Το έργο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, μια ζωντανή παράκτια ζώνη στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα duplex penthouse που προσφέρει συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την μεσογειακή ζωή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (vanaf €418.800) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (vanaf €598.000), αυτό το duplex penthouse στην Casares Playa προσφέρεται σε μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης των €340.000. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά ενδέχεται να διαφέρει ως προς τα χαρακτηριστικά ή την ακριβή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας ολοκληρωμένο από το 2006, προσφέρει σταθερότητα και άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να έχουν υψηλότερο κόστος ή να βρίσκονται υπό κατασκευή. Η τοποθέτησή του μεταξύ Estepona και Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των παροχών μιας μεγαλύτερης πόλης και της ηρεμίας μιας πιο οικιστικής περιοχής, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε έργα που βρίσκονται πιο κοντά σε μεγάλες τουριστικές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες και σε καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντας την κατοικία στο φυσικό ρυθμό της παράκτιας ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητά της.
Αυτό το duplex penthouse καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για όσους αναζητούν άνετο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, η βεράντα και το ιδιωτικό σολάριουμ με θέα, απευθύνονται σε όσους επιθυμούν υπαίθριους χώρους και πανοραμική θέα. Η ύπαρξη κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο ενισχύει την άνεση.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2006. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα σε μια εγκατεστημένη κοινότητα. Η κατάστασή του είναι καλή, όπως προκύπτει από τα χαρακτηριστικά και την περιγραφή.
Ως ολοκληρωμένο ακίνητο του 2006, δεν διαθέτει τα πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νέες κατασκευές. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής σημαίνει ότι η άμεση γειτνίαση με άγρια φύση είναι περιορισμένη, ενώ η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες είναι δεδομένη. Δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για πλήρως αυτόματη διαχείριση σπιτιού.
Αυτό το duplex penthouse αποτελεί κατάλληλη επιλογή για διάφορες ανάγκες. Για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για διακοπές, η εγγύτητα στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική. Οι οικογένειες ή τα ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία θα βρουν άνεση στον ευρύχωρο χώρο, την αστική κοινότητα και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (4 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ). Για επενδυτές, η περιοχή της Costa del Sol παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας δυνατότητα απόδοσης. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως, χωρίς την ανάγκη μακροχρόνιων κατασκευαστικών περιόδων, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
Το duplex penthouse διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σύμφωνα με την περίοδο κατασκευής του (2006). Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία κατά τους θερμούς μήνες. Η ύπαρξη ιδιωτικού μπάνιου (ensuite) στο κύριο υπνοδωμάτιο αυξάνει την άνεση και την ιδιωτικότητα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί κατάλληλα. Ο χώρος αποθήκευσης και η χρησιμότητα δωματίου προσθέτουν πρακτική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse στην Casares Playa είναι €340.000. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του κόστους χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος (107 m²) και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως οι 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου συμπεριλαμβάνεται στην τιμή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές για παρόμοιες μονάδες εντός του ίδιου έργου.
Το Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη παράκτια εμπειρία, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά διαθέτει μια αναπτυγμένη υποδομή, η οποία περιλαμβάνει εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, όπως ένα σούπερ μάρκετ 1.1 χλμ μακριά και φαρμακείο 1.6 χλμ μακριά. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αλλά η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές υπηρεσίες με τα πόδια, όπως η παραλία, μειώνει την εξάρτηση από αυτό. Οι 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 7 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή παρέχουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Ο ηλιόλουστος καιρός, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Casares Playa προσφέρει μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή παράκτια εμπειρία, χάρη στην στρατηγική της θέση. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (620μ) και η Playa de Manilva (1.7 χλμ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινά καταστήματα, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ και φαρμακείο σε 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις, γεγονός που μειώνει την απόλυτη ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (9μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνουν μια επίπεδη και προσβάσιμη τοποθεσία.
Αυτή η περιοχή στην Casares Playa, με την κωδικοποιημένη γεωγραφική της θέση, παρουσιάζεται σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Ο χάρτης παρέχει οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας του ακινήτου σε βασικές υποδομές και την ευρύτερη γεωγραφική θέση στην ακτογραμμή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και Manilva/La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή για το Puerto Estepona) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) και η σύνδεση με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα καθιστούν την περιοχή καλά συνδεδεμένη.
Η τοποθεσία Casares Playa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες εντός 1.7 και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και η Estepona Golf (3.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.0 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κολυμβητικό σεζόν, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0.3%) δημιουργούν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση της Costa del Sol γενικά επωφελείται από τις ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και η Estepona Golf (3.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλαπλών παραλιών και γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τον ψυχαγωγικό της χαρακτήρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και Manilva/La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή για το Puerto Estepona) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η απόσταση από το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) και η σύνδεση με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα καθιστούν την περιοχή καλά συνδεδεμένη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL360477
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
