Casares Playa, Málaga ilindeki Costa del Sol sahil kesiminde, deniz manzaralı, 1970 yılında tamamlanmış müstakil bir villadır. 190 m² kapalı alan, 3 yatak odası ve 3 banyo sunan mülk, güneye dönük terasları ve özel bahçe alanıyla karakterize edilir. Playa de Casares yaklaşık 620 metre mesafede, Doña Julia golf sahası 850 metre civarındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na karayolu mesafesi yaklaşık 27 kilometredir. Kompleks, düşük katlı Andalus tarzı konutlar ve ortak yüzme havuzu içeren bir yerleşim düzenine sahiptir. Villa, hazır durumda ve anında kullanıma uygun olarak listelenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Casares Costa yerleşiminde, deniz düzeyinden yaklaşık 13 metre yükseklikte ve düz bir topografide yer alır. Playa de Casares yaklaşık 620 metre, süpermarket 1,1 kilometre, eczane 1,6 kilometre mesafededir. Bölgeye 7 toplu taşıma hattı ve 40 durak hizmet verir; günlük ihtiyaçlar için araç gerekli olsa da tüm hareketlilik buna bağlı değildir.
Mülk, üç yatak odası, üç tam banyo ve kademeli kat planına sahip 190 m²'lik bir yapı sunar. Zemin katta geniş bir yatak odası, üst katta ikisi en suite banyolu iki yatak odası bulunur. Güneye dönük teraslar, kapalı teras, solaryum ve özel bahçe, iç mekanla doğrudan bağlantılı dış alanlar sağlar. Ortak havuz kompleksin merkezindedir.
Bu bir yeniden inşaat projesi değildir; villa 1970 yılında tamamlanmıştır ve hazır durumdadır. Mutfak yakın tarihte yenilenmiştir. Diğer iç mekanlar orijinal karakter özelliklerini taşır: eğimli tavanlar, şömine ve ahşap detaylar. Orijinal tasarım Aubrey David'e atfedilir. Enerji verimliliği belgesi veri tabanında belirtilmemiştir.
Mülk özel havuz içermez; havuz kompleksin ortak tesisidir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir. Araç şarj istasyonu en yakın noktada yaklaşık 8 kilometre mesafededir. Hastane 4 kilometre mesafededir. İnşaat yaşı (1970) nedeniyle modern binalara kıyasla farklı teknik standartlar geçerlidir; veri tabanında yangın önlemi veya asansör bilgisi belirtilmemiştir.
Bu mülk, belirli kullanım senaryolarıyla örtüşen özellikler taşır. Deniz manzaralı, müstakil ve hazır durumda bir yapı arayan, apartman yerine bahçe ve çok seviyeli dış alan isteyen alıcılar için yapısal profil uygundur: üç yatak odası, üç tam banyo ve zemin katta bir yatak odası, aynı katı paylaşmak istemeyen hane yapıları için fonksiyonel esneklik sağlar. Golf düzenli bir aktivite olarak planlayanlar için Doña Julia'ya 850 metre ve Finca Cortesín'e 2 kilometre mesafe ölçülebilir bir avantajdır. Yılın tamamını veya uzun sezonları bölgede geçirmeyi hedefleyen kullanıcılar için 3.845 yıllık güneş saati, 5 aylık deniz sezonu ve düz topografi pratik veriler sunar. Buna karşılık, bazı alıcı profilleri için sınırlamalar geçerlidir: özel havuz yoktur, havuz ortak tesistir; bina 1970 yapımıdır ve modern enerji standartlarına ilişkin sertifika verisi belirtilmemiştir; en yakın elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 8 kilometre uzaktadır. Tam zamanlı oturum planlayanlar için hastanenin 4 kilometre ve ortaokulun çevrede bulunması, aile kurulumu açısından dikkate alınacak mesafelerdir. Kısa süreli tatil kullanımı için mobilyalı ve anında kullanılabilir durum, kiraya verme veya sezonluk kullanım senaryolarıyla uyumludur.
