Neki novi projekt razvoja smješten u Casaresu, Málaga, nalazi se na brežuljku s pogledom na more, Sierra Bermeju i Esteponski zaljev. Projekt se sastoji od 51 apartmana i penthousa s 2 i 3 spavaće sobe, raspoređenih u 6 modernih blokova. Niska gustoća izgradnje osigurava velike prostore i ekskluzivnost. Svi stambeni prostori uključuju parking i ostavu, dok zajedničke prostorije nude bazen od skoro 160m², SPA, teretanu i co-working prostor. Projekcija završetka radova je Q4 2026.
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu, ovaj razvojni projekt ističe se višom cijenom, ali i ekskluzivnijim karakterom. Dok su Abril Doña Julia (od €428.000), Alura Living (od €450.900) i Amarante Living (od €446.000) prvenstveno usmjereni na pristupačnije segmente tržišta, ovaj projekt cilja na luksuzniji segment s višim standardima i ograničenijom dostupnošću. Pozicioniranje unutar Finca Cortesín golf rezorta, proglašenog najboljim u Europi, daje mu dodatnu vrijednost u usporedbi s općenitim projektima u regiji. Arhitektonski dizajn s niskom gustoćom izgradnje razlikuje ga od gušće izgrađenih obalnih projekata, nudeći više privatnosti i prostora. U usporedbi s projektima u samoj Marbelli, ovaj projekt nudi sličan luksuz po nižoj cijeni, ali s kompromisom u pogledu udaljenosti od gradskih sadržaja i plaža. Kada se usporedi s ruralnim projektima u unutrašnjosti Andaluzije, ovaj projekt ima prednost zbog blizine obali i golf terena, čime kombinira prednosti ruralnog života s pristupom primorskim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Casaresa, na 334 metara nadmorske visine. Nalazi se u blizini golf resorta Finca Cortesín, s pogledom na more i planine. Udaljen je oko 9 kilometara od najbližih plaža, s potrebom za automobilom za dnevne aktivnosti. Okolica nudi mir i izolaciju od gradske gužve.
Projekt zadovoljava potrebe stanovnika koji traže trajni smještaj s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i prostranim terasama. Svaki stan uključuje parking i ostavu, što rješava potrebu za skladištenjem. Zajednički prostori poput bazena, SPA-a i teretane doprinose životnom standardu bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Projekt je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u četvrtom tromjesečju 2026. godine. Izgradnja obuhvaća 6 modernih blokova s ukupno 51 stambenom jedinicom. Projekt je dizajniran s niskom gustoćom, što omogućava veće stambene prostore i više privatnosti za buduće stanovnike.
Projekt ne nudi rješenja za stanovnike bez automobila zbog udaljenosti od ključnih usluga i javnog prijevoza. Nema direktne blizine gradskog središta, trgovina ili restorana u hodom pješice. Lokacija nije pogodna za osobe koje traže aktivan noćni život ili čestu interakciju sa gradskom infrastrukturom.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno ili sezonsko boravište u mirnoj okolini s pristupom golf terenima i obali. Pogodan je za profesionalce koji rade daljinski, umirovljenike s dovoljnom pokretnom imovinom, ili investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje s fokusom na golf turizam. Također je primjeren za obitelji s djecom kojima nije prioritet blizina škola ili gradskog života. Projekt ne bi bio prikladan za mlade profesionalce koji preferiraju gradski životni stil, osobe s ograničenom pokretnom imovinom, ili one koje često putuju javnim prijevozom. Potencijalni kupci bi trebali imati realna očekivanja o ruralnom karakteru lokacije i nužnosti korištenja automobila za sve dnevne aktivnosti.
Projekt karakterizira moderna arhitektura s pažljivo odabranim materijalima koji kombiniraju estetiku i funkcionalnost. Stambeni prostori dizajnirani s velikim prozorima koji omogućuju maksimalni prirodni svjetlost i panoramske poglede. Kuhanje opremljene modernim elementima uključujući otoke, dok kupaonice imaju drvene ormariće i staklene tuš kabine. Podovi od drva daju toplinu prostoru, dok bijele boje zidova stvaraju osjećaj prostornosti. Zajedničke prostorije ističu se bazenom od skoro 160m², SPA centrom i teretanom s modernom opremom. Svi apartmani opremljeni su ugrađenim ormarićima, privatnim terasama i pristupom WiFi mreži. Projekt je dizajniran s pažnjom na detalje i orijentacijom koja maximizira prirodne prednosti lokacije, poput sunčevih zraka i pogleda.
Cijene stambenih jedinica u ovom projektu kreću se od €584.500 do €689.000, s prilično uskom rasponom od oko €100.000 između najpovoljnijih i najskupljih jedinica. Svaka jedinica ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s otprilike 111 m² stambenog prostora. Struktura cijena odražava segment luksuznih nekretnina na španjolskoj Costa del Sol, s višim cijenama u usporedbi s općim tržištem Casaresa. U usporedbi s drugim projektima u istom području, cijene su više nego kod Abril Doña Julia (od €428.000), Alura Living (od €450.900) i Amarante Living (od €446.000).
