与科斯塔德尔索尔的其他项目相比，卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的该项目提供了一个成熟社区中的性价比选择。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）是较新的开发项目，价格更高，可能提供更现代化的设施。同在埃斯特波纳的Aby Upper项目（起价320,000欧元）价格相近，但具体位置和房产类型可能有所不同，需具体分析其与本项目的区别。贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena项目（起价598,000欧元）定位更高，通常位于更热门的旅游区域，价格也显著高于本案。本项目的优势在于其成熟社区的环境、靠近海滩的便利性以及相对实惠的起价，尤其适合那些不追求最新开发项目但看重生活质量和地理位置的购房者。它介于大型度假区和纯粹的住宅区之间，为居民提供了适度的活力和宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此复式顶层公寓坐落于卡萨雷斯海滩，距离海滩步行可达。周边区域被视为一个成熟的住宅区，提供便利的日常生活设施。其位置连接了海岸线以及内陆的卡萨雷斯山脉，为住户提供多样的环境体验。
该房产适合寻求宽敞居住空间、户外休闲区域以及便利生活设施的购房者。复式设计和私人日光露台满足了对额外生活空间和观景的需求。社区内的公共设施，如游泳池和花园，也为休闲活动提供了条件。
该项目为已完工的二手房产，建造于2006年。虽然并非新建项目，但其位于一个维护良好的社区内。房产的“完工”状态意味着可立即入住，无需等待施工进度，购房者可以根据自己的需求进行个性化布置。
此项目不提供新建住宅的最新建筑标准和能效评级。项目也未设私人花园，主要户外空间为西向露台和顶层日光露台。此外，项目不包含新开发区的现代化配套设施，其周边环境是已成熟的社区。
此房产特别适合寻求便捷海滨生活和稳定居住环境的购房者。对于希望拥有一处长期居住地、度假屋或具有良好租赁潜力的房产的国际买家而言，它提供了多重可能性。该房产的复式结构和宽敞的露台空间，能够满足大家庭或需要额外空间的个人需求。步行即可到达海滩和日常生活设施，意味着无需频繁依赖汽车，这对于追求便利生活方式的居民来说尤为吸引。此外，靠近高尔夫球场和多样的体育休闲设施，也使得该房产成为热爱户外活动人士的理想选择。其成熟的社区环境，保证了即使在非旅游旺季也能享有稳定的生活品质。
该复式顶层公寓的建造年代为2006年，其装修和设施应符合该时期的普遍标准。公寓设有套间浴室，并配备了嵌入式衣柜，增加了实用性。大理石地板是一种常见的奢华建材，在温暖气候下易于打理且散热良好。双层玻璃窗有助于隔音和保温，提高居住舒适度。西向露台和顶层日光露台提供了充足的户外活动和观景空间。社区配备电梯，方便住户进出。空调系统确保了室内温度的舒适性。虽然具体材料的详细规格未提供，但综合来看，该房产提供了当时流行的品质和功能性。
该复式顶层公寓的起售价为340,000欧元。此价格包含了三间卧室和两间浴室，总居住面积为107平方米。房产以“完工”状态出售，意味着可随时入住。价格包含私人停车位和储藏室。鉴于其在卡萨雷斯海滩的地理位置以及复式顶层公寓的特点，该价格反映了该区域的市场价值。由于是现房，价格的变动主要取决于市场供需以及房产本身的具体维护状况，而非建造进度。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）是一个位于安达卢西亚海岸的成熟住宅区，以其靠近海滩和高尔夫球场的便利性而著称。该区域提供了一种宁静而便捷的生活方式，适合那些希望在享受阳光海岸的同时，也能轻松获取日常所需的人们。从房产出发，步行即可到达海滩，周边有餐厅、咖啡馆和药店等基本生活设施。该区域的平均海拔为9米，坡度平缓，尤其适合海滨活动。尽管拥有3845小时的年日照量和长达5个月的游泳季节，但该区域也保留了一定的私密性和社区感，不同于大型旅游度假区。这里的公共交通线路和站点数量也为非私家车出行提供了一定的便利性。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）区域提供了一种平衡的生活节奏，将便利性与宁静的环境相结合。步行即可到达海滩，使海滨活动成为日常生活的一部分。1.1公里外的超市和1.6公里外的药房提供了日常所需。2.0公里内的菲尼克斯·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）满足了高尔夫爱好者的需求。在2.9公里外的杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）可以体验海港生活和餐饮。尽管项目距离马拉加机场约72公里，但更近的直布罗陀机场（GIB）仅约28公里，为国际旅行提供了便利。该区域的40个公共交通站点和7条线路，也为区域内出行提供了选择。
该地图标示了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的位置，突显了该区域与周边海滩、高尔夫球场、城镇和交通枢纽的相对距离。通过地图可以直观地了解项目到海岸线的距离，以及通往主要道路和机场的路径，有助于理解其便利性和生活半径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部，在埃斯特波纳（Estepona）和拉杜克萨（La Duquesa）之间。它处于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间的一个战略位置，但更侧重于其相对宁静的住宅氛围。该区域连接了海滨的便利设施和内陆的自然风光，提供了介于繁忙城市中心和偏远乡村之间的生活方式。与邻近的埃斯特波纳（约6.7公里）、萨比尼利亚斯（Sabinillas）和拉杜克萨（La Duquesa）等城镇相比，卡萨雷斯海滩更强调其社区的成熟和宁静。
该复式顶层公寓的地理位置提供了良好的连通性。距离海滩（Playa de Casares）仅620米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也近在咫尺。日常生活所需设施，如超市（1.1公里）和药房（1.6公里），都在步行或短途车程范围内。对于国际旅行者，距离直布罗陀机场（GIB）约28公里（直线距离），而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约72公里。高尔夫爱好者可轻松前往Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于地中海气候，年平均温度为18.9°C，气候温和。年平均日照时数为3,845小时，显著高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，适宜下水。项目所在地海拔仅9米，靠近海岸，地势平坦（坡度0.3%），有利于亲近海洋。该地区冬季平均气温约12°C，夏季可达25°C以上。卡萨雷斯地区靠近塞拉德卡萨雷斯山脉（Sierra de Casares），提供了多样的自然景观和徒步的可能性，尽管项目本身位于平坦沿海区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海滩的直线距离约为620米，可轻松抵达Playa de Casares。更远一些的还有Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。该区域靠近多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里），为高尔夫爱好者提供了多样选择。此外， Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）等体育中心提供运动设施。杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.9公里）是一个重要的休闲码头，提供餐饮和水上活动的可能性。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部，在埃斯特波纳（Estepona）和拉杜克萨（La Duquesa）之间。它处于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间的一个战略位置，但更侧重于其相对宁静的住宅氛围。该区域连接了海滨的便利设施和内陆的自然风光，提供了介于繁忙城市中心和偏远乡村之间的生活方式。与邻近的埃斯特波纳（约6.7公里）、萨比尼利亚斯（Sabinillas）和拉杜克萨（La Duquesa）等城镇相比，卡萨雷斯海滩更强调其社区的成熟和宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL360477
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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