Villa, 1970 tarihli orijinal yapısını koruyan, Andalus kırsal mimari karakterine sahip bir yapı olarak listelenmiştir. İç mekanda eğimli tavanlar, köşe nişler ve bakır şömineli yüksek tavanlı oturma alanı gibi dönem özellikleri belirtilmiştir; bu unsurlar yapının el yapımı nitelikte bir tasarım diline işaret eder. Mutfak yakın tarihte yenilenmiştir; diğer hacimlerin orijinal detayları korunmuştur. Mobilyalar, mülkün geleneksel karakteriyle uyumlu olarak dahil edilmiştir ve villa anında kullanıma hazır durumdadır. Teknik donanım tarafında klima mevcuttur; enerji verimliliği etiketi veri tabanında kayıtlı değildir ve 1970 yapımı binalarda bu belgenin mevcut düzenlemeler çerçevesinde ayrıca talep edilmesi gerekir. Islak hacimler üç tam banyo olarak yapılandırılmıştır; üst kattaki iki yatak odası en suite çözümlidir. Dış mekanda kapalı teras, özel teras, solaryum ve özel bahçe alanı bulunur; güney yönelim, ana dış hacimlerin gün içi güneş almasını sağlar. Ortak alanlar, geniş bahçelerle çevrili düşük katlı bloklar ve merkezi ortak havuzdan oluşur. Yapı yaşı nedeniyle, alıcıların standart due diligence sürecinde teknik kontrol (yapı, elektrik, sıhhi tesisat) yaptırması olağan uygulamadır; bu değerlendirme veri tabanı verileriyle doğrudan ilişkili değildir.
Villa, 680.000 € listeleme fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 190 m² kapalı alan, 3 yatak odası, 3 banyo, deniz manzarası ve güney yönelimli dış alanlar içeren hazır durumda bir müstakil yapıya ilişkindir. Bölgede son dönemde 626 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, yerel piyasanın işlem hacmi açısından aktif olduğunu gösteren bir veridir. Karşılaştırma projeleri yeni yapım apartman dairelerine aittir ve 205.000, 269.950 € aralığında listelenmiştir; bu villanın fiyat konumu, müstakil tip ve deniz manzarası gibi farklı kategori özelliklerinden kaynaklanır. Fiyat bir başlangıç/listeleme fiyatıdır; işlem koşulları ve ek maliyetler alıcı-satıcı görüşmesine bağlıdır.
Bu villa, Casares Costa'nın düşük yoğunluklu sahil yerleşiminde, günlük yaşamın hem yürüyerek hem de kısa araç yolculuklarıyla organize edilebildiği bir konumda yer alır. Sabah rutini, yaklaşık 620 metre mesafedeki Playa de Casares'e yürüyüşle veya 1,1 kilometredeki süpermarkete kısa bir yolculukla şekillenebilir. Bölgede 2 kilometre yarıçap içinde 13 restoran, 3 kafe, 1 eczane ve 1 diş klinisi bulunur; bu yoğunluk, temel hizmetlerin araç gerektirmeden erişilebilir olduğu bir çevre anlamına gelir. Eğitim tarafında 2 ilkokul ve 1 ortaokul çevrede konumlanır. Villanın kendi kullanım düzeni kademeli bir plan izler: giriş katı oturma, yemek ve mutfak fonksiyonlarını, şömineli yüksek tavanlı salonu ve patiodan bahçeye açılan geçişleri içerir; zemin katta bir yatak odası ve banyo, üst katta iki yatak odası, her biri en suite banyo ve deniz manzaralı teras veya balkonla, bulunur. Güney yönelimli ana teraslar, gün içinde güneş ve gölge seçeneği sunan farklı dış alanlarla desteklenir. Golf oynayanlar için Doña Julia golf sahası yaklaşık 850 metre, Finca Cortesín 2 kilometre mesafededir. Akşam rutini, 3 kilometredeki Puerto Deportivo de la Duquesa marinasına kısa bir yolculukla genişleyebilir. Bölgenin yıllık 3.845 güneş saati ve 18,9 °C ortalama sıcaklık verisi, yıl boyunca dış mekan kullanımının yapısal bir parçası olduğunu gösterir.