Ova lokacija nudi sporiji tempo života s fokusom na golf, prirodu i panoramske poglede. Današnji ritam uključuje jutarnju kavu na terasi s pogledom na more i planine, nakon čega slijedi vožnja do obližnjeg golf terena ili plaže. Poslijepodnevni sati mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili SPA-u, dok se večeri odlikuju tišinom i zvucima prirode bez gradske buke. Vikendi mogu uključivati posjete obližnjim gradovima poput Estepone ili Marbelle, ili istraživanje lokalnih restorana u ruralnom okruženju. Život ovdje zahtijeva planiranje aktivnosti zbog potrebe za korištenjem automobila, ali nudi kompenzaciju u obliku mira, privatnosti i prirodnog okruženja.
Život u ovom projektu zahtijeva prilagodbu na ruralni karakter Casaresa i udaljenost od urbanih centara. Najbliža ljekarna nalazi se na svega 108 metara, dok je supermarket udaljen 7,9 km, što zahtijeva planiranje za dnevne kupovine. Bolnica se nalazi na 7,6 km, što je prihvatljivo u hitnim slučajevima. U radijusu od 2 km nalazi se 9 restorana, banka i ljekarna, što osigurava minimalne potrebe bez dugih putovanja. Javni prijevoz postoji s 7 linija i 33 stanice, ali nije dovoljno efikasan za redovito korištenje bez automobila. Okolina nudi 14 sportskih objekata, što pruža mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km) omogućuje pristup većim gradskim centrima za dodatne usluge i zabavu.
Karta prikazuje projekt na padinama u blizini Finca Cortesín golf rezorta, s pogledom na sredozemnu obalu. Vidljiva je udaljenost od obalnih plaža i blizina golf terena. Položaj na 334 metara nadmorske visine jasno pokaje zašto projekt nudi panoramske poglede na more i planine. Uočljiva je i udaljenost od urbanih centara, što potvrđuje ruralni karakter lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u Casaresu, ruralnom području između dva veća urbana centra: Marbelle (35 km, 147.958 stanovnika) i Algecirasa (38 km, 121.957 stanovnika). Ovaj položaj nudi kompromis između mira ruralnog okruženja i pristupa većim gradskim aglomeracijama. Casares ima oko 9.009 stanovnika (2025.), što čini projekat dio manje zajednice. U usporedbi s gradovima na obali, Casares nudi autentičniji doživljaj andaluzijskog života, ali s manje komercijalnog razvoja i turističke gužve. Udaljenost od Marbelle omogućuje pristup luksuznim uslugama, dok bližina Algecirasu povezuje s većim prometnim čvorištem.
Najbliže plaže, Playa Costa Natura i Playa de Casares, nalaze se na oko 8,7-8,9 km od projekta, dok je Playa de Manilva udaljena 9,7 km. Glavni gradovi u regiji, Marbella i Algeciras, nalaze se na 35-38 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 32 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 73 km. Golf tereni su relativno blizu: Estepona Golf na 6,4 km, Azata Golf na 6,7 km i Finca Cortesín Golf Club na 6,9 km. Postoje dva marina u blizini: Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) i Puerto Estepona (9,3 km). EV punjenje moguće je na 10 km udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 334 metara nadmorske visine doprinosi umjerenijem klimatu u odnosu na obalna područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Širina regije i nadmorska visina osiguravaju više sunčanih sati nego u primorskim gradovima, s manje vlažnosti ljeti. Značajna visina pruža pogled na obalni pojas i Sierra Bermeju, stvarajući panoramsku perspektivu. Godišnje ima 34 lokalna blagdana, što ukazuje na živu kulturnu tradiciju. Planinski položaj štiti od jake obalne bure, ali može donijeti hladnije noći u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalazi se jedna Blue Flag plaža - Ancha, što jamči visoke standarde čistoće i usluga. Osim plaža, regija nudi izvanredne golf mogućnosti s bliskim pristupom Estepona Golfu (6,4 km), Azata Golfu (6,7 km) i prestižnom Finca Cortesín Golf Clubu (6,9 km). Ukupno 14 sportskih objekata u regiji pruža raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Marina u Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) i Puerto Estepona (9,3 km) nude mogućnosti za vodene sportske aktivnosti. Golf resort Finca Cortesín, gdje se projekt nalazi, proglašen je najboljim golf resortom u Europi prema stručnim publikacijama, što dodatno potvrđuje kvalitetu rekreacijskih sadržaja.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je pozicioniran u Casaresu, ruralnom području između dva veća urbana centra: Marbelle (35 km, 147.958 stanovnika) i Algecirasa (38 km, 121.957 stanovnika). Ovaj položaj nudi kompromis između mira ruralnog okruženja i pristupa većim gradskim aglomeracijama. Casares ima oko 9.009 stanovnika (2025.), što čini projekat dio manje zajednice. U usporedbi s gradovima na obali, Casares nudi autentičniji doživljaj andaluzijskog života, ali s manje komercijalnog razvoja i turističke gužve. Udaljenost od Marbelle omogućuje pristup luksuznim uslugama, dok bližina Algecirasu povezuje s većim prometnim čvorištem.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL605883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID