se trouvent dans un rayon de 3,5 km, incluant des options comme La Duquesa. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec des clubs tels que Finca Cortesín et Golf Academy Albayt Resort à moins de 2,5 km. Pour les activités sportives, le Complejo Deportivo Las Viñas est à 3,3 km. Les marinas de La Duquesa et d'Estepona, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs, sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé dans la zone côtière de Casares, à l'ouest de la province de Málaga. Il se trouve entre les villes d'Estepona et de Manilva, bénéficiant d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona, une ville plus grande avec un centre historique animé et des infrastructures complètes, est à environ 10 km. Manilva, plus petite et plus tranquille, est à proximité. Cette localisation permet un accès aisé aux golfs de renom comme Finca Cortesin, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports de Gibraltar (environ 28 km) et de Malaga (environ 72 km). La région est caractérisée par un développement résidentiel de qualité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL360477
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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