Casares Playa çevresindeki günlük yaşam, sahil şeridine paralel yayılmış, düşük yoğunluklu bir yerleşim dokusunda geçer. Villa deniz seviyesinden 13 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,4 eğimli, pratikte düz bir arazide yer alır; bu, yürüyüş mesafelerinin topografik engel içermediği anlamına gelir. Süpermarket 1,1 km, eczane 1,6 km, diş klinisi 2 km içinde, hastane 4 km mesafededir. 2 km yarıçapta 13 restoran ve 3 kafe, gündelik dışarıda yeme alışkanlığını destekleyen bir yoğunluk oluşturur. Toplu taşıma tarafında 7 hat ve 40 durak kayıtlıdır; bu, bölgenin kıyı boyunca Estepona ve Sabinillas yönünde toplu taşıma erişimi olduğunu gösterir. Marinalar üç yönde dağılır: La Duquesa 3,0 km, ikinci bir liman 6,6 km, Puerto Estepona 6,7 km. Spor tesisi olarak Complejo Deportivo Las Viñas 3,2 km mesafededir. Bölgenin karakteri, yoğun sezon dışında sakinleşen, turizm ve kalıcı oturumun iç içe geçtiği tipik bir Costa del Sol sahil kasabası profilidir; 32 yerel tatil günü, yıl içinde aktif bir yerel takvim olduğunu gösterir.
Harita, villanın Casares Costa sahil yerleşimindeki konumunu gösterir: Playa de Casares yaklaşık 620 metre güneyde, Doña Julia golf sahası kuzeydoğuda yaklaşık 850 metre mesafede yer alır. La Duquesa Marina 3 km, Estepona merkezi doğuya doğru yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Batıda Manilva ve Cebelitarık yönü, doğuda Marbella bağlantısı ana yol üzerinden sağlanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, Málaga ilinin batı ucunda, Estepona (yaklaşık 10 dakika) ve Sabinillas/Manilva (yaklaşık 5 dakika) arasında konumlanır. Cebelitarık yönünde batıya, Marbella ve Málaga yönünde doğuya ana yol bağlantısıyla erişim sağlanır. Konum, iki havalimanı arasında (GIB ~28 km, AGP ~72 km düz hat) yer alır. Bölgesel ölçekte, Batı Costa del Sol'un golf yoğunluğu yüksek olan kesiminde, Finca Cortesín ve Doña Julia gibi sahaların yakınında yer alır. İçerideki beyaz köy Casares, kıyı yerleşiminden dağ yönünde yükselen tarihi referans noktasıdır.
Strand: Playa de Casares yaklaşık 620 metre yürüme mesafesinde, Playa de Manilva 1,7 km, La Duquesa plajı 3,1, 3,3 km uzaklıktadır. Havalimanları: Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 72 km düz hat mesafesiyle karayolu üzerinden yaklaşık bir saat; Cebelitarık (GIB) yaklaşık 28 km düz hat mesafesiyle yaklaşık yarım saat sürüştedir. Golf: Doña Julia 850 m, Finca Cortesín 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort 2,3 km, Estepona Golf 3,6 km mesafededir, dört sahasın 4 km altında olması bu konumun ayırt edici verisidir. Şehirler: Sabinillas ve La Duquesa Marina yaklaşık beş dakika, Estepona merkezi yaklaşık on dakika araç mesafesindedir. Ana yola doğrudan erişim, Marbella yönünde bağlantı sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 7,9, 8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklim verileri, historically 3.845 yıllık güneş saati ve 18,9 °C yıllık ortalama sıcaklık gösterir; bu değerler, Avrupa standartlarına göre yüksek bir dış mekan kullanım potansiyeline işaret eder. