コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレビエハのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、このカサレス・プラヤの物件は、広さ、設備、そしてロケーションの点で独自の価値を提供しています。特に、ビーチへの近さ、海と山の眺望、そして完成済みの物件である点は、類似物件との差別化要因となります。これらの比較物件は、それぞれ異なるエリアに位置し、異なるターゲット層を想定していますが、カサレス・プラヤの物件は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の強みの一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレス・プラヤの穏やかなエリアに位置し、周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。ビーチへのアクセスも容易で、リラックスした海辺の生活を享受できる環境にあります。一方で、主要な都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏さのバランスが取れた立地と言えます。
このペントハウスは、広々としたリビングスペースとプライベートなサンルームを求める方に適しています。西向きのテラスからは夕日を望むことができ、海と山のパノラマビューは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。3つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用、あるいは趣味の部屋としても活用できる柔軟性を提供します。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。新築ではありませんが、良好な状態に維持されており、購入者は即座にコスタ・デル・ソルでの生活を始めることが可能です。大規模な開発プロジェクトの一環ではなく、既存のコミュニティに属する形となります。
この物件は、エレベーターが設置されていますが、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。また、24時間セキュリティは提供されていません。EV充電ステーションや、近隣の施設によっては車での移動が推奨される場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、良好な状態にあり、快適な居住空間を提供します。内装には大理石の床が使用されており、洗練された印象を与えます。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは設備の整った状態で、すぐに使用可能です。バスルームは、マスターベッドルームに隣接したエンスイートバスルームが1つと、もう1つのフルバスルームがあり、利便性が考慮されています。フィットされたワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。二重ガラス窓は、外部からの騒音を軽減し、エネルギー効率にも貢献します。
このデュプレックス・ペントハウスは、340,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、107㎡の広さを持っています。価格は、立地、広さ、設備、そして完成済みの物件であることなどを考慮した設定となっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。購入者は、駐車場と収納スペースも価格に含まれているため、追加費用の負担は限定的です。詳細な価格設定や利用可能な物件については、個別にお問い合わせください。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの比較的落ち着いたエリアに位置し、利便性とリラックスした雰囲気が共存する場所です。このデュプレックス・ペントハウスは、広々としたリビング・ダイニングエリアから西向きのテラスにアクセスでき、夕日を眺めながらくつろぐのに理想的です。さらに、プライベートサンルームからは海とシエラ・デ・カサレスの山々のパノラマビューが広がります。3つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、単身者、カップル、小規模な家族、あるいはセカンドハウスとしての利用に適しています。近隣には、レストラン、カフェ、薬局などの日々の生活に必要な施設が揃っており、ビーチへも徒歩圏内という恵まれたロケーションです。ゴルフ愛好家にとっても、近隣には有名なゴルフコースが点在しており、レジャーの選択肢が豊富です。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いに位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好なエリアです。スーパーマーケットや薬局は1.5km圏内にあり、日常の買い物に便利です。また、13軒のレストランと3軒のカフェが周辺に点在しており、外食の選択肢も豊富です。医療施設としては、4km圏内に病院があります。この地域は、ビーチへの近さだけでなく、Finca Cortesin Golf Clubなどの著名なゴルフコースにも近く、レクリエーションの機会に恵まれています。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停があり、7つの路線が運行されていますが、周辺エリアを自由に移動するには車があるとより便利でしょう。
この地図は、カサレス・プラヤに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の町、ゴルフコース、その他のアメニティへの距離が視覚的に表示されており、物件の立地条件を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル西部、カサレス・プラヤに位置しています。東にはエステポナ（約15km）やマルベーリャ（約40km）といった活気ある都市があり、西にはドゥケサやマンニルバといったリゾートエリアが広がっています。この立地は、静かな環境を維持しつつも、周辺の主要な観光地や都市へのアクセスが良好であることを意味します。カサレスの旧市街へも車で短時間でアクセス可能で、伝統的なアンダルシアの雰囲気を楽しむこともできます。
この物件は、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約72km、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmと、主要な空港へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620m、プラヤ・デ・マニルバまでは約1.7km、ラ・ドゥケサまでは約3.2kmと、複数のビーチが近接しています。スーパーマーケットへは1.1km、薬局へは1.6km、病院へは4.0kmです。ゴルフコースとしては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで2.0km、アルバイリゾート・ゴルフ・アカデミーまで2.3km、エステポナ・ゴルフまで3.8kmと、複数の選択肢があります。EV充電ステーションは8.0km離れた場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温が18.9℃で、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,845時間と非常に長く、冬でも快適に過ごせる日が多いのが特徴です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地形は、アウトドア活動やリラックスしたビーチライフを年間を通じて楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでわずか620m、プラヤ・デ・マニルバまで1.7km、ラ・ドゥケサ・ビーチまで3.2kmと、複数の魅力的なビーチが近接しています。これらのビーチは、日光浴や散策に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、アルバイリゾート・ゴルフ・アカデミー（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数点在しており、理想的な環境です。また、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）などのマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル西部、カサレス・プラヤに位置しています。東にはエステポナ（約15km）やマルベーリャ（約40km）といった活気ある都市があり、西にはドゥケサやマンニルバといったリゾートエリアが広がっています。この立地は、静かな環境を維持しつつも、周辺の主要な観光地や都市へのアクセスが良好であることを意味します。カサレスの旧市街へも車で短時間でアクセス可能で、伝統的なアンダルシアの雰囲気を楽しむこともできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL360477
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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