Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Casares Playa, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 107 м². Проект готов к заселению и предлагает привлекательное сочетание прибрежной жизни и удобства. Район Casares Playa известен своей близостью к пляжам и развитой инфраструктурой, что делает его востребованным местом для постоянного проживания или отдыха.
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный дуплекс-пентхаус в Casares Playa с ценой от €340,000 предлагает большее количество спален (3 против 2 в большинстве сравниваемых) и находится в более непосредственной близости к пляжу (620 м против нескольких километров в некоторых случаях). Хотя первоначальная стоимость может быть выше, чем у самых доступных вариантов, она отражает большую площадь, количество комнат и, возможно, престижность расположения в развитом районе. Например, Etherna Homes 2 в Эстепоне, находясь ближе к крупному городу, может предлагать иной набор удобств, но Casares Playa выделяется своим спокойствием и близостью к природным зонам и гольф-полям, таким как Finca Cortesin. Aquamar в Торре-дель-Мар, расположенный восточнее, предлагает другую атмосферу и инфраструктуру, характерную для этого района. Lantana Residencial в Михас, будучи одним из самых доступных, может представлять собой более компактные объекты или располагаться дальше от первой линии моря. Таким образом, выбор зависит от приоритетов покупателя: бюджет, размер жилья, близость к пляжу и доступ к конкретным видам отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, до которого можно добраться пешком, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Район хорошо интегрирован в местную инфраструктуру, предоставляя жителям доступ к повседневным удобствам без необходимости длительных поездок. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ценит простор, свет и панорамные виды. Наличие частного солярия, двух уровней жилого пространства и функциональной планировки отвечает потребностям семей или пар, ищущих комфортное жилье с возможностью отдыха на свежем воздухе. Западная ориентация террасы идеально подходит для наблюдения за закатом.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут немедленно переехать или начать использовать недвижимость для отдыха или сдачи в аренду. Отсутствие этапа строительства исключает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте, предоставляя четкую картину готового жилья.
Данный проект не предлагает частного бассейна, но имеет доступ к общему бассейну. Также отсутствует прямой вид на море с каждого окна, хотя панорамные виды с солярия включают морские пейзажи. Энергоэффективность указана как «хорошая», но не предполагает наивысших классов энергосбережения, стандартных для новых построек.
Эта недвижимость может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, где сочетаются удобство городской жизни и близость к природе. Она идеально подойдет для семей с детьми благодаря наличию трех спален и близости к школам. Инвесторы могут рассматривать ее как объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и наличие пляжей и полей для гольфа. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-клубам (Finca Cortesin Golf Club в 2 км) и спортивным центрам. Также вариант подойдет для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, используя солярий для отдыха и принимая гостей, благодаря просторной террасе и панорамным видам.
Объект выполнен с акцентом на комфорт и функциональность. В отделке использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность, характерную для средиземноморского стиля. Установлены стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система кондиционирования воздуха гарантирует комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. В квартире есть отдельная прачечная и ванная комната, примыкающая к главной спальне (ensuite bathroom). Эти детали указывают на продуманное отношение к качеству жизни и практичности в повседневном использовании.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус доступен по цене от €340,000. Это одна из наиболее доступных опций в данном сегменте, учитывая площадь и количество спален. В стоимость включены частная парковка и кладовая, что добавляет ценности предложению. Ценообразование соответствует рыночным реалиям района Casares Playa, где сочетание близости к морю и развитой инфраструктуры поддерживает стабильный спрос. Вариативность цен в подобных проектах может зависеть от этажа, вида и дополнительных особенностей, но данное предложение позиционируется как конкурентное.
Casares Playa предлагает спокойный, но вместе с тем оживленный образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположение на возвышенности обеспечивает приятный бриз и открытые виды, в то время как близость к пляжу (620 м) позволяет наслаждаться морем в любое время. Пешая доступность к магазинам и ресторанам (1.1 км до супермаркета, 13 ресторанов в радиусе 2 км) означает, что повседневные нужды удовлетворяются легко. Инфраструктура в районе включает 40 автобусных остановок и 7 маршрутов общественного транспорта, что делает передвижение без автомобиля возможным, хотя наличие личного транспорта рекомендуется для полного использования возможностей региона. Этот район подходит для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к городской жизни, с возможностью наслаждаться как пляжным отдыхом, так и активностями на свежем воздухе.
Жизнь в Casares Playa предлагает гармоничное сочетание прибрежной среды и развитой городской инфраструктуры. Расположение в урбанизации с охраной и ухоженными садами создает ощущение безопасности и спокойствия. Близость к пляжу (620 м) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. В радиусе 2 км находятся 13 ресторанов, кафе и аптека, что обеспечивает удобство для жителей. Наличие 7 линий общественного транспорта с 40 остановками в пределах досягаемости снижает зависимость от личного автомобиля, хотя его наличие рекомендуется для более полного изучения региона. Этот район привлекателен для тех, кто ценит сочетание удобства, доступности и средиземноморского образа жизни.
Этот дуплекс-пентхаус находится в урбанизированном районе Casares Playa, на юго-западе Коста-дель-Соль. Карта показывает его расположение в непосредственной близости от побережья и основных транспортных магистралей, связывающих его с другими популярными городами региона, такими как Эстепона и Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casares Playa стратегически расположен на западной части побережья Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и более спокойными районами Гибралтара. Близость к Эстепоне (6.7 км до порта) обеспечивает легкий доступ к развитой городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Расстояние до Гибралтара (28 км по прямой) открывает возможности для посещения этой британской территории. Позиционирование в этом районе позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с легким доступом к крупным центрам развлечений и деловой активности.
Недвижимость обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 72 км (прямое измерение) и 27 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Casares, расположены всего в 620 метрах. Крупные города, такие как Эстепона, находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Finca Cortesin Golf Club (2 км). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1.1 км и 1.6 км соответственно, а ближайшая больница, в 4 км. EV-зарядная станция находится в 8 км, что важно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Casares Playa является типичным для Средиземноморья, со средней годовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе и длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 9 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф, облегчая доступ к пляжу (наклон 0.3%). Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах, что идеально подходит для ежедневного посещения. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены Finca Cortesin Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). В радиусе 3.3 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas. Наличие причалов, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), добавляет возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa стратегически расположен на западной части побережья Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и более спокойными районами Гибралтара. Близость к Эстепоне (6.7 км до порта) обеспечивает легкий доступ к развитой городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Расстояние до Гибралтара (28 км по прямой) открывает возможности для посещения этой британской территории. Позиционирование в этом районе позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с легким доступом к крупным центрам развлечений и деловой активности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL360477
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