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu, tahmini kullanım dönemini mayıstan ekim ayına kadar uzatan bir veridir. Villa deniz seviyesinden 13 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %0,4 eğim, pratikte düz bir arazi anlamına gelir; bisiklet ve yürüyüş için topografik engel yoktur. Deniz manzarası, güney yönelimli teraslardan kıyı boyunca ve Kuzey Afrika yönüne doğru uzanır. Çevredeki doğal bağlam, sahil şeridi ile içerideki Casares köyü arasındaki tepelik araziyle tanımlanır; bu, kıyı yerleşiminin yeşil bir arka plana sahip olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj, Playa de Casares yaklaşık 620 metre mesafededir ve yürüyerek erişilebilir. Playa de Manilva 1,7 km, La Duquesa plajı 3,3 km, Playa Costa Natura (tekstil Optional plaj) 3,9 km mesafededir. Bölgedeki marinalar, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), Puerto Deportivo (6,6 km) ve Puerto Estepona (6,7 km), su sporları, restoran ve tekne hizmetleri için referans noktalarıdır. Golf çevresi dört sahadan oluşur: Doña Julia (850 m), Golf Academy Albayt Resort (2,2 km), Estepona Golf (3,6 km) ve 2,0 km'deki Finca Cortesín Golf Club. Spor tesisi olarak Complejo Deportivo Las Viñas 3,2 km mesafededir. Ortak havuz, kompleksin merkezinde yer alır ve villa özelinde bahçe ve teras hacimleri dinlenme alanlarını tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Málaga ilinin batı ucunda, Estepona (yaklaşık 10 dakika) ve Sabinillas/Manilva (yaklaşık 5 dakika) arasında konumlanır. Cebelitarık yönünde batıya, Marbella ve Málaga yönünde doğuya ana yol bağlantısıyla erişim sağlanır. Konum, iki havalimanı arasında (GIB ~28 km, AGP ~72 km düz hat) yer alır. Bölgesel ölçekte, Batı Costa del Sol'un golf yoğunluğu yüksek olan kesiminde, Finca Cortesín ve Doña Julia gibi sahaların yakınında yer alır. İçerideki beyaz köy Casares, kıyı yerleşiminden dağ yönünde yükselen tarihi referans noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL890701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa'daki bu müstakil villa, karşılaştırma listesindeki yeni yapım projelerinden, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan), kategori olarak ayrılır. Bu üç proje apartman tipi yeni yapılar sunar; söz konusu villa ise 1970 tarihli, müstakil ve deniz manzaralı hazır bir mülktür. 680.000 € listeleme fiyatı, müstakil yapı, 190 m² kapalı alan, üç tam banyo, güney yönelimli çok seviyeli dış alanlar ve özel bahçe gibi kategori farklarından kaynaklanır; fiyat farkı doğrudan bir değer yargısı olarak okunmamalıdır. Konumsal bağlamda, Casares Costa Batı Costa del Sol'un golf yoğunluğu yüksek kesiminde yer alır: dört golf sahası 4 km yarıçapı içindedir ve Finca Cortesín bölgesel ölçekte bilinen bir sahalar arasındadır. Bu profil, Estepona merkezine yakınlık (yaklaşık 10 dakika) ile birleşince, sahil dinamikleri ile sakin yerleşim dokuğunun karışımını üretir. Torre del Mar doğu Costa del Sol'da, Mijas daha merkezde ve Etherna Homes 2 Estepona içinde konumlanır; bu üçünün ortak noktası yeni yapım apartman formatıdır. Villa, anında kullanım, karakter özellikleri (eğimli tavanlar, şömine, kademeli plan) ve müstakil yapı tipiyle farklı bir alıcı sorusuna yanıt verir. Bölgede 626 kayıtlı işlem, yerel piyasanın aktif işlem hacmini gösterir. Alıcı açısından pratik karşılaştırma eksenleri şunlardır: yeni yapım garantisi ve enerji standardı karşısında hazır durum ve dönem karakteri; apartman bakım yükü azlığı karşısında bahçe ve müstakil kullanım; toplu ulaşım erişimi (40 durak) her iki formatta da mevcuttur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID