Este penthouse duplex em Casares Playa, Málaga, oferece uma residência de três quartos e duas casas de banho, com 107 m² de área habitacional. Situado numa comunidade fechada e bem conservada, o imóvel proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e conforto na Costa del Sol. Com acabamentos de qualidade e vistas desafogadas, este apartamento é uma porta de entrada para o estilo de vida mediterrânico.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este penthouse duplex em Casares Playa apresenta um preço inicial de €340.000. Embora o preço seja superior, Casares Playa oferece uma localização mais exclusiva e tranquila, com acesso direto a praias de qualidade e a campos de golfe de renome como Finca Cortesín. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa área mais desenvolvida e com maior densidade urbana. A oferta em Casares Playa, com o seu solário privado e proximidade imediata ao mar, justifica o posicionamento de preço, focando-se num segmento de mercado que valoriza qualidade de vida, vistas e um ambiente residencial consolidado, em detrimento da proximidade a grandes centros urbanos ou preços mais baixos em áreas de maior desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia, este empreendimento beneficia da proximidade a comodidades essenciais. A sua posição em Casares Playa permite fácil acesso a serviços diários, combinando a conveniência urbana com a proximidade do mar, ideal para um estilo de vida descontraído.
Com três quartos e duas casas de banho, este duplex penthouse atende a famílias ou a quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. O solário privado e os terraços oferecem amplos espaços exteriores para lazer e convívio, satisfazendo a procura por conforto e versatilidade.
Completamente construído e pronto a habitar, este empreendimento não envolve tempos de espera associados a novas construções. A disponibilidade imediata permite aos compradores planear a sua mudança sem demoras, garantindo uma transição suave para a sua nova residência.
O projeto não dispõe de piscina privativa, dependendo de uma piscina comum. As vistas marítimas, embora presentes, não são de 360 graus. A infraestrutura de transporte público, embora existente, pode requerer um veículo para acesso a todas as conveniências. A proximidade a campos de golfe pode implicar algum ruído ocasional.
Este imóvel é uma opção adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e a serviços. Famílias que valorizam espaço e vistas panorâmicas, com um solário privado para desfrutar do clima, encontrarão aqui um lar funcional. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar dos três quartos, que permitem a criação de um escritório dedicado, enquanto desfrutam do estilo de vida mediterrânico. Investidores podem considerar esta propriedade como um ativo com potencial de rendimento, dada a localização atrativa para férias e residência de longa duração. A disponibilidade imediata torna-o ideal para compradores que desejam estabelecer-se rapidamente na região.
O interior deste penthouse duplex caracteriza-se por um padrão de construção que visa o conforto e a durabilidade. Os pavimentos em mármore conferem uma estética elegante e de fácil manutenção em toda a habitação. Caixilharia com vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico, promovendo um ambiente interior mais estável e silencioso. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação em todos os quartos. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O sistema de ar condicionado garante o conforto climático durante todo o ano. A casa de banho privativa na suite principal adiciona um nível de conveniência e privacidade. Estes elementos combinam-se para criar um espaço habitacional funcional e com um acabamento cuidado.
Com um preço inicial de €340.000, este penthouse duplex apresenta uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada. A oferta inclui três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 107 m² de área útil. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, permite a ocupação rápida. O valor inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, agregando valor à propriedade. A variação de preços pode ocorrer dependendo da posição específica e das características individuais da unidade dentro do empreendimento.
Este penthouse duplex em Casares Playa situa-se numa zona que combina a proximidade a serviços com um ambiente residencial tranquilo. A curta distância a pé da praia e a 1.1 km de um supermercado facilitam o dia a dia, enquanto a presença de 13 restaurantes e 3 cafés na área circundante convida ao lazer. A comunidade fechada com segurança e jardins paisagísticos oferece um ambiente seguro e agradável. O solário privado, com vista mar e serra, proporciona um espaço adicional para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, permitindo momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre. O ritmo de vida aqui é moldado pela proximidade do mar e pela conveniência de ter as necessidades básicas e de lazer a poucos minutos de distância.
A localização em Casares Playa proporciona um quotidiano marcado pela proximidade a diversas infraestruturas. A apenas 1.1 km de um supermercado, as compras diárias tornam-se convenientes. A presença de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferece variadas opções de restauração e lazer. Para necessidades médicas, um hospital situa-se a 4.0 km. A comunidade fechada com segurança e jardins paisagísticos acrescenta um elemento de tranquilidade e bem-estar. Com 40 paragens de transporte público nas proximidades, a mobilidade na área é facilitada, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes, como a estação de carregamento de veículos elétricos a 8.0 km.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Casares Playa na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a praias, marinas e campos de golfe, bem como a acessibilidade a redes de transporte. A área circundante revela uma urbanização consolidada com comodidades essenciais a uma curta distância, sublinhando o potencial para um estilo de vida confortável e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Playa situa-se na zona oeste da Costa del Sol, entre Estepona e La Duquesa. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial costeira e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Estepona, a cerca de 6.7 km de distância (considerando o Puerto Estepona), oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e animação noturna. A proximidade à fronteira com a Andaluzia Ocidental e a proximidade com o território britânico de Gibraltar (28 km em linha reta) adicionam uma dimensão geográfica interessante à localização.
Este empreendimento está estrategicamente posicionado para aceder a diversas infraestruturas. A Playa de Casares fica a 620 metros, enquanto outras praias como a de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 72 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 28 km em linha reta, permitindo ligações nacionais e internacionais. A proximidade a supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) assegura conveniência no dia a dia. Para os entusiastas do golfe, campos como Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) e Estepona Golf (3.8 km) estão a uma curta distância, enriquecendo as opções de lazer.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C. Os 3.845 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação praticamente plana em direção à praia (0.3%) facilitam o acesso e a fruição do litoral. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C, é um fator atrativo para residentes e visitantes que procuram sol e um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece um leque variado de opções de lazer, com destaque para as praias. A Playa de Casares encontra-se a apenas 620 metros, e a Playa de Manilva a 1.7 km. Para os adeptos do golfe, a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) são referências próximas. A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa, a 2.9 km, proporciona atividades náuticas e de lazer. Para o desporto, o Complejo Deportivo Las Viñas fica a 3.3 km. Estas infraestruturas garantem um leque diversificado de atividades de lazer e desporto para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na zona oeste da Costa del Sol, entre Estepona e La Duquesa. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial costeira e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Estepona, a cerca de 6.7 km de distância (considerando o Puerto Estepona), oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e animação noturna. A proximidade à fronteira com a Andaluzia Ocidental e a proximidade com o território britânico de Gibraltar (28 km em linha reta) adicionam uma dimensão geográfica interessante à localização.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL360477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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